+31 (0)20-26 10 430  of  0800-2070

Dorpsstraat 52, Moordrecht

R365 | Christie’s
International Real Estate

Hulstkamp Makelaars

Regio Zuid Holland, Zeeland en Noord Brabant

Kralingse Plaslaan 98
3061 DG Rotterdam

Telefoon    +31 (0)10 22 508 22
E-mail rotterdam@r365.nl
Delen op 

Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Omschrijving

La Provence ou Les Pays Bas
 
Bij het zien van de foto’s zou u hierover kunnen twijfelen. Toch bevindt u zich slechts op 10 minuten afstand van Rotterdam in het pittoreske dorp Moordrecht. Met slechts 8100 inwoners en gedeeltelijk dorpsgezicht is dit charmante dorp aan de Hollandse IJssel. 

** Heeft u de film met Virtuele Bezichtiging al bekeken...? **
 
Dit monumentale eind 18e eeuw gebouwde herenhuis en koetshuis met rijk versierde midden travee, ademt liefde voor detail, vakmanschap en hoogwaardige kwaliteit. Als je door de marmeren gang binnentreedt, met de woonvertrekken en salons links en rechts, valt het meteen op hoe bewoonbaar en gezellig dit statige herenhuis is. Met ca. 397 m² vloeroppervlak is dit vooral een 'huiselijk' huis.
 
Over huizen als deze kunnen we eindeloos praten, maar die moet je ervaren; "un Coup de Foudre"....  ofwel "Liefde op het eerste gezicht".

Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
 
’n Impressie;
 
BEGANE GROND
Imposante entree, vestibule met (originele) marmeren vloer 
 
Ontvangstkamer annex kantoor of bibliotheek kamer met open haard 
 
Ruime woonkamer en suite annex salon met open haard

Living met schitterende ornamenten plafonds, luiken, openslaande deuren naar de veranda en de tuin en open haard
 
Eetkamer 
 
Woonkeuken met speels niveau - verschil

Bijkeuken annex berging

Wijnkelder

Toilet met fonteintje 
 
KOETSHUIS
Master bed-room (1) met openslaande deuren naar de tuin en uitzicht op de prachtige pergola en terrassen

Dressing

Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet
 
Schuur/garage met openslaande deuren naar de tuin en trap naar verdieping

EERSTE VERDIEPING
Overloop 

Trappenhuis 

Apart toilet met fonteintje
 
Vier slaapkamers (2-5) met inbouwkasten
 
Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet 

Berging/opslagruimte (boven koetshuis)
 
TWEEDE VERDIEPING 
Grote en multifunctionele verdieping, uitermate voor dubbele bewoning, annex atelier of kantoor aan huis*
 
TUIN
De parkachtige tuin is verrijkt met prachtige (fruit)bomen, bloemen, planten, wandelpaden, diverse terrassen en een romantisch theehuis annex prieel waar u kunt genieten van een kopje thee, terwijl de schepen langs varen en u de vogels hoort fluiten. 
 
DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. *Voor sommige zaken zoals de suggestie voor kantoor-aan-huis of dubbele bewoning kan goedkeuring van de gemeente nodig zijn, kopers wordt geadviseerd alvorens tot koop over te gaan informatie bij de gemeente in te winnen.
 
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Serieuze gegadigden nodigen wij graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging in dit schitterende herenhuis met koetshuis.

** Heeft u de film met Virtuele Bezichtiging al bekeken...? **

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.800.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1793
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
397m²
Perceeloppervlakte
1.245m²
Overig oppervlakte
52m²
Inhoud
2013m³

Indeling

Aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
8
Verdiepingen
4

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Aan vaarroute, In bosrijke omgeving, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan het water
Tuin
Tuin rondom

Ligging

[ { "address": "Dorpsstraat 52", "zipCode": "2841 BK", "city": "Moordrecht", "lat": 51.9858238, "lng": 4.6708848, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste Datum

Alternatieve datum