+31 (0)20-26 10 430  of  0800-2070

J. van Woensel Kooylaan 46, Naarden

R365 | Christie’s
International Real Estate

Hulstkamp Makelaars

Regio Zuid Holland, Zeeland en Noord Brabant

Kralingse Plaslaan 98
3061 DG Rotterdam

Telefoon    +31 (0)10 22 508 22
E-mail rotterdam@r365.nl
Delen op 

Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Omschrijving

PRACHTIGE VILLA IN BOSRIJKE OMGEVING

In het lommerrijke Bikbergen, omringd door beukenlanen welke aangelegd in 1820, komt u volledig tot rust. De architect Van Dusschoten zette zijn handtekening onder het ontwerp van deze prachtige villa in een van meest geliefde stukjes van het Gooi, slechts 25 minuten rijden van Amsterdam. Enkele kernwaarde zijn; een oase van licht, natuur en romantiek in een warme sfeervolle villa.

’n Impressie

BEGANE GROND
Ruime entree, lichte trapopgang naar eerste verdieping en vide, garderobe en toilet met fonteintje
Royale living (ruim 60m2) met prachtige lichtinval, open haard, schitterend uitzicht en openslaande deuren naar de terrassen en tuin
Half open keuken met aparte eetkamer, voorzien van alle inbouw apparatuur en ook hier toegang tot de tuin

VIDE
Overloop naar master bedroom (1) met balkon, badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbel wastafel meubel
Twee slaapkamers (2 en 3) met badkamer
Werkkamer, mogelijkheid tot slaapkamer (4)

EERSTE VERDIEPING
Zithoek aan de balustrade van de vide
Riante kantoor/werkruimte met aansluitend verwarmde archiefzolder, bijzonder geschikt voor thuiswerkers
Speel- bergingszolder

SOUTERRAIN
Gym/sportkamer, mogelijkheid tot slaapkamer (5)
Wasruimte
Wijnkelder - voorraad/bergingsruimte
Inpandige garage voor 2 auto’s

TUIN
Mooi aangelegde tuin, voorzien van diverse terrassen, een eigen kas voor uw biologische groentes, veel privacy, aan de rand van het bos gelegen

EXTRA PLUSPUNTEN
- goed geëquipeerde thuiswerkplek
- omringd door natuur
- perfecte staat van onderhoud
- nabij voorzieningen
- schitterend uitzicht
- toplocatie in het Gooi

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard.
Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.390.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
323m²
Perceeloppervlakte
1.704m²
Overig oppervlakte
52m²
Inhoud
1270m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
1

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats

Ligging

[ { "address": "J. van Woensel Kooylaan 46", "zipCode": "1411 JZ", "city": "Naarden", "lat": 52.2883213, "lng": 5.1946347, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste Datum

Alternatieve datum