+31 (0)20-26 10 430  of  0800-2070

Zandpad 7, Amsterdam

R365 | Christie’s
International Real Estate

Makelaarskantoor Carla van den Brink

Regio Groot Amsterdam

De Lairessestraat 123,
1075 HH Amsterdam

Telefoon    +31 (0)20 671 72 72
E-mail amsterdam@r365.nl
Delen op 

Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Omschrijving

*****ENGLISH TRANSLATION BELOW*****
Vrijstaand wonen in het Vondelpark met parkeren op eigen terrein.

Een geheel vrijstaand pand, direct aan/in het Vondelpark, bestaande uit 4 bouwlagen en voorzien van 2 entree’s. Een écht uniek, heel leefbaar, licht en open pand. Een parkvilla met een uitzonderlijk charmante bouwstijl, geheel omringd door eigen tuin en park. Er is geen gelijke qua ligging, sfeer en functionaliteit. Het huis is robuust, goed onderhouden en biedt ook nog veel aan/herbouw mogelijkheden.

Het 4 woonlagen tellende pand heeft totale privacy maar biedt vanuit alle vertrekken en de 6 dakterrassen en balkons een onbelemmerd en altijd weer prachtig uitzicht op het Vondelpark. Dit prachtige stadspark, de roemruchte winkelstraten zoals de PC Hooftstraat en de Cornelis Schuytstraat, de wereldberoemde musea als het Rijksmuseum en het Van Gogh Museum en de vele uitstekende restaurants die je allemaal letterlijk op minimale loopafstand vindt, maken deze locatie natuurlijk erg aantrekkelijk. Waar kun je wonen en leven midden in Amsterdam en toch vol in het groen? De villa beschikt bovendien over een ruime zonnige voor- en achtertuin en smalle zijtuin met een eigen toegangspoort tot het Vondelpark.

Het huis is geschikt om als geheel te bewonen, dan wel met vrienden/familie te delen. Met een eenvoudige ingreep is het object te splitsen tot twee afzonderlijke woningen (pand bestaat uit twee appartementsrechten).

Indeling:
Dit zonnige, monumentale pand beschikt over een grote, lichte, leuke leefkeuken, royale en sfeervolle eetkamer met een serre, een modern achterhuis (studio/atelier) voor velerlei doeleinden geschikt, een klassieke zitkamer met open haard en balkon, een grote achterkamer met twee balkons, een slaapverdieping en een vrij in te delen 3e verdieping.

Begane grond: Entree via de voortuin en klassieke brede deur, geeft toegang tot een lange hal met authentiek marmeren vloer. Hier klassieke radiatoren en een gasten-wc met originele blauwe wandtegels. De leuke designkeuken vormt een stoere basis in het huis aan voortuinkant en heeft openslaande ramen naar deze leeftuin. Aangrenzend de ruime eet- en leefkamer met twee openstaande deuren richting Vondelpark. De sfeer is feestelijk, tijdloos en chique door de combinatie van klassieke en moderne elementen. De eetkamer heeft een verbinding naar de serre die dubbele deuren heeft naar de zonnige achtertuin. Een ruimtelijke verbinding is er naar het achtergelegen tuinhuis van staal en glas. Deze studio heeft openslaande deuren naar de tuin. Op het dak van het gebouw bevindt zich een zonnedek en buitenbad.
Een karakteristieke vaste buitentrap leidt vanuit de tuin naar het bovengelegen ruime terras.
Verder op de begane grond een voorraadkast met wasmachine/droger aansluiting en een berging onder de trap.
De originele, monumentale binnentrap, met op elke verdieping ruime lichtinval door de oorspronkelijke 6 hoekige ramen, leidt naar:

1ste verdieping: De hoge living aan de voorzijde met een voor Amsterdam uniek huisbreedbalkon, is een heerlijke ruimte met open haard (gas) en marmeren schouw en heeft een uniek, vrij uitzicht op het Vondelpark. Hier een beamer, Versailles parket, en hoge deuren.
Tussen de kamers gelegen is een kleine praktische pantry van wit marmer met een ijskast en afwasmachine. De pantry zorgt voor veel gebruiksgemak. Hier tegenover een opbergruimte met hoogwaardige inbouwkasten. Aan de achterzijde een kamer, nu in gebruik is als werkruimte met openslaande deuren naar het ruime dakterras en zijbalkon. In de pantry zijn aansluitingen voor een eventuele verbouw tot badkamer.

2e verdieping: Deze verdieping is architectonisch, hoogwaardig ingedeeld en is gewijd aan slapen, baden en dressing. Sublieme kasten met overvloed aan ruimte. Twee slaapkamers met tussengelegen badkamer en study. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde met toegang tot romantisch balkon met een weids uitzicht over het Vondelpark. In de ruime master bedroom is het ontspannen ontwaken met volle zon in de ochtend. De hoge ramen brengen iedere morgen een zee van licht naar binnen. Naast de master bed room bieden de op maat gemaakte kastenwanden veel opbergruimte. De badkamer is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Een bad, een inloopdouche met een rain shower en een wc. Op de verdieping nog een separate wc. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer met schuifdeur. Deze woonlaag heeft een passende gietvloer.

