Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
Duinweg 11 image 1 Duinweg 11 image 1
icon surface 847m²
icon land 3.222m²
icon price € 4.300.000 k.k.
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 4 slaapkamers

Omschrijving

Imposante XXL villa met een vloeroppervlak van ca. 840 m² bvo. De overtreffende trap van luxe en comfort, op een locatie die algemeen wordt beschouwd als het beste dat Bosch en Duin te bieden heeft. Het betreft zondermeer een van de meest geliefde en meest exclusieve woonlocaties van de omgeving. En dat is niet wonderlijk, want je resideert hier rustig en op absoluut topniveau.

Met Zeist en de bruisende stad Utrecht op korte afstand, Amsterdam-Schiphol op slechts 50 kilometer en last-but-not-least de mooie natuur van Bosch en Duin is dit één van de meest bevoorrechte locaties van Nederland.

Het geheel is in 2010 letterlijk op topniveau gerealiseerd. Onder supervisie van de architect is alles perfect op elkaar afgestemd en zijn de beste materialen gebruikt. Het resultaat? Een rijke, uitgebalanceerde, maar vooral zeer prettige en sfeervolle villa met een vloeroppervlak van in totaal meer dan 840 m².

Welkom in de villa die elke vergelijking met glans doorstaat!

’n Impressie;

BEGANE GROND (ca. 242 m²)
zeer representatieve entree met ontvangsthal, vide, garderobe en gastentoilet

riante living, onderverdeeld in zit- en eetgedeelte gescheiden door mooie doorkijk-openhaard

woonkeuken met alle denkbare apparatuur

bibliotheek annex familyroom en suite

groot privékantoor met aparte opgang, archief, pantry en toilet

bijkeuken

ONDERVERDIEPING (ca. 245 m²)
verrassende, uiterst luxueuze onderverdieping met daglichttoetreding en aangrenzende veranda

riant zwembad met aangrenzende wellness, sterrenhemel, sauna, douche en toilet

lounge gedeelte annex zitkamer

bar

wijnkelder

professionele bioscoop

technische ruimte

EERSTE VERDIEPING (ca. 214 m²)
ruime overloop annex entresol

vier slaapkamers (met franse balkons), waaronder de master-bedroom met walk-in-closet en badkamer en-suite

twee luxe badkamers

separaat toilet

laundry

TWEEDE VERDIEPING (ca. 146 m²)
wat een ruimte!

fitnessruimte

kantoorruimte

berging

technische ruimte

VLIERING
middels vlizotrap bereikbare vliering van ca. 28 m

TUIN
La dolce vita in Bosch en Duin!

riant, geaccidenteerd perceel van 3.222 m² in het bos, geheel omheind, met elektrische poort en voorzien van automatisch beregeningssysteem

onder architectuur omgetoverd tot een schitterende tuin met uitgestrekt gazon, riante terrassen, een veranda, moestuin met tuinkas voor uw biologische groente en fruit en diverse zithoeken

GARAGE (ca. 54 m)
vrijstaande garage met verdieping,

PLUSPUNTEN
+ woonoppervlak van ca. 847 m2
+ perceel ca. 3.222 m2
+ geheel omheind en voorzien van elektrische poort en camera/alarminstallatie
+ geheel voorzien van vloerverwarming
+ warmteterugwinning systeem
+ HR++ glas en volledige isolatie
+ energielabel A
+ schilderwerk (buiten) is recentelijk uitgevoerd (2020)
+ grote raampartijen, waardoor er veel daglicht is
+ tweede verdieping is voorzien van 4 dakkapellen en plafonds met hoogte van ca. 3 mtr, waardoor deze woonlaag (ca. 146 m2) veel mogelijkheden kent, te denken aan yoga studio, hobby ruimte of extra slaapkamers
+ wanneer u graag een balletje slaat, de Utrechtse Golfclub "De Pan" (één van Nederlands oudste golfclubs, opgericht in 1894) is op loopafstand

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Serieuze gegadigden adviseren wij een vrijblijvende bezichtiging te arrangeren.
Regio Zuid-Holland, Zeeland & Noord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 4.300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
847m²
Perceeloppervlakte
3.222m²
Overig oppervlakte
28m²
Inhoud
3055m³
Indeling
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Alarminstallatie, Mechanische ventilatie, Sauna, Zwembad
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Buitenruimte
Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Duinweg 11

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Duinweg 11, Bosch En Duin.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Duinweg 11", "zipCode": "3735 LA", "city": "Bosch En Duin", "lat": 52.1133057, "lng": 5.2434759, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]