Hommersumseweg 59 image 1 Hommersumseweg 59 image 1
Hommersumseweg 59 image 1 Hommersumseweg 59 image 1
Hommersumseweg 59 image 1 Hommersumseweg 59 image 1
Hommersumseweg 59 image 1 Hommersumseweg 59 image 1
Hommersumseweg 59 image 1 Hommersumseweg 59 image 1
Hommersumseweg 59 image 1 Hommersumseweg 59 image 1
Hommersumseweg 59 image 1 Hommersumseweg 59 image 1
Hommersumseweg 59 image 1 Hommersumseweg 59 image 1
Hommersumseweg 59 image 1 Hommersumseweg 59 image 1
Hommersumseweg 59 image 1 Hommersumseweg 59 image 1
Hommersumseweg 59 image 1 Hommersumseweg 59 image 1
Hommersumseweg 59 image 1 Hommersumseweg 59 image 1
Hommersumseweg 59 image 1 Hommersumseweg 59 image 1
Hommersumseweg 59 image 1 Hommersumseweg 59 image 1
Hommersumseweg 59 image 1 Hommersumseweg 59 image 1
Hommersumseweg 59 image 1 Hommersumseweg 59 image 1
Hommersumseweg 59 image 1 Hommersumseweg 59 image 1
Hommersumseweg 59 image 1 Hommersumseweg 59 image 1
Hommersumseweg 59 image 1 Hommersumseweg 59 image 1
Hommersumseweg 59 image 1 Hommersumseweg 59 image 1
Hommersumseweg 59 image 1 Hommersumseweg 59 image 1
Hommersumseweg 59 image 1 Hommersumseweg 59 image 1
Hommersumseweg 59 image 1 Hommersumseweg 59 image 1
Hommersumseweg 59 image 1 Hommersumseweg 59 image 1
Hommersumseweg 59 image 1 Hommersumseweg 59 image 1
Hommersumseweg 59 image 1 Hommersumseweg 59 image 1
Hommersumseweg 59 image 1 Hommersumseweg 59 image 1
Hommersumseweg 59 image 1 Hommersumseweg 59 image 1
Hommersumseweg 59 image 1 Hommersumseweg 59 image 1
Hommersumseweg 59 image 1 Hommersumseweg 59 image 1
Hommersumseweg 59 image 1 Hommersumseweg 59 image 1
Hommersumseweg 59 image 1 Hommersumseweg 59 image 1
Hommersumseweg 59 image 1 Hommersumseweg 59 image 1
Hommersumseweg 59 image 1 Hommersumseweg 59 image 1
Hommersumseweg 59 image 1 Hommersumseweg 59 image 1
Hommersumseweg 59 image 1 Hommersumseweg 59 image 1
Hommersumseweg 59 image 1 Hommersumseweg 59 image 1
Hommersumseweg 59 image 1 Hommersumseweg 59 image 1
Hommersumseweg 59 image 1 Hommersumseweg 59 image 1
Hommersumseweg 59 image 1 Hommersumseweg 59 image 1
Hommersumseweg 59 image 1 Hommersumseweg 59 image 1
icon surface 450m²
icon land 1,8ha
icon price € 1.295.000 k.k.
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 4 slaapkamers

Omschrijving

In de kop van Noord-Limburg aan de verbindingsstrook tussen twee natuurgebieden
(Maasduinen en Reichswald) ligt temidden van weilanden en bossen dit rietgedekt
landhuis. De voormalige boerderij is in 1983 volledig omgebouwd tot landhuis en in 1995 is er een nieuwe vleugel aangebouwd met o.a. dubbele garage en 6 paardenstallen. DIt landhuis is klaar voor de toekomst door de duurzame bouwwijze o.a. voorzien van aardwarmte!

Deze woning heeft alles wat wenselijk is voor een optimaal buitenleven. De ligging is voortreffelijk, de uitstraling bijzonder en de kwaliteit buitengewoon goed.
Afgelegen betekent in dit geval niet slecht bereikbaar; binnen 10 minuten bent u bij
alle voorzieningen zoals winkels, scholen en een huisarts, maar ook bij een ziekenhuis en de autosnelweg A77. Binnen 15 minuten bij een 18-holes golfbaan, 20 minuten vliegveld Weeze en binnen 30 minuten in steden zoals Nijmegen, Venlo en Kleve (D.)

De totale inhoud van het geheel bedraagt ca. 2000m3 en het grondoppervlak is 1.84 HA.
Alleen de prachtig aangelegde tuin met vijver, brug en meerdere terrassen is al 5000 m2 groot, er is een eigen oprijlaan met automatische toegangspoort en beeldintercom, verder tuin/weideberegening en uitgebreide buitenverlichting van klassieke lantaarns op schemer-schakelaar.
Ook is er een complete paardenhouderij met zes stallen, grote zolder, verlichte rijbak
en twee mooi afgezette weiden van ieder ca. 6000 m2.

Dan is er de grote dubbele garage (elektrische toegangsdeuren) met een oppervlak van 75 m2 , waarin niet alleen plaats is voor twee auto’s maar ook de aardwarmte-pomp, de beregeningspompen, grote werkplaatshoek en de tuintractor met toebehoren een plaats hebben.

Tenslotte (alles onder één dak) de woning zelf; optimaal geïsoleerd (energielabel A) en beveiligd d.m.v. inbraak- brandalarm op meldkamer, compleet camera-systeem en beeld-intercom. Er is een binnen-zwembad, wellness/fitness-ruimte en een apart gastenverblijf.
De gehele onderverdieping heeft vloerverwarming en de woonkamer ook nog een automatische haard. Boven hangen radiatoren en overal zit dubbel glas.

Indeling : grote entreehal met vide, ouderslaapkamer met eigen complete badkamer, woonkamer, eetkamer, half-open keuken en bijkeuken met toegang naar nette droge kelder (15 m2). Zwembad (9 x 3,60 m) met aan twee kanten openslaande deuren.

Verdieping : twee slaapkamers, complete badkamer met ligbad en douche, tweede grote woonkamer annex kantoor met sfeervolle houtkachel en mooie loggia..
Daarnaast bevindt zich een wellness-ruimte, die vanuit het zwembad per lift te bereiken is en waar plaats is voor een sauna, jacuzzi en zonnebank. Via de technische ruimte met o.a. klimatisering voor het zwembad komt men in het gastenverblijf (60 m2) met een balkon en uitzicht op de tuin. Deze ruimte is voorzien van toilet/douche, grote inbouwkast en zelfs een eenvoudige keuken ( dit gastenverblijf is natuurlijk ook te gebruiken als twee slaapkamers, waardoor er dus totaal minstens vijf aanwezig zijn).

Tenslotte bereikt men de ruime hooizolder, die vanuit de paardenstal met een degelijke metalen vlizotrap bereikbaar is. Hier zit ook een zg. hooiluik met daarbij een hijskatrol zodat iedereen het kan gebruiken.
Regio Limburg

Alard van der Varst Makelaars

phone +31 (0)433 - 470 139
mail limburg@R365.nl
Alard van der Varst
Alard van der Varst
limburg@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
450m²
Perceeloppervlakte
1,8ha
Overig oppervlakte
75m²
Inhoud
2000m³
Indeling
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats
Hommersumseweg 59

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Hommersumseweg 59, Heijen.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Hommersumseweg 59", "zipCode": "6598 MC", "city": "Heijen", "lat": 51.6827352, "lng": 6.020617, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]