+31 (0)20-26 10 430  of  0800-2070

Hessenweg 30, Ede

R365 | Christie’s
International Real Estate

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Regio Midden, Noord & Oost Nederland.

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

Telefoon    +31 (0)575-492722
E-mail gorssel@R365.nl
Delen op 

Jan Wassink
j.wassink@R365.nl

Omschrijving

Op een perceel van ruim 1 hectare is in 2010 dit kapitale landhuis gebouwd. Gelegen in het mooie landschap van de Lunterse berg praten we hier over een toplocatie. Het landhuis heeft een ongekend hoog afwerkingsniveau, wordt verwarmd middels aardwarmte, zit bomvol domotica en welness zoals een binnenzwembad, sauna met stortdouche, bar en lounge. De woonkeuken is een blikvanger, 50 m2 groot, gemaakt door de firma Poggenpohl en voorzien van alle moderne apparatuur.

Heeft u de drone video van deze prachtvilla al bekeken?

Kenmerken:
Bouwjaar: 2010, architect Paul Assink
Isolatie: het landhuis is hoogwaardig geïsoleerd en volledig voorzien van thermopane beglazing

Woonopp. Ca 512 m2; Inhoud ca. 2.502 m3; perceelopp. 10.591 m2. Energielabel A.

Indeling:
Vanuit de hal middels een houten spiltrap komt u bij het luxe binnenzwembad met inlooptrap en elektrisch roldek, sauna, stortdouche en mozaïektegels. Volledig te verwijderen wand naar buitenterrassen. Luxe bar met televisie, koelkast, spoelbak en muziekcomputer. Toiletruimte; berging. Slaapkamer met natuurstenen vloer, vaste kastenwand en openslaande deuren naar terras. Badkamer met stortdouche, toilet, fonteintje en houten wastafelmeubel. Luxe garage met vloerverwarming, elektrische sectionale toegangsdeur, hogedruk spuit, spoelbak, koelkast, vriezer, vaste inbouwkasten ( interieurbouw Willemsen) en pomp voor afvoer van water. Spiltrap naar technische ruimte met de opstelling van de aardwarmtepomp (Viesmann) tevens koeling, boiler, warmteopslag en cvgas ketel ( bijverwarming voor het zwembad). Domoticaruimte met televisiekasten (satelliet), internet (ADSL), 10 aansluitingen muziekinstallatie (Musicall), camerasysteem, filterinstallatie, GPS lus, buitendeuren met tagsysteem (magneet), vloerverwarmingssysteem, buffertank zwembad, hogedruksysteem voor reinigen garage, auto’s, centraal stofzuigersysteem, 2 luchtfiltersystemen en luchtbeheersingssysteem zwembad ( Menerga) Luxe kleedruimte met rondom ingebouwde vaste kasten.

Parterre:
Grote hal met natuurstenen vloer, dubbele entree deuren, garderobe en toilet. Bijkeuken met wasmachine- en drogerruimte en vaste kastenwand. Glazen deur naar uiterst luxe woonkeuken met deels houten vloer en deels natuurstenen vloer, inbouw gashaard, inbouwbank en dubbele openslaande terrasdeuren. De Poggenpohl keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, kookeiland, wijnkast, 2 keramische Gaggenau kookplaten, wok brander, teppanyakiplaat, Quooker, vaatwasmachine en Miele apparatuur t.w. koffiemachine, warmhoudlade, ijsmachine, combi magnetron/oven en stoomoven. Vanuit de bijkeuken bereikt u middels een glazen schuifdeur de fraaie living. Living met houten vloer, natuurstenen vloer, gashaard, Harman Kardon muziekinstallatie en 3 openslaande deuren.

1e Etage:
Overloop met wengévloer en balkon. Master bedroom met open haard, televisie, wengévloer, walk-in closet, schuifpui naar balkon, ingebouwde badkamer met luxe ligbad met tv, glazen inloopdouchecabine met stort- en handdouche, dubbele wastafel en vaste kasten. Toiletruimte.
Luxe 2e badkamer met stort- en handdouche, dubbele wastafel. 2e slaapkamer met vaste kastenwand en ingebouwde verlichting. 3e slaapkamer met schuifpui naar balkon en vaste kastenwand. Vlizotrap naar vliering met luchtinstallatie.

Inpandige dubbele garage met een opp. van ca. 80 m2.

Aanvullend:
- Alle spiltrappen en houten vloeren zijn uitgevoerd in wengéhout
- Alle badkamers zijn voorzien van mozaïektegels op de wanden
- Alle vloeren zijn vloer verwarmd
- Alarmbeveiliging middels camera’s en infrarode alarminstallatie met contact alarm

Tuin
Een eldorado! Ruim van opzet, heerlijk zonnig. Ontworpen door tuinarchitect Hans Snaterse. Eigen waterbron t.b.v. beregeningsinstallatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 3.450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
512m²
Perceeloppervlakte
1,1ha
Overig oppervlakte
171m²
Inhoud
1415m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
5
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Zwembad, Airconditioning, Jacuzzi, Sauna

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig

Documenten

Plattegronden

Ligging

[ { "address": "Hessenweg 30", "zipCode": "6718 TD", "city": "Ede", "lat": 52.0686033, "lng": 5.6874508, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste Datum

Alternatieve datum