+31 (0)20-26 10 430  of  0800-2070

Tapijtweg 2, Den Haag

R365 | Christie’s
International Real Estate

Hulstkamp Makelaars

Regio Zuid Holland, Zeeland en Noord Brabant

Kralingse Plaslaan 98
3061 DG Rotterdam

Telefoon    +31 (0)10 22 508 22
E-mail rotterdam@r365.nl
Delen op 

Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Omschrijving

Op één van de allermooiste locaties van ’s-Gravenhage – het geliefde Klattepark – gesitueerde kapitale vrijstaande 'Villa Wenduyne' met een vloeroppervlak van ca. 620 m² (!) en een perceelsoppervlak van ruim 1.200 m² eigen grond.

De beroemde architect Berlage tekende in 1911 voor deze villawijk. Verschillende Rotterdamse maar ook Haagse welgestelde families lieten destijds riante villa's bouwen in dit oorspronkelijke duingebied. Het Klattepark grenst richting het strand en de zee aan de Nieuwe Scheveningse Bosjes, aan de noordzijde aan de Waalsdorpervlakte en richting de stad/CS aan het Hubertuspark.

Deze schitterende villa is door architect H.J. Breman in 1919 ontworpen en rond 1934 door architect Co Brandes van de "Nieuw Haagsche School' ingrijpend verbouwd. De villa is vanaf 1939 tot 1987 bewoond geweest door dezelfde familie waarna het pand door Van Ede en Partners in gebruik werd genomen als kantoor, waarbij de villa veel van zijn originaliteit heeft behouden.

’n Impressie:

BEGANE GROND
Representatieve entree aan de voorzijde van de villa met aan weerszijden zonneterrassen, mooie dubbele houten voordeur, vestibule, ruime hal met garderobe en trappenhuis aan de achterzijde ;

grote living aan de linkerzijde met openslaande deuren naar twee grote terrassen ;

suite separatie naar tweede grote woonruimte, ook met een eigen terras en kleine trap naar de tuin (Z), aangebouwde ruimte aan de achterzijde.

rechts van de hal is een grote kamer met terras aan de voorzijde ;

aparte keuken en eetruimte aan de achterzijde ;

dubbele toiletpartij ;

toegang vanuit de hal naar grote kelder met diverse provisie/stook- en bergruimtes ;

aan de westzijde van het pand bevindt zich nog een tweede, oorspronkelijke personeels-ingang.

1e VERDIEPING
Ruime overloop, bereikbaar via het trappenhuis met grote glas-in-lood raampartij aan de achterzijde ;

vier zeer ruime kamers en een kleinere kamer rondom de overloop, waarvan de kamer aan de voorzijde over een groot zonneterras op het zuiden beschikt ;

grote keuken aan de voorzijde ;

aparte wc op de overloop.

2e VERDIEPING
Overloop ;

zeven kamers van verschillende afmetingen (desgewenst samen te voegen) ;

douchegelegenheid met apart toilet.

TUIN
Zonnige tuin ;

dubbele garage met berging.

EXTRA PLUSPUNTEN
- Deze villa behoort tot één van de absolute topobjecten van 's-Gravenhage
- Gelegen in het Klattepark, een van de mooiste wijken van Den Haag
- Toplocatie nabij strand, zee, duinen en bos.
- Sportvelden (hockey en tennis), manage en fitnesscentrum met zwembad op loopafstand
- Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer
- Vrijwel geheel voorzien van kozijnen dubbel glas
- Plattegronden op aanvraag, de maten zijn indicatief

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u op korte termijn een afspraak te maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 3.375.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
508m²
Perceeloppervlakte
1.227m²
Overig oppervlakte
90m²
Inhoud
2400m³

Indeling

Aantal kamers
17
Aantal slaapkamers
11
Verdiepingen
4

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Ligging

[ { "address": "Tapijtweg 2", "zipCode": "2597 KH", "city": "Den Haag", "lat": 52.1037703, "lng": 4.3046362, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste Datum

Alternatieve datum