Gemaalweg 19 image 1 Gemaalweg 19 image 1
Gemaalweg 19 image 1 Gemaalweg 19 image 1
Gemaalweg 19 image 1 Gemaalweg 19 image 1
Gemaalweg 19 image 1 Gemaalweg 19 image 1
Gemaalweg 19 image 1 Gemaalweg 19 image 1
Gemaalweg 19 image 1 Gemaalweg 19 image 1
Gemaalweg 19 image 1 Gemaalweg 19 image 1
Gemaalweg 19 image 1 Gemaalweg 19 image 1
Gemaalweg 19 image 1 Gemaalweg 19 image 1
Gemaalweg 19 image 1 Gemaalweg 19 image 1
Gemaalweg 19 image 1 Gemaalweg 19 image 1
Gemaalweg 19 image 1 Gemaalweg 19 image 1
Gemaalweg 19 image 1 Gemaalweg 19 image 1
Gemaalweg 19 image 1 Gemaalweg 19 image 1
Gemaalweg 19 image 1 Gemaalweg 19 image 1
Gemaalweg 19 image 1 Gemaalweg 19 image 1
Gemaalweg 19 image 1 Gemaalweg 19 image 1
Gemaalweg 19 image 1 Gemaalweg 19 image 1
Gemaalweg 19 image 1 Gemaalweg 19 image 1
Gemaalweg 19 image 1 Gemaalweg 19 image 1
Gemaalweg 19 image 1 Gemaalweg 19 image 1
Gemaalweg 19 image 1 Gemaalweg 19 image 1
Gemaalweg 19 image 1 Gemaalweg 19 image 1
Gemaalweg 19 image 1 Gemaalweg 19 image 1
icon surface 1008m²
icon land 1,8ha
icon price € 2.750.000 k.k.
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 9 slaapkamers

Omschrijving

Sprookjeskasteel aan rivier De Dieze te koop! Landelijk gelegen op ruim 1,8 hectare en toch pal naast het bruisende 's-Hertogenbosch. Oorspronkelijk gebouwd in 1840 en tussen 2006 en 2007 met veel zorg en vakmanschap gerenoveerd.

De tuin grenst direct aan rivier De Dieze en zelfs het bouwen van een binnenhaven (uw eigen jacht voor de deur!) is mogelijk.

** heeft u de videofilm al bekeken ? de beelden zijn zeker de moeite waard **

KEYWORDS:
+ vloeroppervlak ruim 1.000 m² bvo
+ perceeloppervlak ruim 18.000 m²
+ privacy en veiligheid
+ 9 slaapkamers, kantoorruimte, zwembad/spa, diverse badkamers, bioscoop, tal van leefvertrekken
+ garage, loods, goed geïsoleerd (energielabel C).

En dit eldorado ligt centraal in Nederland: enkele minuten van het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch, ca. 30 minuten van Utrecht, 50 minuten van Rotterdam, 30 minuten van Breda en 60 minuten van Amsterdam en Antwerpen.

Het kasteel is onderverdeeld in drie delen welke onderling met elkaar verbonden zijn:

- het hoofdhuis
- het koetshuis
- de oranjerie

'n Impressie:

BEGANE GROND HOOFDHUIS
Ruime entree, royale living, eetkamer, openhaard, erker, luxe halfopen keuken, bibliotheek, thuisbioscoop met toiletgroep.

1e VERDIEPING HOOFDHUIS
4 slaapkamers waarvan één grote master-bedroom met walk-in-closet en balkon, twee badkamers

2e VERDIEPING HOOFDHUIS
2 slaapkamers, dakterras met panoramisch uitzicht over de rivier de Dieze en het dorpje Engelen.

KELDER
Natuurlijk heeft dit kasteel een heuse wijnkelder.

BEGANE GROND KOETSHUIS/ orangerie met aangrenzend zwembadcomplex.
Zowel binnendoor als via eigen entree (interessant fiscaal apart te kwalificeren) te bereiken koetshuis met representatief kantoor, professionele keuken en bijkeuken.

1e VERDIEPING KOETSHUIS
2 slaapkamers, luxe badkamer

2e VERDIEPING KOETSHUIS
2 slaapkamers en diverse bergruimten

ENTERTAINMENTRUIMTE / BAR
Uw eigen Engelse pub! Een groot gedeelte van de begane grond wordt ingenomen door een entertainmentruimte. Hier kunt u geweldige feesten geven. Bar met professionele tapinstallatie, wijnkasten, airconditioning, geluidsinstallatie etc. Vanuit deze ruimte heeft u via de openslaande deuren toegang tot de tuin aan de waterzijde en aan de andere kant een fantastisch uitzicht op het zwembad.

WELNESS / SPA
Via de entertainmentruimte is het grote zwembad (2007) van 9x7 meter bereikbaar, compleet met jacuzzi, verlichting, automatisch roldoek en douche. Ozongestuurde zuivering. Professionele sauna en hammam, beide voor 4 personen. Doucheruimte. En via de openslaande deuren komt u zo op het terras en in de tuin.

ORANJERIE
De Oranjerie grenst aan het Koetshuis en is in 2007 volledig nieuw gebouwd, met behoud van het authentieke karakter, compleet met indrukwekkend plafond, kasteelhaard en openslaande deuren naar het terras c.q. de tuin en uitzicht op rivier De Dieze.

TUIN
Een eldorado! Met verhoogd terras met panoramisch uitzicht over de rivier, tennisbaan, lounge prieel, karpervijver en verschillende weilanden. Mooie gazons, waterfonteinen, terrassen, borders met mooie bloemen en hoge (fruit)bomen.

BIJGEBOUWEN
- Garage met automatische deur
- Grote loods, ideaal voor bijvoorbeeld old-timers. De loods beschikt over een smeerkuil en een hefbrug. Hier bevindt zicht tevens de pompinstallatie voor het beregeningssysteem.

EXTRA PLUSPUNTEN
- Optimaal beveiligd, veiligheidssloten, alarminstallatie, vlaggenmast, camerasystemen..
- Mogelijkheid eigen binnenhaven
- Recent elektra vernieuwd en duurzame warmtepompinstallatie geïnstalleerd
- Automatisch beregeningssysteem voor de tuin
- Energielabel C, zeer goed voor een object als dit

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering wordt onder uitdrukkelijk voorbehoud verstrekt; alle gegevens hebben nadrukkelijk een indicatief karakter, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bijzondere objecten als deze komen slechts zelden op de markt. Serieuze gegadigden adviseren wij een bezichtiging te arrangeren.
Regio Zuid-Holland, Zeeland & Noord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 2.750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
1008m²
Perceeloppervlakte
1,8ha
Overig oppervlakte
58m²
Inhoud
3619m³
Indeling
Aantal kamers
17
Aantal slaapkamers
9
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Alarminstallatie, Jacuzzi, Mechanische ventilatie, Sauna, Zwembad
Energie
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Buitenruimte
Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, Aan vaarroute, Aan het water, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Parkeerplaats, Vrijstaand steen
Gemaalweg 19

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Gemaalweg 19, Den Bosch.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Gemaalweg 19", "zipCode": "5221 CH", "city": "Den Bosch", "lat": 51.7216351, "lng": 5.2745585, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]