Gouda

Bodegraafsestraatweg 163

Bodegraafsestraatweg 163 image 1 Bodegraafsestraatweg 163 image 1
Bodegraafsestraatweg 163 image 1 Bodegraafsestraatweg 163 image 1
Bodegraafsestraatweg 163 image 1 Bodegraafsestraatweg 163 image 1
Bodegraafsestraatweg 163 image 1 Bodegraafsestraatweg 163 image 1
Bodegraafsestraatweg 163 image 1 Bodegraafsestraatweg 163 image 1
Bodegraafsestraatweg 163 image 1 Bodegraafsestraatweg 163 image 1
Bodegraafsestraatweg 163 image 1 Bodegraafsestraatweg 163 image 1
Bodegraafsestraatweg 163 image 1 Bodegraafsestraatweg 163 image 1
Bodegraafsestraatweg 163 image 1 Bodegraafsestraatweg 163 image 1
Bodegraafsestraatweg 163 image 1 Bodegraafsestraatweg 163 image 1
Bodegraafsestraatweg 163 image 1 Bodegraafsestraatweg 163 image 1
Bodegraafsestraatweg 163 image 1 Bodegraafsestraatweg 163 image 1
Bodegraafsestraatweg 163 image 1 Bodegraafsestraatweg 163 image 1
Bodegraafsestraatweg 163 image 1 Bodegraafsestraatweg 163 image 1
Bodegraafsestraatweg 163 image 1 Bodegraafsestraatweg 163 image 1
Bodegraafsestraatweg 163 image 1 Bodegraafsestraatweg 163 image 1
Bodegraafsestraatweg 163 image 1 Bodegraafsestraatweg 163 image 1
Bodegraafsestraatweg 163 image 1 Bodegraafsestraatweg 163 image 1
Bodegraafsestraatweg 163 image 1 Bodegraafsestraatweg 163 image 1
Bodegraafsestraatweg 163 image 1 Bodegraafsestraatweg 163 image 1
Bodegraafsestraatweg 163 image 1 Bodegraafsestraatweg 163 image 1
Bodegraafsestraatweg 163 image 1 Bodegraafsestraatweg 163 image 1
Bodegraafsestraatweg 163 image 1 Bodegraafsestraatweg 163 image 1
Bodegraafsestraatweg 163 image 1 Bodegraafsestraatweg 163 image 1
Bodegraafsestraatweg 163 image 1 Bodegraafsestraatweg 163 image 1
Bodegraafsestraatweg 163 image 1 Bodegraafsestraatweg 163 image 1
Bodegraafsestraatweg 163 image 1 Bodegraafsestraatweg 163 image 1
Bodegraafsestraatweg 163 image 1 Bodegraafsestraatweg 163 image 1
Bodegraafsestraatweg 163 image 1 Bodegraafsestraatweg 163 image 1
Bodegraafsestraatweg 163 image 1 Bodegraafsestraatweg 163 image 1
Bodegraafsestraatweg 163 image 1 Bodegraafsestraatweg 163 image 1
Bodegraafsestraatweg 163 image 1 Bodegraafsestraatweg 163 image 1
Bodegraafsestraatweg 163 image 1 Bodegraafsestraatweg 163 image 1
Bodegraafsestraatweg 163 image 1 Bodegraafsestraatweg 163 image 1
Bodegraafsestraatweg 163 image 1 Bodegraafsestraatweg 163 image 1
Bodegraafsestraatweg 163 image 1 Bodegraafsestraatweg 163 image 1
icon surface 799m²
icon land 4.051m²
icon price € 2.500.000 k.k.
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 4 slaapkamers

Omschrijving

** BIEDEN VANAF PRIJS **

Kapitale villa op de grens van Reeuwijk en Gouda, met weids uitzicht over de Reeuwijkse plassen en ronduit spectaculaire ontspanningsverdieping met XL zwembad, spa en captain’s bar. Met een vloeroppervlak van ca. 800 m2 en ruim 4.000 m2 eigen grond hebben we het hier met recht over ‘huiswerk voor gevorderden’.

Voor deze schitterende villa geldt een uiterst scherpe BIEDEN VANAF-PRIJS (!) van € 2.500.000 k.k. Biedingen vanaf dit bedrag worden door de verkoper serieus in overweging genomen. U kunt dus zelf kenbaar maken wat u bereid bent te betalen.

De oorspronkelijke vraagprijs bedroeg € 5.900.000,-

Er wordt een snelle verkoop beoogd, waarbij de villa wordt gegund aan de beste bieder.

Dit exclusieve object leent zich ook zeker voor kantoor- of praktijk aan huis. Tevens is er een eigen, overdekte ligplaats voor uw boot.

’n Impressie:

WOONVERDIEPING
Representatieve entree met majestueuze ontvangsthal met vide en fraaie trappartij ;

Separate entree voor het kantoor-/praktijkgedeelte ;

Living van ca. 100 m2 met openhaard en uitzicht over de plassen, speels onderverdeeld in zitkamer en dining en met aangrenzend terras ;

Exclusieve woonkeuken voorzien van alle apparatuur ;

Kantoorvleugel annex praktijkruimte met diverse vertrekken waaronder een vergaderruimte en zeer fraaie directiekamer met openhaard ;

Master-bedroom met walk-in-closet annex dressing en schitterende badkamer ;

Inpandige garage voor vier auto’s.

RELAXVERDIEPING
Spectaculair zwembad van 13.00 x 6.00m, waarvan de glazen wanden geheel kunnen wegzakken in de vloer waardoor het zowel een binnen- als een buitenzwembad is ;

aangrenzend zonneterras en de schitterende tuin ;

spa met jacuzzi, sauna, Turks stoombad, douche- en kleedruimten ;

oergezellige en professionele ‘captains bar’ met biljartruimte ;

diverse ruimten voor berging/archief en technische installaties.

TOPVERDIEPING
Overloop ;

drie slaapkamers waarvan één suite van ca. 40 m² met grote slaapkamer, zitje, badkamer en walk-in-closet ;

twee extra mooie badkamers.

TUIN
Prachtig aangelegde, zonnige tuin met volop privacy ;

diverse terrassen ;

last-but-not-least: de Reeuwijkse plassen voor de deur!

EXTRA PLUSPUNTEN
- in 1987 met de allerbeste materialen gebouwd, nadien in 2000 exclusief en hoogwaardig gerenoveerd
- ideaal voor combinatie wonen en werken
- optimale ligging in Reeuwijk ten opzichte van grote steden als Den Haag (ca 30km), Utrecht (ca 25km), Rotterdam/Rotterdam Airport (ca. 25km) en Amsterdam/Schiphol (ca 45km)
- goed beveiligd
- ook dubbele bewoning is denkbaar

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend de maatvoeringen heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit een vrijblijvende bezichtiging te arrangeren.

Bezichtigen is op afspraak zowel tijdens kantooruren als ’s avonds mogelijk.
Regio Zuid-Holland, Zeeland & Noord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
799m²
Perceeloppervlakte
4.051m²
Overig oppervlakte
234m²
Inhoud
3640m³
Indeling
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, Zwembad, Jacuzzi, Sauna
Energie
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Buitenruimte
Ligging
Vrij uitzicht, Aan vaarroute, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats

Ligging

[ { "address": "Bodegraafsestraatweg 163", "zipCode": "2805 GN", "city": "Gouda", "lat": 52.0349326, "lng": 4.7191259, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]