Vijversdreef 3 image 1 Vijversdreef 3 image 1
Vijversdreef 3 image 1 Vijversdreef 3 image 1
Vijversdreef 3 image 1 Vijversdreef 3 image 1
Vijversdreef 3 image 1 Vijversdreef 3 image 1
Vijversdreef 3 image 1 Vijversdreef 3 image 1
Vijversdreef 3 image 1 Vijversdreef 3 image 1
Vijversdreef 3 image 1 Vijversdreef 3 image 1
Vijversdreef 3 image 1 Vijversdreef 3 image 1
Vijversdreef 3 image 1 Vijversdreef 3 image 1
Vijversdreef 3 image 1 Vijversdreef 3 image 1
Vijversdreef 3 image 1 Vijversdreef 3 image 1
Vijversdreef 3 image 1 Vijversdreef 3 image 1
Vijversdreef 3 image 1 Vijversdreef 3 image 1
Vijversdreef 3 image 1 Vijversdreef 3 image 1
Vijversdreef 3 image 1 Vijversdreef 3 image 1
Vijversdreef 3 image 1 Vijversdreef 3 image 1
Vijversdreef 3 image 1 Vijversdreef 3 image 1
Vijversdreef 3 image 1 Vijversdreef 3 image 1
Vijversdreef 3 image 1 Vijversdreef 3 image 1
Vijversdreef 3 image 1 Vijversdreef 3 image 1
Vijversdreef 3 image 1 Vijversdreef 3 image 1
Vijversdreef 3 image 1 Vijversdreef 3 image 1
Vijversdreef 3 image 1 Vijversdreef 3 image 1
Vijversdreef 3 image 1 Vijversdreef 3 image 1
Vijversdreef 3 image 1 Vijversdreef 3 image 1
Vijversdreef 3 image 1 Vijversdreef 3 image 1
Vijversdreef 3 image 1 Vijversdreef 3 image 1
Vijversdreef 3 image 1 Vijversdreef 3 image 1
Vijversdreef 3 image 1 Vijversdreef 3 image 1
Vijversdreef 3 image 1 Vijversdreef 3 image 1
Vijversdreef 3 image 1 Vijversdreef 3 image 1
Vijversdreef 3 image 1 Vijversdreef 3 image 1
Vijversdreef 3 image 1 Vijversdreef 3 image 1
Vijversdreef 3 image 1 Vijversdreef 3 image 1
Vijversdreef 3 image 1 Vijversdreef 3 image 1
Vijversdreef 3 image 1 Vijversdreef 3 image 1
Vijversdreef 3 image 1 Vijversdreef 3 image 1
Vijversdreef 3 image 1 Vijversdreef 3 image 1
icon surface 823m²
icon land 3,4ha
icon price € 2.750.000 k.k.
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 6 slaapkamers

Omschrijving

Magnifiek wonen op een van de mooiste locaties in Rekem. Aan de rand van “Nationaal Park Hoge Kempen” staat deze stijlvolle villa met een zelfstandig gastenverblijf, verwarmd zwembad met overkapping en diverse representatieve kantoorruimtes. De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen en heeft een zeer hoog afwerkingsniveau. De lichtinval, sfeer en fraaie indeling zorgen ervoor dat u zich hier direct thuis zal voelen. Het uitzicht naar de rondom gelegen tuin met een imposante vijver, tennisbaan en diverse bijgebouwen is van ongekende klasse.
Dit fantastische object is gesitueerd op een perceel van circa 7000 m2, aangelegd als een parkachtige tuin waar optimale privacy gewaarborgd is. Het gastenverblijf heeft een eigen entree, woon-/eetkamer, keuken, badkamer en twee zeer ruime slaapkamers. Voor zakelijke doeleinden is het kantoorgedeelte op de begane grond en eerste verdieping zeer geschikt. Voor uzelf en het gezin is de stijlvolle, ruim opgezette villa met vier slaapkamers en twee badkamers een zeer aangename plek om te resideren. Maar liefst 40 zonnepanelen zijn aangesloten op een batterij waardoor u de verworven energie volledig zelf kunt gebruiken. Aan de rechterzijde van de villa is op het perceel nog een bouwmogelijkheid voor het realiseren van een woning.
De Vijversdreef is een zeer rustige zijstraat van de Zonnelaan, wat deel uitmaakt van de Goudkust in Rekem/Lanaken. Het perceel grenst aan de achterzijde aan het bos waar u eindeloos kunt wandelen richting de Ziepbeekvallei en de Neerharerheide. Alle benodigde voorzieningen waaronder winkels, restaurants en supermarkten zijn met de auto zeer goed bereikbaar. De N77 en N78 zorgen voor goede verbindingen richting Maastricht, Genk, Maasmechelen, De Nederlandse snelwegen A2/A76, Lanaken, Hasselt, Tongeren en Luik.

