Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
Spechtlaan 6 image 1 Spechtlaan 6 image 1
icon surface 699m²
icon land 3.284m²
icon price € 2.450.000 k.k.
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 6 slaapkamers

Omschrijving

Zoekt u vlakbij Eindhoven een statig, exclusief landhuis op toplocatie, niet oud maar gebouwd in 1990 en in uitstekende staat? Zoek dan niet langer. This is it.

EXTRA PLUSPUNTEN VAN DIT PRACHTPAND
vloeroppervlak ca. 700 m² (!)

bouwjaar 1990

apart gastenverblijf

ligging aan golfbaan en voorts vlakbij Eindhoven

voorzien van lift en airconditioning

compleet met uw eigen professionele bar

mogelijkheid voor kantoor-aan-huis

6 slaapkamers, 5 exclusieve badkamers

prachtige tuin

* BIEDEN VANAF PRIJS **
Er is sprake van een verkoop bij vrijwillige inschrijving.

Voor deze schitterende villa geldt een uiterst scherpe BIEDEN VANAF-PRIJS (!) van € 2.450.000 k.k. Biedingen VANAF dit bedrag worden door de verkoper serieus in overweging genomen. U kunt dus zelf kenbaar maken wat u bereid bent te betalen.

De oorspronkelijke vraagprijs bedroeg € 3.300.000. Thans is derhalve met deze verkoop bij vrijwillige inschrijving een zéér aantrekkelijke transactie mogelijk.

Er wordt een snelle verkoop beoogd, waarbij dit prachtige pand wordt gegund aan de beste bieder.

De inschrijving sluit op vrijdag 16 oktober 2020 om 16:00 uur. Bezichtigen? Maak snel een afspraak.

Een tussentijds knock-out-offer is mogelijk; op aanvraag hebben wij voor u een factsheet beschikbaar met nadere uitleg over deze ‘bieden vanaf’-prijs.

'n Impressie:

BEGANE GROND (ca. 186 m²)
entree met vide, lift (!), met bladgoud ingelegde Clive Christian garderobekast en Portugees marmeren vloer- en trap, een eye catcher van niveau!

studeerkamer met fraaie marmeren schouw, mahoniehouten vloer met ingelegde ebbenhouten sierrand, houten lambrisering en twee inbouw boekenkasten

zeer riante woonkamer met ca. 3.30m hoge plafonds, grote raampartijen met mooi uitzicht op de tuin en golfbaan en marmeren schouw

exclusieve, handgemaakte Clive Christian woonkeuken waar een sterrenchef jaloers op zou zijn, uitgerust met alle denkbare apparatuur waaronder La Canche fornuis, vaatwasser, Quooker, Liebherr koelkast met dubbele deuren, spoeleiland, warmhoud/bordenwarmkast, Imperial hogedruk-stoomoven en extra Miele koelkast

ook vanuit de woonkeuken heeft u weergaloos mooi uitzicht op de tuin en golfbaan

aangrenzende veranda met buitenkeuken

ONDERVERDIEPING (ca. 188 m²)
verrassend grote, volwaardige onderverdieping

bereikbaar via trap en lift

bargedeelte geschikt voor groepen van 4 tot 150 personen, compleet met ondermeer biljartruimte

compleet met professioneel barmeubel met koffiebar, authentieke keramieken dubbele tap, spoelbak, spiegelkasten voor drank en drie onderbouw koelkasten

professioneel verwarmbaar biljart, geschikt voor zowel pool als libre; voor de liefhebbers is er ook een elektronisch dartbord.

fitnessruimte met spiegelwand

bar en fitnessruimte beide voorzien van luchtverversingssysteem

wijnkelder

technische ruimte

vrijwel de gehele onderverdieping is voorzien van een eiken structuurvloer

1e VERDIEPING (ca. 170 m²)
via de marmeren trappartij of de lift bereikt u de eerste verdieping

drie slaapkamers waarvan één master-suite

drie badkamers

master-suite (1) met zitkamer, natuurstenen schouw, airconditioning en balkon alsmede grote walk-in-closet met 11 verlichte kasten met twee niveaus en dubbele deuren met garderobeliften en groot ladenblok,

badkamer bij de master-suite uitgevoerd in natuursteen en mozaïek-elementen, vrijstaand Villeroy & Boch ligbad, dubbele wastafelpartij, douche met rainshower en jets, separaat toilet en zowel paneel- als vloerverwarming

twee extra slaapkamers (2 en 3), beide voorzien van eigen luxe badkamer met rainshower, badkamermeubel en toilet

was- annex strijkkamer met vaste kasten en wasmachine-/drogeraansluiting

2e VERDIEPING (ca. 155 m²)
eveneens via fraaie trappartij of lift bereikbare topverdieping

extra bijzonder aan deze verdieping is de imposante en hoge hal

grote kantoorkamer (4, voorheen bestaande uit twee slaapkamers) voorzien van airconditioning

extra slaapkamer (5) en inloop-garderobekamer

badkamer met douche en toilet

technische ruimte

toegang tot de vliering

VLIERING (ca. 21 m²)
bergvliering

GASTENVERBLIJF (ca. 52 m²)
boven de garage gelegen gastenverblijf

woonkamer met inbouwkast en open keuken met apparatuur

slaapkamer

badkamer met toilet, wastafel en douche

GARAGE (ca. 56 m²)
op de begane grond biedt de garage ruimte voor drie auto's

elektrisch bedienbare garagedeuren

vaste kasten met schuifwanden

TUIN
en dan buiten! de tuin verdient een pluim

onder architectuur aangelegd en met diverse terrassen op het zuiden en westen

grote fontein met water uit eigen bron

terras op het zuiden verwarmd middels twee heaters

aan de achterzijde terras over de volledige breedte van het huis met schitterend uitzicht over de golfbaan

veranda met uitgebreide buitenkeuken, compleet met kookplaat, inbouw-friteuse, wijnkoelkast, grillplaat en ingebouwde Green-Egg

onderhoudsvriendelijke tuin compleet met beregeningsinstallatie en robotgrasmaaier

DISCLAIMER
De verkoopomschrijving en alle genoemde maten hebben een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Met deze vrijwillige inschrijving annex 'bieden vanaf prijs' is dit een unieke kans om uw droomhuis te kopen.

Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging voor dit prachtige landhuis!

** LET OP: BIEDEN VANAFPRIJS. De inschrijving sluit op vrijdag 16 oktober 2020 om 16:00 uur. **
Regio Zuid-Holland, Zeeland & Noord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 2.450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
699m²
Perceeloppervlakte
3.284m²
Overig oppervlakte
21m²
Inhoud
2582m³
Indeling
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Airconditioning, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Lift, Mechanische ventilatie, TV-Kabel
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Buitenruimte
Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Landelijk gelegen, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Spechtlaan 6

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Spechtlaan 6, Best.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Spechtlaan 6", "zipCode": "5683 RP", "city": "Best", "lat": 51.494301, "lng": 5.4172104, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]