Damlaan 3 image 1 Damlaan 3 image 1
Damlaan 3 image 1 Damlaan 3 image 1
Damlaan 3 image 1 Damlaan 3 image 1
Damlaan 3 image 1 Damlaan 3 image 1
Damlaan 3 image 1 Damlaan 3 image 1
Damlaan 3 image 1 Damlaan 3 image 1
Damlaan 3 image 1 Damlaan 3 image 1
Damlaan 3 image 1 Damlaan 3 image 1
Damlaan 3 image 1 Damlaan 3 image 1
Damlaan 3 image 1 Damlaan 3 image 1
Damlaan 3 image 1 Damlaan 3 image 1
Damlaan 3 image 1 Damlaan 3 image 1
Damlaan 3 image 1 Damlaan 3 image 1
Damlaan 3 image 1 Damlaan 3 image 1
Damlaan 3 image 1 Damlaan 3 image 1
Damlaan 3 image 1 Damlaan 3 image 1
Damlaan 3 image 1 Damlaan 3 image 1
Damlaan 3 image 1 Damlaan 3 image 1
Damlaan 3 image 1 Damlaan 3 image 1
Damlaan 3 image 1 Damlaan 3 image 1
Damlaan 3 image 1 Damlaan 3 image 1
Damlaan 3 image 1 Damlaan 3 image 1
Damlaan 3 image 1 Damlaan 3 image 1
Damlaan 3 image 1 Damlaan 3 image 1
Damlaan 3 image 1 Damlaan 3 image 1
Damlaan 3 image 1 Damlaan 3 image 1
Damlaan 3 image 1 Damlaan 3 image 1
Damlaan 3 image 1 Damlaan 3 image 1
Damlaan 3 image 1 Damlaan 3 image 1
Damlaan 3 image 1 Damlaan 3 image 1
Damlaan 3 image 1 Damlaan 3 image 1
Damlaan 3 image 1 Damlaan 3 image 1
Damlaan 3 image 1 Damlaan 3 image 1
Damlaan 3 image 1 Damlaan 3 image 1
Damlaan 3 image 1 Damlaan 3 image 1
Damlaan 3 image 1 Damlaan 3 image 1
Damlaan 3 image 1 Damlaan 3 image 1
icon surface 469m²
icon land 12,8ha
icon price € 2.950.000 v.o.n.
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 4 slaapkamers

Omschrijving

In het buitengebied van Eefde, direct grenzend aan Zutphen, ligt het NSW-landgoed “’t Wolferinck”. Een historische buitenplaats met daarop een riant, karakteristiek en zeer goed onderhouden landhuis (rijksmonument, bouwjaar 1850), dat met een moderne touch is gerestaureerd met respect voor de originele details. Het statige klassieke, wit gepleisterde landhuis ligt iets hoger in het landschap en is omgeven door een prachtig natuurlijk domein van ruim 12 ha met onder andere een parkachtige Engelse landschapstuin met beukenhagen, rododendrons, eeuwenoude solitaire bomen, een natuurvijver, een moestuin met monumentale tuinmuur, druiven- en groentenkas, een kleinschalige boomgaard, en een theekoepel. Tevens beschikt het landgoed over een paardenstal met 5 boxen, een kleinere stal, diverse nabij het huis gelegen weilanden en een wandelbos.

Indeling: entree, vestibule en ruime hal voorzien van marmeren vloer en ingebouwde vitrine, met toegang tot gewelfde provisie-/wijnkelder, garderobe, toilet, kantoor/studeerkamer met authentieke houten vloer en vaste kasten, riante L-vorige woonkamer met twee schouwen, vaste kasten en drie paar openslaande deuren naar zowel terras als naar veranda, royale woonkeuken van Bulthaup met kookeiland en eveneens openslaande deuren naar veranda, en ruime bijkeuken van Bulthaup.

1e verdieping: middels bordestrap bereikbare royale overloop met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon, 2 ruime slaapkamers waarvan één met openslaande deuren naar dakterras. De masterbedroom heeft een originele schouw en balkon, een aparte kleedkamer, en een eigen luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, vaste kasten en apart toilet. Tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.

2e verdieping: prachtig modern vormgegeven en open gastenverblijf/atelier met lichtstraat, open badruimte met douche, wastafel en toilet, en zolderberging met authentieke bedstede.

Het landhuis is totaal onder architectuur gerestaureerd in 2009-2010 door Boerman Kreek Architecten, voorzien van nieuwe installaties, vloerverwarming (begane grond en 1e verdieping) en zeer goed geïsoleerd. De directe omgeving van het landhuis is in 2011 vormgegeven door tuinarchitect Meeuwis de Vries.
De inhoud van het landhuis is 2128 m3. Perceeloppervlakte is 12.83 ha.

Aanvaarding in overleg.
Regio Gelderland, Noord & Oost Nederland

Thoma & Bennink Landerijenbureau

phone +31 (0)575 492 722
mail gorssel@R365.nl
Jan Wassink
Jan Wassink
j.wassink@R365.nl

video

play button

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 2.950.000 v.o.n.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Landgoed, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
469m²
Perceeloppervlakte
12,8ha
Overig oppervlakte
34m²
Inhoud
2128m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rookkanaal, Dakraam
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
Gasboiler eigendom
Buitenruimte
Ligging
Aan bosrand, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Damlaan 3, Eefde plattegrond-
Damlaan 3, Eefde plattegrond-
Damlaan 3, Eefde plattegrond-
Damlaan 3, Eefde plattegrond-
Damlaan 3

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Damlaan 3, Eefde.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Damlaan 3", "zipCode": "7211 CJ", "city": "Eefde", "lat": 52.1561199, "lng": 6.2230007, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]