Spadinalaan 579 + 2 PP

- English Translation below -

Een vrijgelegen Penthouse met 360 graden view en een terras rondom van 60 m2 op het Zuid/Westen. Het appartement (205 m2) wordt momenteel gebouwd, de opleverprognose is Q3 2023. Het Penthouse appartement is gelegen op de 7e verdieping en voorzien van 360 graden view. Gelijk naast de lift bevinden zich 2 parkeerplaatsen in de parkeergarage van het gebouw.

Het Penthouse van 205 m2 heeft een vraagprijs van € 1.850.000,- exclusief 2 parkeerplaatsen. Het appartement wordt afgebouwd aan u opgeleverd incl. badkamers en keuken. De vloer en wandafwerking is nog uit te kiezen en te bewerkstelligen door de koper. De indeling kent momenteel 2 slaapkamers met 2 badkamers en-suite. De werkkamer is als derde slaapkamer in te richten.

The Bow is een charmant gebouw, met volume en verfijnde ronde vormen. De architect, Orange Architects, is geïnspireerd door het centrum van Parijs, daar waar gebouwen en straten naadloos in elkaar over gaan. Door het gebruik van veel buitenruimte en glas krijgt wonen aan het Ij een Zuid-Europese uitstraling. Er komen 2 aparte tuinen rondom het gebouw te liggen die grenzen aan het openbare groen, maar hoger liggen dan straatniveau.

De koopsom van het appartement is inclusief 50 jaar afgekochte erfpacht. Aangezien dit appartement wordt doorverkocht is er kosten koper van toepassing.

Omgeving

De populaire wijk Overhoeks ligt tegenover het Centraal Station en is bekend om de centrale ligging ten opzichte van de stad en de gemakkelijke bereikbaarheid. In enkele minuten bent u in het centrum met de pont of de Noord Zuid lijn. De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. de ringweg A10.

De wijk zelf beschikt over het EYE film instituut Nederland en de ADAM toren maar kent ook diverse restaurants, cafés, terrassen en culturele voorzieningen zoals de Tolhuistuin. Voor groen kunt u terecht aan het Schegpark met fantastisch uitzicht over het IJ. Op woensdag en zaterdag bevindt zich hier ook de van de Pekmarkt, een markt bekend om zijn speciale lekkernijen.

Indeling

Een bijzonder penthouse op de zevende verdieping met zijn prive entree op deze verdieping. Het glaswerk van het appartement geeft prachtig uitzicht. Vanuit de entree loopt u de ruime woonkamer in met open keuken. De keuken is reeds besteld en zal geplaats worden. Aan de Oostzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers met 2 badkamers. De werkkamer is ook als derde slaapkamer in te richten.

De fraaie keuken in Walnut (donkerbruin/zwarte) uitvoering met kookeiland van SieMatic is voorzien van inbouwaparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, stoomoven (Miele), koelkast (Siemens), inductiekookplaat met geïntrigeerde Bora afzuigkap en een Quooker.

Er zijn twee bergingen. Een voor de technische installaties en een grote bijkeuken c.q. laundry direct achter de keuken.


Kenmerken:

- 205 m2 met 60 m2 terras op het Zuid-Westen
- 2/3 slaapkamers, 2 badkamers
- Open keuken
- Vloerverwarming en vloerkoeling door middel van Warmte Koude Opslag (huursysteem)
- Vloer en muur afwerking is nog door de koper uit te kiezen en te bewerkstelligen
- Erfpacht is afgekocht tot 1 juli 2071
- 2 bergingen in het appartement
- 3 commerciële ruimten gelegen op de begane grond
- 2 fietsenstallingen op de begane grond

- English Translation -

A Penthouse offering unobstructed 360° views and a south/west-facing surrounding terrace of 60 m2. The apartment (205 m2) is currently under constructed and expected to be finished in Q3 2023. This Penthouse apartment is on the 7th floor and offers spectacular 360° views. On top of that, there is the option to obtain 2 parking spaces located next to the lift in the underground parking garage.

The Penthouse has a floor space of 205 m2 and the asking price is €1,850,000 excluding the 2 parking spaces. The apartment will be finished with fully fitted bathrooms and a kitchen. The floors and walls are still to be finished by the buyer. The current layout includes 2 bedrooms, both with en-suite bathrooms. The study can also be used as a third bedroom.

Residential complex The Bow is a charming, voluminous building designed with rounded shapes. Orange Architects, responsible for the design, found its inspiration for The Bow in the city centre of Paris, where buildings and streets blend into each other so beautifully. The large outdoor spaces and use of much glass create a southern European atmosphere on the IJ. Outside, two separate gardens will be created, which will border the public green areas while they rise above street level.

The purchase price for the penthouse includes the leasehold paid off for the next 50 years. The asking price is based on costs-to-buyer as the apartment is sold on by the current owner.

Surrounding area

The popular “Overhoeks” neighbourhood in Amsterdam-Noord is right across the IJ from Amsterdam Central Station. The central location makes this area very easy to reach. The ferry or North/South metro line brings you to the city centre in mere minutes and the A10 Ring is very easy to reach by car.

The area includes the Dutch film institute EYE and the ADAM tower, as well as a broad range of restaurants, cafés, terraces, and cultural hotspots such as Tolhuistuin. The nearby Schegpark is a wonderful green area boasting magnificent views across the IJ. This is also where, on Wednesdays and Saturdays, you find the popular Van de Pek Market, known for its many delicious products.

Layout

The private entrance to this unique penthouse is on the seventh floor, where the many huge windows offer truly spectacular views. The entrance brings you into the large living room with the open-plan kitchen. The kitchen has already been ordered and will be installed as planned. The two bedrooms, both with an en-suite bathroom, are on the east side of the apartment. The study can also be used as a third bedroom.

The gorgeous kitchen is executed in Walnut (dark brown/black), with a SieMatic kitchen island including various built-in appliances, such as a dishwasher, a combi-microwave/oven, a steam oven (Miele), a fridge (Siemens), an induction hob with an integrated extraction system (Bora), and a Quooker tap.

The penthouse also includes two built-in storage rooms, one with the technical installations and a large utility/laundry room directly off the kitchen.


Features:

- Floor space of 205 m2 plus a south/west-facing terrace of 60 m2
- 2/3 bedrooms, 2 bathrooms
- Open-plan kitchen
- Underfloor heating and cooling provided by a ground-coupled heat exchange system (rented)
- Floors and walls to be finished by the buyer
- Leasehold paid off up to 1 July 2071
- 2 indoor storage rooms
- 3 commercial spaces at street level
- 2 bicycle storages at street level