Amsterdam

Van Eeghenstraat 110 B

Van Eeghenstraat 110 B image 1 Van Eeghenstraat 110 B image 1
Van Eeghenstraat 110 B image 1 Van Eeghenstraat 110 B image 1
Van Eeghenstraat 110 B image 1 Van Eeghenstraat 110 B image 1
Van Eeghenstraat 110 B image 1 Van Eeghenstraat 110 B image 1
Van Eeghenstraat 110 B image 1 Van Eeghenstraat 110 B image 1
Van Eeghenstraat 110 B image 1 Van Eeghenstraat 110 B image 1
Van Eeghenstraat 110 B image 1 Van Eeghenstraat 110 B image 1
Van Eeghenstraat 110 B image 1 Van Eeghenstraat 110 B image 1
Van Eeghenstraat 110 B image 1 Van Eeghenstraat 110 B image 1
Van Eeghenstraat 110 B image 1 Van Eeghenstraat 110 B image 1
Van Eeghenstraat 110 B image 1 Van Eeghenstraat 110 B image 1
Van Eeghenstraat 110 B image 1 Van Eeghenstraat 110 B image 1
Van Eeghenstraat 110 B image 1 Van Eeghenstraat 110 B image 1
Van Eeghenstraat 110 B image 1 Van Eeghenstraat 110 B image 1
Van Eeghenstraat 110 B image 1 Van Eeghenstraat 110 B image 1
Van Eeghenstraat 110 B image 1 Van Eeghenstraat 110 B image 1
Van Eeghenstraat 110 B image 1 Van Eeghenstraat 110 B image 1
Van Eeghenstraat 110 B image 1 Van Eeghenstraat 110 B image 1
Van Eeghenstraat 110 B image 1 Van Eeghenstraat 110 B image 1
Van Eeghenstraat 110 B image 1 Van Eeghenstraat 110 B image 1
Van Eeghenstraat 110 B image 1 Van Eeghenstraat 110 B image 1
Van Eeghenstraat 110 B image 1 Van Eeghenstraat 110 B image 1
Van Eeghenstraat 110 B image 1 Van Eeghenstraat 110 B image 1
Van Eeghenstraat 110 B image 1 Van Eeghenstraat 110 B image 1
Van Eeghenstraat 110 B image 1 Van Eeghenstraat 110 B image 1
Van Eeghenstraat 110 B image 1 Van Eeghenstraat 110 B image 1
Van Eeghenstraat 110 B image 1 Van Eeghenstraat 110 B image 1
Van Eeghenstraat 110 B image 1 Van Eeghenstraat 110 B image 1
icon surface 93m²
icon price € 1.950.000 k.k.
icon type Bovenwoning
icon rooms 2 slaapkamers

Omschrijving

*English text below*

Uniek gelijkvloers 3 kamerappartement van ca. 93 m² met een lift direct uitkomend in het appartement met een magnifiek uitzicht over het Vondelpark. Door de plafondhoogte van 3.5 m en de vele verdiepingshoge raampartijen heeft dit appartement een zeer bijzondere sfeer. Het appartement is in 2021 compleet gerenoveerd en is voorzien van alle moderne vormen van comfort en luxe, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Het pand is gelegen op eigen grond.

Gelegen aan de prachtige boomrijke Van Eeghenstraat en aan het Vondelpark in Oud Zuid. In 1865 opende het Vondelpark zijn poorten voor het publiek. Het park was een initiatief van een aantal welgestelde Amsterdammers, waaronder de toenmalige directeur van de Nederlandse Bank, Pieter van Eeghen. Om het park te bekostigen werd het gebied ten zuiden van het park, waaronder de Van Eeghenstraat, bedacht als nieuw groen woongebied voor welgestelde Amsterdammers die de drukte en de vervuiling van de binnenstad wilden ontvluchten.

Indeling
Middels de lift of de trap is de tweede verdieping te bereiken, waarbij u met de lift direct in het appartement uitkomt. De zeer lichte woonkamer is aan de parkzijde gelegen en heeft een spectaculair uitzicht over het Vondelpark. Door de hoge openslaande deuren en het Franse balkon is er een mooie verbinding met het groen en het park. De vele ramen en hoge plafonds zorgen voor een prachtige lichtinval in het appartement.

De exclusieve keuken bestaat uit een hoge kastenwand van notenhout, mat grijze fronten en een licht Dekton blad. De nodige inbouwapparatuur is aanwezig, te weten; een grote ijskast, vriezer, oven, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, wijnklimaatkast en een Quooker.

De zeer charmante master bedroom is aan de voorzijde gelegen en heeft een aangrenzend balkon gelegen op het zuidoosten. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een ruim bed en een kastenwand. Ook is de erker te gebruiken als extra werkplek.

