+31 (0)20-26 10 430  of  0800-2070

Klinkert 3, Arkel

R365 | Christie’s
International Real Estate

Hulstkamp Makelaars

Regio Zuid Holland, Zeeland en Noord Brabant

Kralingse Plaslaan 98
3061 DG Rotterdam

Telefoon    +31 (0)10 22 508 22
E-mail rotterdam@r365.nl
Delen op 

Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Omschrijving

Op een schitterende locatie gelegen, vrijstaand riet gedekt landhuis op ruim 6.500m2 eigen grond, compleet met inpandig zwembad, meerdere garages, fraai aangelegde tuin en met de mogelijkheid om het aangrenzende weiland van ruim 2 hectare bij te kopen. Zo mooi zou iedereen wel willen wonen!

Niet alleen een prachtpand om in te wonen, maar bijvoorbeeld ook uitermate geschikt voor kantoor- of praktijk aan huis en/of het houden van dieren. Maar ook wanneer u gewoon veel ruimte nodig heeft is dit een uitermate aantrekkelijke propositie. Want met een vloeroppervlak van in totaal bijna 500 m² en een perceeloppervlakte van 6.526 m2, met de mogelijkheid om er nog eens ruim 2 hectare bij te kopen, is hier sprake van een overvloed aan ruimte.

'n Impressie:

LANDHUIS
Begane grond: Grote entree annex ontvangsthal met natuurstenen vloer, 2e ontvangsthal, woonkamer met schouw en aangrenzende dining met serre, afgesloten woonkeuken en bijkeuken met toegang tot de riante berging.
Voorts een masterbedroom met dressing. Separaat toilet, badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Een heuse relaxruimte, voorzien van zwembad met jetstream, sauna en badkamer met douchegelegenheid.
Het dak van het zwembad kan geopend worden, zo wordt binnen buiten en buiten wordt binnen.
Last but nog least, het atelier dat zowel vanaf het terras als vanuit de relaxruimte toegankelijk is.

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, een badkamer met douche en ligbad en een separaat toilet.

Wijnkelder

GARAGE
Ruime inpandige dubbele parkeergarage op de begane grond en voorts op de 1e etage een gastenverblijf en berggelegenheid.

TUIN
Schitterende tuin voorzien van veel groen en diverse terrassen, waaronder enkele voorzien van windschermen. Voorts separaat nog een twee tal schuren en een honden ren.

EXTRA PLUSPUNTEN
- keurige staat van onderhoud
- begane grond voorzien van centrale airconditioning en vloerverwarming
- nabij winkels, scholen en recreatievoorzieningen waaronder de Biesbosch en de exclusieve golfcourse The Dutch
- eigen grond
- rustige ligging maar toch op nog geen 30 autominuten van het bruisende stadscentrum van Rotterdam, Den Bosch, Utrecht en Breda
- tevens de mogelijkheid tot het kopen van het aangrenzend gelegen weiland van ruim 2 hectare! De totale vraagprijs van de woonboerderij met tuin en aangrenzend weiland bedraagt € 1.375.000,- k.k.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen; een uniek ensemble als dit komt slechts zelden op de markt. Gegadigden nodigen wij van harte uit een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging in te plannen.

U bent van harte welkom.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.225.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
470m²
Perceeloppervlakte
6.526m²
Overig oppervlakte
109m²
Inhoud
2009m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Zwembad, Sauna

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen, Inpandig

Ligging

[ { "address": "Klinkert 3", "zipCode": "4241 TD", "city": "Arkel", "lat": 51.8698431, "lng": 4.9995796, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste Datum

Alternatieve datum