Bovenste verdieping: een ruimte over de gehele verdieping met glazen dak met beweegbare ramen, een aanrecht van gietbeton met alle moderne keukenapparatuur, een hout openhaard, kastenwanden, een ruimte voor wasmachine/droger, ingebouwde speakers, leistenen vloer en nog een ruime berging. Hier wederom een toegankelijk, ruim zonnig terras voor de laatste avondzon.
De tuin is direct in en aan het Vondelpark gelegen. Via een beveiligde poort komt men in de voortuin. Dankzij de goede ligging biedt de tuin nagenoeg de hele dag zon en geeft eveneens voldoende privacy en beschutting. Via zij-tuin rechtstreeks toegang tot Vondelpark. Dit geeft een heerlijk, luxe buitengevoel, midden in de stad. Hier is het op elk moment van de dag goed vertoeven: ontbijt, lunch en diner of heerlijk loungen.

Locatie:
Het bijzondere Zandpad is zeer gunstig gelegen tussen het Byzantium en het Vondelpark, op minimale loopafstand van openbaar vervoer, het Leidseplein, het Museumplein, het winkelgebied Van Baerlestraat en via de binnenring een goede aansluiting op de rijkswegen.
Dit bijzondere object is goed te bereiken met het openbaar vervoer, haltes op de Willemsparkweg en De Lairessestraat, tramlijnen 2 en 16 en diverse buslijnen. Tevens goed te bereiken vanaf de Ringweg A10, afslag S107 en S108.

Kenmerken:
• Eigen grond
• Gesplitst in twee appartementsrechten
• Woonoppervlakte: 363m2
• Gebouwgebonden buitenruimte: 40 m2
• Eigenaar parkeert doorgaans auto's voor de poort
• Bouwjaar: 1897
• Dubbele slagvaste beglazing
• Schilderwerk buiten: 2016
• Geavanceerd alarm
• Royale plafondhoogtes
• Veel bergruimte
• Ruime voortuin en achtertuin in het Vondelpark. Aan 3 zijden vrij uitzicht
• 6 terrassen/balkons
• Veel privacy o.a. door dichte toegangspoort en hoge beveiligde hekken/heggen
• Mogelijkheid tot aan/verbouw en meerdere slaapkamers/badkamers.
*****ENGLISH TRANSLATION BELOW*****
Detached living in the Vondelpark with parking on site.

A completely detached property, directly on / in the Vondelpark, consisting of 4 floors and with 2 entrances. A truly unique, very livable, light and open building. A park villa with an exceptionally charming architecture, completely surrounded by its own garden and park. There is no equal in terms of location, atmosphere and functionality. The house is robust, well maintained and also offers many possibilities for rebuilding.

The 4 storey building has total privacy, but offers from all rooms and the 6 roof terraces and balconies an unobstructed and always beautiful view of the Vondelpark. Due to this beautiful city park, the famous shopping streets such as the PC Hooftstraat and the Cornelis Schuytstraat, the world-famous museums such as the Rijksmuseum and the Van Gogh Museum and the many excellent restaurants which are all literally at a minimum walking distance, this location is extremely attractive. Where else in the city can you live in the middle of Amsterdam and yet live in the middle of such a green spot? The villa also has a spacious sunny front garden, back garden and a narrow side garden with a private entrance to the Vondelpark.

The house is suitable to live in as a whole or to share with friends / family. With a simple intervention, the object can be divided into two separate dwellings (property consists of two apartment rights).

Layout:
This sunny, monumental building has a large, bright, nice kitchen, a spacious and attractive dining room with a conservatory, a modern back house (studio / atelier) suitable for many purposes, a classic sitting room with fireplace and balcony, a large back room with two balconies, a sleeping floor and a 3rd floor.

The garden is located directly in and on the Vondelpark. Through a secure gate you enter the front yard. Thanks to the good location, the garden offers sun almost all day and also provides sufficient privacy and shelter. Via the side garden you have direct access to the Vondelpark. This gives a wonderful, luxurious outdoor feeling, right in the middle of the city. Here at any time of the day it is good to stay: breakfast, lunch and dinner or lounging. Location: The special Zandpad is very conveniently located between the Byzantium and the Vondelpark, at a minimum walking distance from public transport, the Leidseplein, the Museumplein, the shopping area Van Baerlestraat and through the inner ring a good connection to the national roads. This special object is easily accessible by public transport, stops on the Willemsparkweg and De Lairessestraat, tram lines 2 and 16 and several bus lines. Also easily accessible from the A10 ring road, exit S107 and S108. Features:
• Freehold land
• Split into two apartment rights
• Living space: 363m2
• Building-related outdoor area: 40 m2
• Owner usually parks cars in front of the gate
• Year of construction: 1897
• Double impact-resistant glazing
• Painting outside: 2016
• Advanced alarm
• Generous ceiling heights
• Plenty of storage space
• Spacious front garden and back garden in the Vondelpark. View on 3 sides
• 6 terraces / balconies
• A lot of privacy, among other things, through a closed entrance gate and high security gates / hedges
• Possibility to build / renovate and several bedrooms / bathrooms.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 4.150.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1897
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
363m²
Perceeloppervlakte
243m²
Overig oppervlakte
3m²
Inhoud
1089m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Verdiepingen
4

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Garage mogelijk, Parkeerplaats

Documenten

Plattegronden

Ligging

[ { "address": "Zandpad 7", "zipCode": "1054 GA", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3609336, "lng": 4.8779517, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste Datum

Alternatieve datum