Indeling villa:
Begane grond:
Via de overdekte entree komt u in de ontvangsthal met de trap naar de eerste verdieping en een vestibule, die in verbinding staat met het gastentoilet en de kantoren.
Aan twee zijden kunt u vanuit de hal de L-vormige woon-/eetkamer bereiken van waaruit u de voor- en achtertuin kunt bewonderen. In de hoek van de woonkamer is een deur naar de veranda, die in verbinding staat met de dubbele carport.
Bij het eetgedeelte is de toegang tot de zeer compleet uitgevoerde keuken, van waaruit de serre te bereiken is. Dit is een fantastische plek om samen, als gezin, met vrienden of familie te dineren. De bijkeuken, die grenst aan de keuken, biedt veel praktische bergruimte.
Het kantoorgedeelte is inpandig te bereiken via de vestibule. Er zijn drie ruimtes, waarvan een als ontvangst- of wachtruimte gebruikt kan worden. Aansluitend is een mooie kantoorruimte met toilet en de derde ruimte is het directiekantoor met prachtig uitzicht naar de tuin. In de middelste ruimte is een trap naar de eerste verdieping, die ook voor zakelijke doeleinden gebruikt kan worden.

Eerste etage:
Via de stijlvolle trap komt u op de overloop, waaraan vier slaapkamers grenzen. Aan de linkerzijde is de master bedroom met kleedruimte en een eigen badkamer. Het slaapkamers heeft een zeer ruime opzet en de badkamer is ingedeeld met een ligbad, separate douche, toilet, bidet en een dubbel wastafelmeubel.
De drie overige kamers zijn zeer geschikt als kinderkamer en hebben, net als de master bedroom, veel lichtinval door de grote ramen. De vaste kasten in de slaapkamers aan de achterzijde bieden veel praktische bergruimte. Op de overloop is een deur naar de tweede badkamer met een douche, toilet, bidet en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede etage:
Op de overloop is een vaste trap naar de zolderetage, die bestaat uit meerdere aaneengesloten ruimtes. Een van de ruimtes is ook toegankelijk vanuit de middelste slaapkamer op de eerste verdieping. Deze ruimtes zijn zeer geschikt als slaap-/logeerkamer, speelzolder of gameruimte van de kinderen.

Souterrain:
Onder de villa zijn drie kelderruimtes en meerdere kruipruimtes gesitueerd. Een van de kelderruimtes is ingericht als wijnkelder en in een andere ruimtes is de opstelling van de verwarmingsinstallatie. Het souterrain is water- en vochtdicht en voorzien van afvoer. U kunt het souterrain bereiken via een trap in de keuken.


Indeling gastenverblijf:
Begane grond:
Het gastenverblijf heeft een eigen entree, rechts van het kantoorgedeelte. Vanuit de ontvangsthal zijn de woon-/eetkamer, een slaapkamer en de badkamer te bereiken. De slaapkamer is groot genoeg om twee personen te laten overnachten en de badkamer is ingedeeld met een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.
De woon-/eetkamer heeft prachtig lichtinval en openslaande tuindeuren naar de tuin met grote vijver. De dichte keuken is zeer compleet uitgevoerd waardoor het uw gasten aan niets ontbreekt.

Eerste etage:
Het gastenverblijf biedt de mogelijkheid om levensloopbestendig te verblijven. Op de eerste verdieping is een zeer ruime slaapkamer met een opklaptrap naar de bovengelegen zolder. De slaapkamer is verbonden met twee ruimtes die behoren bij het kantoorgedeelte; een archiefruimte en een grote kantoorruimte. In het kantoor is een trap naar de begane grond.

Tweede etage:
Boven het gastenverblijf en een deel van het kantoorgedeelte zijn drie zolderruimtes, in gebruik voor opslag.

Souterrain:
In de hal van het gastenverblijf is een trap naar het souterrain, verdeeld in drie kelderruimtes en een kruipkelder.

Tuin:
De prachtig aangelegde tuin geeft u de beleving van een privépark. Geniet van de talrijke beplanting, de grote vijver met waterlelies en de hoge bomen die voor aangename schaduwplekken zorgen. Het zwembad van 10 bij 5 meter wordt verwarmd via een warmtepomp en is voorzien van een overkapping. De tennisbaan van groen asfaltbeton nodigt uit om vrienden en familie uit te nodigen voor een wedstrijd op eigen terrein, waarna u samen op het grote terras bij de villa kunt genieten van een hapje en een drankje.
Regio Limburg

Alard van der Varst Makelaars

phone +31 (0)433 - 470 139
mail limburg@R365.nl
Alard van der Varst
Alard van der Varst
limburg@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 2.750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
823m²
Perceeloppervlakte
3,4ha
Overig oppervlakte
46m²
Inhoud
2.763m³
Indeling
Aantal kamers
17
Aantal slaapkamers
6
Verdiepingen
2
Energie
Energielabel
C
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Plattegronden

Vijversdreef 3, Lanaken plattegrond-
Vijversdreef 3, Lanaken plattegrond-
Vijversdreef 3, Lanaken plattegrond-
Vijversdreef 3, Lanaken plattegrond-
Vijversdreef 3, Lanaken plattegrond-
Vijversdreef 3, Lanaken plattegrond-
Vijversdreef 3, Lanaken plattegrond-
Vijversdreef 3, Lanaken plattegrond-
Vijversdreef 3, Lanaken plattegrond-
Vijversdreef 3, Lanaken plattegrond-
Vijversdreef 3

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Vijversdreef 3, Lanaken.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Vijversdreef 3 ", "zipCode": "", "city": "Lanaken", "lat": 50.9215732, "lng": 5.6682223, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms