Amsterdam

Valeriusstraat 164 H

Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Valeriusstraat 164 H image 1 Valeriusstraat 164 H image 1
Verkocht
icon surface 120m²
icon price € 1.350.000 k.k.
icon type Benedenwoning
icon rooms 3 slaapkamers

Omschrijving

Sfeervol en charmant benedenhuis (ca. 120 m2), gelegen aan de gewilde maar rustige Valeriusstraat, nabij het Valeriusplein. Dit fijne familiehuis is een dubbel benedenhuis met openslaande deuren naar de tuin van 60 vierkante meter. Tevens bevindt zich onder de woonverdieping nog een ruime kelder van 28m2. De Valeriusstraat is een uiterst fijne straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, op loopafstand van het groen van het Valeriussplein en het Vondelpark. Om de hoek bevindt zich de populaire winkelstraat, de Cornelis Schuytstraat.

Begane grond

Eigen entree. Tochtportaal met authentiek marmeren hal. De statige entree met authentieke tegels en siertrap laten gelijk de charme van de woning zien. Twee deuren geven direct toegang tot de ruime en lichte woonkamer en suite met een plafond hoogte van 3.21 m. De volledige woonverdieping is voorzien van visgraat houtenvloer. De en-suite is afsluitbaar. De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van grote raampartij en een openhaard. De eetkamer met open keuken aan de achterzijde geeft middels openslaande deuren direct toegang tot het, op het noordwesten gelegen, zonneterras. Aansluitend loopt het terras over in de goed onderhouden groene tuin met veel privacy. De tuin is onder architectuur van Pieter Hessels aangelegd. In open verbinding met de eetkamer bevindt zich de keuken met marmeren aanrechtblad. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en ijskast. Deze gehele verdieping is voorzien van een prachtige houten vloer, gelegd in visgraat.

Eerste verdieping

De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde, met openslaande deuren naar het ruime balkon.

Naast de master bedroom bevindt zich de badkamer met grote raampartij op de achtertuin. De badkamer is uitgerust met ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. De aan de voorkant gelegen ruime tweede slaapkamer heeft zicht op de charmante Valeriusstraat en is voorzien van openslaande deuren naar het frans balkon. Eveneens aan de voorzijde ligt de derde slaap/werkkamer die nu in gebruik is als werkkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een fraaie massief houten vloer en beschikt over hoge plafonds van maar liefst 3 meter.

Souterrain

Hier bevinden zich een ruime opbergkelder en de wasruimte.

Ligging

Gelegen in één van de meest exclusieve en gewilde straten in Oud-Zuid, in een rustige en groene wijk, waar zich talloze luxe winkels, speciaalzaken en traiteurs bevinden. De gezellige buurt kent ook vele restaurants en lunchgelegenheden.

Het Concertgebouw, Rijksmuseum, van Gogh Museum, Stedelijk Museum en Museumplein bevinden zich evenals het Vondelpark op loopafstand. Diverse kinderdagverblijven, scholen en sportfaciliteiten zijn op loop-en fietsafstand gelegen.

De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, de tramhalte Cornelis Schuytstraat en de bushalte aan De Lairessestraat liggen om de hoek en verbinden u met de rest van de stad. Ook Station Amsterdam-Zuid is zeer dichtbij en met de trein is Schiphol in 10 minuten te bereiken.

Gunstige ligging ten opzichte van oprit naar A10. Op de openbare weg is er tegen betaling voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:

- Eigen grond
- Dubbel glas
- Energielabel C
- Kleine slapende VVE, twee leden, kosten worden ad hoc verrekend
- Tuin met zonneterras
- 3 slaapkamers
- Parkeren via vergunningstelsel

----English translation below----

Atmospheric and charming ground floor apartment (approx. 120 m2), located on the popular but quiet Valeriusstraat, near Valeriusplein. This lovely family house is a double ground floor apartment with French doors to the garden of 60 square meters. There is also a spacious basement of 28m2 under the living floor. The Valeriusstraat is an extremely fine street with mainly local traffic, within walking distance of the greenery of the Valeriussplein and the Vondelpark. Around the corner is the popular shopping street, Cornelis Schuytstraat.

Ground floor

Own entrance. Tour portal with authentic marble hall. The stately entrance with authentic tiles and decorative staircase immediately shows the charm of the house. Two doors give direct access to the spacious and bright living room en suite with a ceiling height of 3.21 m. The entire living floor has a herringbone wooden floor. The en-suite is lockable. The living room at the front has large windows and a fireplace. The dining room with open kitchen at the rear gives direct access to the northwest-facing sun terrace through French doors. The terrace then flows into the well-maintained green garden with lots of privacy. The garden was laid out under the architecture of Pieter Hessels. In open connection with the dining room is the kitchen with marble counter top. The kitchen is equipped with a 5-burner gas stove, combi oven, dishwasher and refrigerator. This entire floor has a beautiful wooden floor, laid in herringbone.

First floor

The master bedroom is located at the rear, with patio doors to the spacious balcony.

Next to the master bedroom is the bathroom with large windows on the backyard. The bathroom is equipped with a bath, washbasin, walk-in shower and toilet. The spacious second bedroom, located at the front, has a view of the charming Valeriusstraat and has patio doors to the French balcony. Also at the front is the third bedroom/study that is now used as an office. The entire first floor has a beautiful solid wooden floor and high ceilings of no less than 3 meters.

Basement

Here is a spacious storage cellar and the laundry room.

Location

Located in one of the most exclusive and desirable streets in Oud-Zuid, in a quiet and green neighborhood, where numerous luxury shops, specialty shops and caterers are located. The cozy neighborhood also has many restaurants and lunch options.

The Concertgebouw, Rijksmuseum, Van Gogh Museum, Stedelijk Museum and Museumplein are all within walking distance, as are the Vondelpark. Various nurseries, schools and sports facilities are located within walking and cycling distance.

The property is easily accessible by public transport, the Cornelis Schuytstraat tram stop and the bus stop at De Lairessestraat are just around the corner and connect you with the rest of the city. Amsterdam South Station is also very close by and Schiphol can be reached in 10 minutes by train.

Conveniently located in relation to the driveway to A10. There is ample parking on the public road for a fee.

Particularities:

- Own ground
- Double glass
- Energy label C
- Small sleeping VVE, two members, costs are settled ad hoc
- Garden with sun terrace
- 3 bedrooms
- Parking via permit system
Regio Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
120m²
Overig oppervlakte
28m²
Inhoud
372m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Frans balkon
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 60m², 600×1000cm
Garage

Ligging

[ { "address": "Valeriusstraat 164", "zipCode": "1075 GG", "city": "Amsterdam", "lat": 52.353198, "lng": 4.8648638, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms