+31 (0)20-26 10 430  of  0800-2070

Breekade 16 E, Krimpen Aan De Lek

R365 | Christie’s
International Real Estate

Hulstkamp Makelaars

Regio Zuid Holland, Zeeland en Noord Brabant

Kralingse Plaslaan 98
3061 DG Rotterdam

Telefoon    +31 (0)10 22 508 22
E-mail rotterdam@r365.nl
Delen op 

Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Omschrijving

Wat een prachtpand! Exclusieve moderne villa op heerlijk ruim perceel van maar liefst 2.135 m². Golfers en natuurliefhebbers hebben de golfbaan en het bos vlakbij! Altijd al willen genieten van 'buiten wonen' maar toch vlakbij wereldstad Rotterdam? Dan is dit de uitgelezen mogelijkheid.

Niet alleen golfbaan Crimpenerhout, maar ook natuurgebied/recreatiegebied Krimpenerhout ligt vlakbij. Ook scholen, sportvelden en openbaar vervoer zijn op loop/fietsafstand.

Landelijk gelegen en toch in ca. 20 autominuten in Rotterdam; in ca.40 minuten naar Utrecht en iets meer dan een uur rijden naar Amsterdam.

Middels deze presentatie geven wij u weliswaar met trots een impressie van dit mooie object, maar serieuze gegadigden adviseren wij op korte termijn een geheel vrijblijvende bezichtiging te arrangeren. Deze villa in zijn prachtige omgeving moet U zeker gezien hebben.

’n Impressie

BEGANE GROND
entree met zwevend toilet en dubbele openslaande glazen deuren naar living

riante living bestaande uit woonkamer, tv gedeelte (met schuifpui naar terras), eetgedeelte. gashaard in roomdivider

een deel van de living heeft een nokhoogte van ca. 4.85 meter!

prachtige woonkeuken met Bulthaup keuken voorzien van inbouwapparatuur (kookplaat, combi-oven, Quooker, Amerikaanse koel-/vriescombinatie, vaatwasser

bijkeuken met wasmachine-/ droger aansluiting

twee werkkamers

inpandige garage voorzien van elektrisch bedienbare deuren (1 auto)

vrijwel gehele begane grond voorzien van stenen vloer met vloerverwarming

1e VERDIEPING
overloop

drie royale slaapkamers en twee badkamers, als volgt gespecificeerd:

- master bedroom met vaste kasten, badkamer en suite voorzien van ligbad (vrijstaand), dubbele inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator. Inpandig balkon

- slaapkamer met inloopkast en shutters

- slaapkamer (mogelijkheid om twee van te maken, dan dus in totaal vier slaapkamers)

gastenbadkamer met douche en wastafelmeubel

separaat zwevend toilet

bergkast

2e VERDIEPING
zolder

TUIN
heerlijk zonnige, onder architectuur aangelegde tuin met veel privacy

volop parkeergelegenheid op eigen grond (circa 10 auto’s)

boomgaard

irrigatie systeem

losse houten garage

elektrisch bedienbaar toegangshek

EXTRA PLUSPUNTEN
voorzien van domotica

glas in living is zonwerend

alarm

onderheid terras

zinken dak

zwemvijver (biologisch aangestuurd)

buitenverlichting

licht en modern huis

bijna alles gestuct

landelijk gelegen maar toch op ca. 20 autominuten van Rotterdam en ca. 40 van Utrecht

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Maak dan gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van dit prachtige object.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
275m²
Perceeloppervlakte
2.315m²
Overig oppervlakte
38m²
Inhoud
1154m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Jacuzzi, Alarminstallatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout, Inpandig

Ligging

[ { "address": "Breekade 16", "zipCode": "2931 LB", "city": "Krimpen Aan De Lek", "lat": 51.8965356, "lng": 4.6397479, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste Datum

Alternatieve datum