Baarn

van Heemstralaan 43 1

van Heemstralaan 43 1 image 1 van Heemstralaan 43 1 image 1
van Heemstralaan 43 1 image 1 van Heemstralaan 43 1 image 1
van Heemstralaan 43 1 image 1 van Heemstralaan 43 1 image 1
van Heemstralaan 43 1 image 1 van Heemstralaan 43 1 image 1
van Heemstralaan 43 1 image 1 van Heemstralaan 43 1 image 1
van Heemstralaan 43 1 image 1 van Heemstralaan 43 1 image 1
van Heemstralaan 43 1 image 1 van Heemstralaan 43 1 image 1
van Heemstralaan 43 1 image 1 van Heemstralaan 43 1 image 1
van Heemstralaan 43 1 image 1 van Heemstralaan 43 1 image 1
van Heemstralaan 43 1 image 1 van Heemstralaan 43 1 image 1
van Heemstralaan 43 1 image 1 van Heemstralaan 43 1 image 1
van Heemstralaan 43 1 image 1 van Heemstralaan 43 1 image 1
van Heemstralaan 43 1 image 1 van Heemstralaan 43 1 image 1
van Heemstralaan 43 1 image 1 van Heemstralaan 43 1 image 1
van Heemstralaan 43 1 image 1 van Heemstralaan 43 1 image 1
van Heemstralaan 43 1 image 1 van Heemstralaan 43 1 image 1
van Heemstralaan 43 1 image 1 van Heemstralaan 43 1 image 1
van Heemstralaan 43 1 image 1 van Heemstralaan 43 1 image 1
van Heemstralaan 43 1 image 1 van Heemstralaan 43 1 image 1
van Heemstralaan 43 1 image 1 van Heemstralaan 43 1 image 1
van Heemstralaan 43 1 image 1 van Heemstralaan 43 1 image 1
van Heemstralaan 43 1 image 1 van Heemstralaan 43 1 image 1
van Heemstralaan 43 1 image 1 van Heemstralaan 43 1 image 1
van Heemstralaan 43 1 image 1 van Heemstralaan 43 1 image 1
van Heemstralaan 43 1 image 1 van Heemstralaan 43 1 image 1
van Heemstralaan 43 1 image 1 van Heemstralaan 43 1 image 1
icon surface 220m²
icon price € 1.775.000 v.o.n.
icon type Penthouse
icon rooms 2 slaapkamers

Omschrijving

PROJECT HUBERTUSHOF BAARN, ZES VILLA APPARTEMENTEN VAN UITZONDERLIJKE KLASSE

INTRODUCTIE
De stille schoonheid van het oeroude bosgebied ten oosten van Baarn is in de loop der eeuwen niet onopgemerkt gebleven.Welgestelde lieden uit Amsterdam en Utrecht stichtten er in de zeventiende eeuw prachtige landgoederen. De grandeur van ditgebiedt vindt u straks terug in uw eigen achtertuin. Project Hubertushof, aangenaam! Een prachtige groene locatie aan de rand van Baarn. Letterlijk op steenworpafstand van Kasteel Groenveld en het bij behorende parkbos.

WONEN IN EEN MEESTERWERK, HET SUMMUM IN WOONGENOT
Hubertushof heeft een tijdloos-monumentale uitstraling, doordachte architectuur met historisch besef. Het is ontworpen met respectvoor de verhoudingen volgens de reeks van Fibonacci, verhoudingen die in de natuur veel terugkomen.

Het fraaie gebouw wordt traditioneel en ambachtelijk opgetrokken met enkel gebruik van de allerbeste materialen en biedt alle technologische mogelijkheden van nu.

Het terrein van Hubertushof is licht glooiend met eeuwenoude bomen. De door een landschapsarchitect ontworpen stinsentuin wordt geheel aangelegd en zal een prachtig ensemble vormen met de naastgelegen tuin van buitenplaats "Berg en Dal".

