Amsterdam

Keizersgracht 437

Keizersgracht 437 image 1 Keizersgracht 437 image 1
Keizersgracht 437 image 1 Keizersgracht 437 image 1
Keizersgracht 437 image 1 Keizersgracht 437 image 1
Keizersgracht 437 image 1 Keizersgracht 437 image 1
Keizersgracht 437 image 1 Keizersgracht 437 image 1
Keizersgracht 437 image 1 Keizersgracht 437 image 1
Keizersgracht 437 image 1 Keizersgracht 437 image 1
Keizersgracht 437 image 1 Keizersgracht 437 image 1
Keizersgracht 437 image 1 Keizersgracht 437 image 1
Keizersgracht 437 image 1 Keizersgracht 437 image 1
Keizersgracht 437 image 1 Keizersgracht 437 image 1
Keizersgracht 437 image 1 Keizersgracht 437 image 1
Keizersgracht 437 image 1 Keizersgracht 437 image 1
Keizersgracht 437 image 1 Keizersgracht 437 image 1
Keizersgracht 437 image 1 Keizersgracht 437 image 1
Keizersgracht 437 image 1 Keizersgracht 437 image 1
Keizersgracht 437 image 1 Keizersgracht 437 image 1
icon surface 408m²
icon land 225m²
icon price € 4.250.000 k.k.
icon type Tussenwoning
icon rooms 8 slaapkamers

Omschrijving

Een bijzonder grachtenhuis van ca. 408 m2 op eigen grond en een zonnige diepe tuin met tuinhuis achterin.

Dit unieke grachtenhuis, een rijksmonument uit bouwjaar 1654, is gelegen op een centrale plek tussen de Leidsegracht en de Leidsestraat en komt na 120 jaar beschikbaar voor de volgende bewoner, het monument is door de vergunning van 2022 weer als één geheel te bewonen. Het voorhuis was in het verleden afgescheiden van het achterhuis, in het voorhuis was tot voor eind 2021 een fysiopraktijk gevestigd.

Nu dient het monument weer in originele staat te worden samengevoegd/gemoderniseerd en kan het achterhuis met diepe tuin en bijzonder tuinhuis weer worden bewoond. Er is toestemming van de Gemeente om een lift te plaatsen en een verduurzaming kan met warmtepomp worden gerealiseerd. Alleen het voorhuis moet nog een nieuwe fundering krijgen, het achterhuis is reeds voorzien van een nieuwe beton fundering.

De ruime bestemming volgens het bestemmingsplan GD1 kent veel gebruiksmogelijkheden (wonen-werken-galeries). Een compleet mooi grachtenhuis voor een gezin met wonen/werken aan huis, voor meerdere studerende kinderen, of gebruik door meerdere bewoners.

Indeling
Souterrain met 2 grote multifunctionele ruimten en een overkapte binnenplaats, toegang tot de lift.
Bel-etage: stijlkamer aan de tuinzijde, grote woonkamer aan de gracht
Eerste verdieping: 3 vertrekken voor wonen/werken
Tweede verdieping: 3 slaapkamers met badkamers
Derde verdieping: 2 slaapkamers met badkamers
Vierde verdieping is een bergzolder.

Bijzonderheden:
- rijksmonument ca. 1654
- eigen grond
- twaalf kamers
- 25 meter diepe tuin
- tuinhuis 20 m2
- voorhuis en achterhuis moeten worden samengevoegd en gemoderniseerd
- 5 bouwlagen
- NEN-rapport aanwezig, 408 m2 totaal
- gemengde bestemming GD-1, wonen-werken-galeries
- hartje Centrum naast Leidsegracht
- in overleg kan casco gerenoveerd worden opgeleverd
- onder voorbehoud van gunning
Regio Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 4.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Grachtenpand, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1678
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Redelijk
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
408m²
Perceeloppervlakte
225m²
Inhoud
1.225m³
Indeling
Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
8
Verdiepingen
5
Voorzieningen
Lift
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 113m², 457×2480cm

Plattegronden

Keizersgracht 437, Amsterdam plattegrond-
Keizersgracht 437, Amsterdam plattegrond-
Keizersgracht 437, Amsterdam plattegrond-
Keizersgracht 437

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Keizersgracht 437, Amsterdam.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Keizersgracht 437", "zipCode": "1017 DJ", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3666206, "lng": 4.8860565, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms