+31 (0)20-26 10 430  of  0800-2070

Oostvlietweg 28, Leidschendam

R365 | Christie’s
International Real Estate

Hulstkamp Makelaars

Regio Zuid Holland, Zeeland en Noord Brabant

Kralingse Plaslaan 98
3061 DG Rotterdam

Telefoon    +31 (0)10 22 508 22
E-mail rotterdam@r365.nl
Delen op 

Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Omschrijving

Groots en landelijk wonen tussen de wereldsteden Amsterdam en Rotterdam en op steenworp afstand van Den Haag? Zoek dan niet langer. Deze unieke, multifunctionele woonboerderij aan de Vliet welke zich ook zondermeer leent voor kantoor-/praktijk aan huis is dan beslist iets voor u.

Wie dit huis voor het eerst binnenstapt en kennismaakt met een zee aan ruimte achter de gevels is blij verrast. Elke ruimte heeft tal van mogelijkheden, met alle een even prachtig uitzicht en het ultieme gevoel van natuur, rust en ruimte overmeestert u. Om u een idee te geven hebben we enkele artist impressions laten maken (welke u terugvindt tussen de foto's), om te benadrukken dat u wellicht wilt moderniseren, maar dat de basis van deze boerderij meer dan fantastisch is!

PLUSPUNTEN
- de ligging van deze woonboerderij is uniek en optimaal te noemen, midden in de driehoek Amsterdam, Den Haag en Rotterdam en toch heel landelijk
- gesitueerd op een perceel van ruim ca. 4.800 m2
- woonoppervlak ca. 295 m2
- oppervlak kantoor-/praktijk annex bijgebouw ca. 440 m2
- luchthavens Schiphol en Rotterdam airport beide op circa 20 minuten
- enorme loods/garage voor tenminste 10 auto’s met 4 garagedeuren en vide
- naastgelegen weiland waar u paarden kunt stallen of schapen kunt houden
- diverse restaurants, terrassen en winkels op steenworp afstand

’n Impressie;

BEGANE GROND
ruime hal met trap naar vide

toilet met fonteintje

bijkeuken/wasruimte

familiekamer annex kantoorruimte, bioscoopkamer of tweede living of master bedroom

half open keuken

zeer riante living met open haard

EERSTE VERDIEPING
overloop / vide

master-bedroom met balkon en authentieke balken

riante badkamer met ligbad/jacuzzi, douche en dubbele wastafel

apart toilet met fonteintje

tweede slaapkamer met inbouwkasten en uitzicht op de Vliet

MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW
bijgebouw van ca. 440 m2 te gebruiken voor diverse doeleinden; praktijk, salon of kantoorruimte aan huis.

GARAGE/LOODS
ruime garage voor tenminste 10 auto’s

vier garagedeuren, waarvan één automatisch

trapopgang naar verdieping

vide

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Maak dan snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.495.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
295m²
Perceeloppervlakte
4.810m²
Overig oppervlakte
21m²
Inhoud
1161m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
4

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Aan vaarroute, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats, Vrijstaand steen

Ligging

[ { "address": "Oostvlietweg 28", "zipCode": "2266 GM", "city": "Leidschendam", "lat": 52.0984555, "lng": 4.4224931, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste Datum

Alternatieve datum