Centraal in het appartement gelegen bevindt zich de luxe badkamer. Deze is voorzien van natuurlijk daglicht, een ligbad, dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche en toilet. Het tweede separate toilet is te bereiken via de hal.

De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en ook ideaal te gebruiken als kantoorruimte/logeerkamer.

Het gehele appartement is voorzien van een fraai eikenhouten visgraatparket met vloerverwarming, airconditioning, lift, video-intercom, topkoeling, een alarmsysteem en inbouwspots. Tevens is er o.a. elektra, klimaatbeheersing en verlichting aangesloten op het Domotica systeem.
Omgeving
De Beethovenstraat, Van Baerlestraat en P.C. Hooftstraat gelden als de mooiste winkelstraten van Amsterdam, met veel exclusieve merken en speciaalzaken. Dichter bij huis, in de Cornelis Schuijtstraat en aan de Willemsparkweg, bevinden zich ook veel luxe winkels en zaken, waaronder prachtige wijnhandels, slagers en groentewinkels voor dagelijkse boodschappen. In buurt bevinden zich ook een groot aantal gerenommeerde restaurants en horecagelegenheden. Het Concertgebouw en de grote musea van Amsterdam – Van Gogh, Stedelijk en Rijks – zijn allemaal op loopafstand van de Van Eeghenstraat 110 te vinden.

*English text below*

Unique 2-bedroom apartment of approx. 93 m2 on the second floor. The lift brings you straight into the apartment where you will be struck by the magnificent views of the Vondelpark. The ceiling height of 3.5 m and the many high windows give this apartment a unique atmosphere. The apartment was completely renovated with premium-quality materials in 2021 to offer all the mod-cons and luxury you may wish for. The building is situated on freehold land.

The apartment is located in the beautiful, tree-lined Van Eeghenstraat, bordering the Vondelpark in Amsterdam Oud-Zuid. The Vondelpark opened its gates to the public in 1865. Its realisation was an initiative of several wealthy Amsterdam residents, including Pieter van Eeghen, who was the Managing Director of the National Bank of the Netherlands at the time. To raise money for the park, the area south of the park, including the current Van Eeghenstraat, was developed as a new, leafy residential area for wealthy Amsterdam residents who wanted to move out of the polluted city centre.

Layout
The second floor can be reached via the stairwell or with the lift that opens directly inside the apartment. The wonderfully bright living room overlooks the park and offers spectacular views. The high doors to the French balcony provide a great connection with the greenery and the park, and the many windows and high ceilings ensure that the natural light flows in beautifully.

The exclusive kitchen offers high walnut units, matt grey fronts, and a light-coloured Dekton worktop. The built-in appliances include a large fridge, a freezer, an oven, a Bora induction hob with integrated extraction system, a dishwasher, a climatised wine cabinet, and a Quooker tap.

The charming master bedroom lies at the front has access to a southeast-facing balcony. The bedroom is certainly large enough to fit a large double bed and wardrobes. The stunning bay window could be furnished as an additional small study area.

The luxuriously finished bathroom has a central position in the apartment. The bathroom benefits from natural light and features a bath, a double washbasin unit, a large walk-in shower, and a toilet. The second, separate toilet is accessed from the hall.

The second, generously sized bedroom would also be perfect as a study/guest room.

The entire apartment has beautiful oak herringbone parquet flooring with underfloor heating and includes air conditioning, a lift, a video/intercom system, peak cooling, an alarm system, and downlights. The electricity, climate control, and lighting are also linked to the domotics system.

Surroundings
The Beethovenstraat, Van Baerlestraat, and the P.C. Hooftstraat – with many exclusive brands, boutiques and great food shops – are considered the most beautiful shopping streets in Amsterdam. Even closer to home, in the Cornelis Schuijtstraat and along the Willemsparkweg, you will find plenty of luxury boutiques and other shops as well, such as wine merchants, butchers, and greengrocers for your daily groceries.
The area also includes plenty of renowned restaurants, sociable cafés, and great lunch places. The Royal Concertgebouw and world-famous museums like the Rijksmuseum, the Van Gogh Museum and the Stedelijk Museum are all within walking distance.
Regio Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort appartement
Bovenwoning
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
93m²
Inhoud
375m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Frans balkon, Alarminstallatie, Airconditioning, Lift
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Buitenruimte
Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig
Garage
Van Eeghenstraat 110 B

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Van Eeghenstraat 110 B, Amsterdam.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Van Eeghenstraat 110", "zipCode": "1071 GM", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3564611, "lng": 4.8690677, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]