Groenendijk 146

Direct aan rivier de Hollandsche IJssel gelegen, onder moderne architectuur gebouwde vrijstaande villa op 1.695 m2 eigen grond, inclusief ligplaats. Over een toplocatie gesproken!

INTRODUCTIE
De architect heeft niet alleen een uniek huis ontworpen, maar is zeker ook de toplocatie niet vergeten. Van binnen is het uitzicht dan ook naar alle kanten in één woord fantastisch.
Panoramisch over de Hollandsche IJssel en met daarachter het pittoreske dorpje Ouderkerk aan den IJssel met haar karakteristieke kerktoren en leuke winkels, bereikbaar middels een fiets/voetgangerspontje. Maar ZEKER ook de winkelcentra van Capelle en Nieuwerkerk aan den IJssel zijn nabij, evenals het bruisende stadscentrum van de metropool Rotterdam.
Waar u aan de ene kant uitkijkt over het levende schilderij de Hollandsche IJssel, kijkt u aan de andere zijde over recreatiegebied Hitland. Over een toplocatie gesproken!

Ware klasse en stijl verloochent zich niet. En dát is precies wat is gerealiseerd bij deze fantastische design-villa. Aan de straatzijde lijkt het huis twee bouwlagen te hebben, maar in werkelijkheid omvat de villa drie bouwlagen. Daardoor biedt het pand een overvloed aan ruimte: het totale vloeroppervlak bedraagt maar liefst circa 450 m2 bvo.

Een dergelijk prachtobject komt niet vaak op de markt. Middels deze omschrijving geven wij u weliswaar met trots een impressie van dit werkelijk unieke pand, maar serieuze gegadigden adviseren wij op korte termijn een geheel vrijblijvende bezichtiging te arrangeren.

‘n Impressie:

BEGANE GROND
Via de representatieve entree met toilet komen we in de riante, speels ingedeelde living met fenomenaal uitzicht over de rivier. Verder vinden we op de begane grond een ruime woonkeuken, praktische bijkeuken annex wasruimte en een royale slaapkamer met eigen badkamer en walk-in-closet.

Inpandige garage.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers met walk-in-closets; tevens vinden we hier twee badkamers.

SOUTERRAIN
De grootste verrassing zit misschien wel onder het huis: een enorm souterrain van ca. 120 m2, deels met daglichtinval.

Dit souterrain is multifunctioneel en kan op tal van manieren benut worden, bijvoorbeeld:
- Kantoorruimte
- Hobbyruimte
- Atelier
- Extra slaapkamer(s)

TUIN
En dan buiten! De tuin verdient een pluim. Fraai aangelegd en met panoramisch uitzicht op het alsmaar wisselende rivierbeeld: een ‘levend schilderij’!

Tevens heeft u een recht van ligplaats. Aan de voorzijde zijn er nog diverse parkeerplaatsen op eigen grond.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend de maatvoeringen heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Want dit is met recht een prachtpand op een toplocatie!

Serieuze gegadigden adviseren wij een vrijblijvende bezichtiging te arrangeren. Bezichtigen is op afspraak zowel tijdens kantooruren als ‘s avonds of op zaterdag mogelijk. U bent van harte welkom!