Nieuw-Beijerland

Stuifakker 8

Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
Stuifakker 8 image 1 Stuifakker 8 image 1
icon surface 311m²
icon land 1.695m²
icon price € 1.125.000 k.k.
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 4 slaapkamers

Omschrijving

WAT EEN PRACHT VILLA!

In een kleinschalig villaproject van slechts 5 villa’s ligt deze villa in het mooie landschap van de Hoekse Waard dichtbij de dorpskern van Nieuw-Beijerland.

De villa ligt op een perceel van 1695m2 eigen grond en heeft een vloeroppervlakte van maar liefst 311m2, een dubbele garage (60m2), een heerlijke zonnige tuin aan het water en heeft vrij uitzicht over de weilanden.

Gelegen in het hart van de Hoekse Waard met restaurants, hotel, supermarkten en scholen op enkele minuten afstand. Met het pondje en de metro vanuit Spijkenisse bent u in 30 minuten in Rotterdam, maar ook met de auto bent u in 30 minuten in Rotterdam (via A29). In Oud-Beijerland bent u in 10 autominuten en Amsterdam-Schiphol is bereikbaar binnen een uur.

Heeft u de foto’s al gezien?

’n Impressie

BEGANE GROND
entree met garderobe, meterkast en toilet

riante living met sfeervolle gashaard met zandstenen schouw, serre met eethoek en openslaande deuren naar terras en prachtig zicht op de tuin.

toegang via glas in looddeuren naar Tinello-woonkeuken met natuurstenen keukenblad, alle denkbare apparatuur, zoals fornuis van het merk “Lacanche”, met grote oven, warmhoudkast en frituurgedeelte, Quooker, vaatwasser, combi-oven, koffiemachine en koelkast (allemaal van het merk Siemens). Massief houten schouw met dubbele afzuigkap (Itho)
Bijkeuken

kantoor/slaapkamer met eigen entree

grote dubbele garage (60m2) met elektrische sectionaal garagedeuren, extra opslagruimte en verwarming. Ruime oprit op eigen terrein voor 4 auto’s.

1e VERDIEPING
overloop

zeer ruime Master-bedroom met toegang naar royale inloopgarderobekamer. Deze kamer kan eventueel worden omgebouwd tot een 3e slaapkamer.

ruime 2e slaapkamer met inbouwkast

luxe badkamer met twin hydro-whirpool, een twin-stoomcabine (beide merk: Cleopatra), meubel met dubbele wastafel en spiegelwand met veel kastruimte, designradiator.

toilet

aparte wasruimte voor wasmachine, droger en CV ketel

2e VERDIEPING
overloop met bergkast

L-vormige ruime slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten

BERGZOLDER met vlizotrap

TUIN
fraai aangelegde tuin rondom het huis met veel privacy, diverse terrassen, borders, fruitbomen, moes/kruidentuin en een vlonder aan het water. Aan de achterzijde ligt de tuin op het zuidoosten.

EXTRA PLUSPUNTEN
- De villa heeft een inhoud van bijna 1200m3.
- Perceel van 1695 m2
- Optimale privacy
- Begane grond voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming
- Zeer ruime serre met openslaande deuren naar terras
- Ruime kantoorruimte op de begane grond met eigen entree
- Ruime dubbele garage (60m2)en eigen oprit voor 4 auto’s
- Alarminstallatie, automatische lichtschakelaar en stofzuigerinstallatie
- De villa ligt aan een doodlopende zeer rustige straat
- Riante tuin met beregeningssysteem en 3 buitenkranen
- Tuin met vrij uitzicht en gelegen aan het water

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van deze prachtige villa op een hele mooie ruime locatie!
Regio Zuid-Holland, Zeeland & Noord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.125.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
311m²
Perceeloppervlakte
1.695m²
Overig oppervlakte
60m²
Inhoud
1198m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, Jacuzzi, Mechanische ventilatie, Stoomcabine, TV-Kabel
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2006)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, Aan het water, Landelijk gelegen, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Stuifakker 8

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Stuifakker 8, Nieuw-Beijerland.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Stuifakker 8", "zipCode": "3264 RA", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.8087372, "lng": 4.3494454, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]