HET GEBOUW
De villa bestaat uit twee delen, gescheiden door een monumentale centrale hal. Onder de villa bevindt zich het souterrain met de afgesloten parkeergarage.

In de appartementen ligt het afwerkingsniveau uitzonderlijk hoog. Alle appartementen zijn goed geïsoleerd en voorzien van de meest duurzame energietechniek (warmtepomp & zonnepanelen).

De appartementen zijn allemaal uniek, ze variëren in woonoppervlak, buitenruimte en zijn geheel gelijkvloers of hebben een interne trap (privelift optioneel). Daarnaast wordende woningen voorzien van moderne comfort verhogende domotica en beveiliging.

ARCHITECT EN AANNEMER
Een project van dit kwaliteitsniveau is een zeldzaamheid. Ontwerp en realisatie door Adarma Architecten BNA en Koelewijn Bouw.

VILLA-APPARTEMENTEN
Project Hubertushof omvat zes appartementen en deze aanmelding heeft betrekking op bouwnummer 1.

Dit betreft een exclusief en comfortabel gelijkvloers appartement van in totaal ca. 220 m² inclusief terras van ca. 45 m², gelegen op de beletage van de zuidwest vleugel.

Impressie van de indeling:
BELETAGE

entree vanuit de representatieve centrale hal

riante living met openslaande deuren naar het deels overdekte terras

open keuken

bijkeuken/berging

hal met toilet, garderobe en trap naar benedenverdieping

master-bedroom

kastenkamer

study

badkamer

separaat toilet

BENEDENVERDIEPING

fitness / hobbyruimte

badkamer

technische ruimte

berging


geheel is voorzien van vloerverwarming, all-electric warmtepomp en zonnepanelen.

De appartementen in project Hubertushof variëren in prijs van € 950.000 tot € 1.775.000 v.o.n.

OMGEVING, BAARN ALS BUITENKANS
Baarn ligt op de overgang van de Utrechtse Heuvelrug naar de lagere gelegen Eemvallei. Dat levert een bijzonder afwisselendeomgeving op: in het zuiden en westen bos- en weidegronden, de Eem in het Oosten (met een uitstekende vaarverbinding naarhet IJsselmeer en de Randmeren) en het groene polderlandschap rondom Eemdijk in het Noorden. Aan de vele historischelandgoederen in de omgeving dankt het bosgebied bij Baarn zijn prachtige structuur van lanen, paden en waterpartijen.

Tegenwoordig is Baarn nog altijd een oogstrelend groen dorp. Het karakter wordt voor een groot deel bepaald door devillawijken uit het eind van de negentiende en het begin van de twintigste eeuw. Aan het rijke verleden dankt het dorpbovendien zijn aantrekkelijke dorpskern, het grote aantal exclusieve winkels en uitstekend horeca aanbod. Ook op cultureel isBaarn een levendig dorp, met veel kleinschalige evenementen op het gebied van muziek, theater en film. Vanuit Baarnuitstekende weg verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Amersfoort en er is een NS Station.

DISCLAIMER
De teksten, maten en artist impressions zijn bedoeld om een globale sfeerimpressie te geven van het project en hebben nadrukkelijk een indicatief karakter. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten en het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Project Hubertushof is exclusief, kleinschalig en van toparchitectuur. Graag vertellen wij u er meer over.
Regio Zuid-Holland, Zeeland & Noord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.775.000 v.o.n.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort appartement
Penthouse, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
220m²
Inhoud
660m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift
Buitenruimte
Ligging
Aan bosrand, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Vrij uitzicht
Garage
Soort garage
Inpandig, Parkeerkelder
van Heemstralaan 43 1

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
van Heemstralaan 43 1, Baarn.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "van Heemstralaan 43", "zipCode": "3743 AJ", "city": "Baarn", "lat": 52.2184751, "lng": 5.2678256, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]