Capelle Aan Den Ijssel

Stuurboord 16

Stuurboord 16 image 1 Stuurboord 16 image 1
Stuurboord 16 image 1 Stuurboord 16 image 1
Stuurboord 16 image 1 Stuurboord 16 image 1
Stuurboord 16 image 1 Stuurboord 16 image 1
Stuurboord 16 image 1 Stuurboord 16 image 1
Stuurboord 16 image 1 Stuurboord 16 image 1
Stuurboord 16 image 1 Stuurboord 16 image 1
Stuurboord 16 image 1 Stuurboord 16 image 1
Stuurboord 16 image 1 Stuurboord 16 image 1
Stuurboord 16 image 1 Stuurboord 16 image 1
Stuurboord 16 image 1 Stuurboord 16 image 1
Stuurboord 16 image 1 Stuurboord 16 image 1
Stuurboord 16 image 1 Stuurboord 16 image 1
Stuurboord 16 image 1 Stuurboord 16 image 1
Stuurboord 16 image 1 Stuurboord 16 image 1
Stuurboord 16 image 1 Stuurboord 16 image 1
Stuurboord 16 image 1 Stuurboord 16 image 1
Stuurboord 16 image 1 Stuurboord 16 image 1
Stuurboord 16 image 1 Stuurboord 16 image 1
Stuurboord 16 image 1 Stuurboord 16 image 1
Stuurboord 16 image 1 Stuurboord 16 image 1
Stuurboord 16 image 1 Stuurboord 16 image 1
Stuurboord 16 image 1 Stuurboord 16 image 1
Stuurboord 16 image 1 Stuurboord 16 image 1
Stuurboord 16 image 1 Stuurboord 16 image 1
Stuurboord 16 image 1 Stuurboord 16 image 1
Stuurboord 16 image 1 Stuurboord 16 image 1
Stuurboord 16 image 1 Stuurboord 16 image 1
Stuurboord 16 image 1 Stuurboord 16 image 1
Stuurboord 16 image 1 Stuurboord 16 image 1
icon surface 173m²
icon land 402m²
icon price € 1.095.000 k.k.
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 3 slaapkamers

Omschrijving

Toplocatie aan het water! Schouwspel van boten trekt direct aan u voorbij!

Op een absolute toplocatie, direct aan de rivier de Hollandsche IJssel op 402 m2 eigen grond gesitueerd, ligt deze zeer exclusief uitgevoerde, vrijstaande villa met inpandige garage.

Hier woont u in een mooie opgezette wijk met jachthaven ’t Zandrak op loopafstand. Tevens zijn op enkele autominuten afstand de winkels, scholen, tennisbaan en golfbanen (Golfclub Capelle en Hitland) gelegen. Ook bent u binnen 10 minuten op de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht.

’n IMPRESSIE

BEGANE GROND

entree met toilet en meterkast

royale living met gashaard, groot panoramaraam met zicht op de Hollandse IJssel en openslaande deuren naar het terras.

trapkast

luxe open keuken voorzien van granieten blad en alle denkbare inbouwapparatuur met o.a. een wijnklimaatkast

GARAGE met carport

inpandige garage met elektrische garagedeur, bijkeuken (wasruimte) en bergruimte


1e VERDIEPING

overloop met toilet

zeer lichte royale masterbedroom (1) met walk in closet en toegang tot het riante dakterras met fenomenaal zicht op de rivier De IJssel.

aangrenzende luxe badkamer met douche/stoomcabine en wastafelmeubel

2E VERDIEPING

overloop

zeer ruime (slaap-)kamer (2) thans in gebruik als kantoorruimte met twee riante werkplekken, maar ook eventueel eenvoudig te verbouwen naar 2 slaapkamers.

slaapkamer (3)

badkamer met wastafel en aansluitingen voor douche.

TUIN
De tuin is prachtig aangelegd en heeft een ligging op het Zuiden, onderhoudsarm en heeft een zeer groot terras aan de rivierzijde. Het terras is voor een gedeelte voorzien van glazen wanden. Het ruimtelijkgevoel wordt hier nog eens extra vergroot doordat het perceel (vrijwel) grenst aan de rivier.

Tevens is er een aparte berging in de zijtuin en aan de voorzijde een carport.


EXTRA PLUSPUNTEN

- Direct aan de rivier, weergaloos uitzicht
- Terras op palen tegen verzakking
- Gehele achterzijde is voorzien van zonneschermen (met
Somfy bediening)
- Riant dakterras met uitzicht op de rivier
- Alle ramen voorzien van horren
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming
- Tuin voorzien van lichtplan met prachtige verlichting
- Terrassen voorzien van houten vlonders
- Carport met verlichting en scherm voor privacy


DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard.

ENTHOUSIAST GEWORDEN ?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Serieuze gegadigden nodigen wij van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
Regio Zuid-Holland, Zeeland & Noord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
173m²
Perceeloppervlakte
402m²
Overig oppervlakte
26m²
Inhoud
723m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Stoomcabine
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
(2009)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, Aan vaarroute, Aan het water, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Carport, Inpandig, Parkeerplaats
Stuurboord 16

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Stuurboord 16, Capelle Aan Den Ijssel.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Stuurboord 16", "zipCode": "2904 LK", "city": "Capelle Aan Den Ijssel", "lat": 51.9276665, "lng": 4.6141098, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]