Amsterdam

Joh.M. Coenenstraat 42 - 46

Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1 Joh.M. Coenenstraat 42 - 46 image 1
icon surface 375m²
icon price € 4.700.000 k.k.
icon type Penthouse
icon rooms 5 slaapkamers

Omschrijving

Joh.M. Coenenstraat 42 + 46
Bent u op zoek naar het mooiste uitzicht in Amsterdam Zuid ? In een luxe appartementen complex met een lift en parkeerplaatsen ? U hoeft niet verder te zoeken, dit unieke penthouse van 375 m2 over 3 lagen geeft u alle mogelijkheden en zal voldoen aan de eisen die u zoekt. Als u in de woonkamer van dit prachtige appartement binnenloopt weet u meteen dat u iets bijzonders hebt gevonden. De hoge plafonds (3,45 m1) in de woonkamer met twee fraaie pilaren en vijf grote hoge ramen met een uitzicht dat u zelden tegenkomt; het Noorder Amstelkanaal, mooie huizen en tuinen op de Apollolaan, de levendige Beethovenstraat en de mooie bomen op J.M. Coenenstraat, maar ook het fraaie silhouet van de Zuidas. Vanuit de woonkamer ziet u de zon opkomen, de hele dag naar binnen schijnen en later ziet u de kleurige avondhemel.

Dit luxe dubbele appartement bevindt zich in het gebouw ”Symphony”, een voormalig klooster dat in 1996 verbouwd is tot een appartementencomplex. Dit gebouw is voorzien van twee liften, een zwembad met jet-stream, een heerlijke sauna, een parkeergarage onder het gebouw, een prachtige gemeenschappelijke grote binnentuin met meerdere zithoekjes en een veilige fietsenstalling achter in de tuin.

Het penthouse heeft veel gebruiksmogelijkheden verdeeld over 3 lagen, welke nu intern met een mooie trap met elkaar zijn verbonden. Er zijn twee zeer grote woonkamers, vijf slaapkamers, drie aparte ingangen, twee separate bergingen en drie parkeerplaatsen. Het biedt talloze mogelijkheden zoals kantoor in huis, bioscoop, biljart-kamer, eigen woonkamer voor de kinderen of twee generaties onder hetzelfde dak, om een paar van de mogelijkheden te noemen. De woningen hebben nu 2 huisnummers en zijn ook individueel te gebruiken.

Ligging:
De ligging van het appartementscomplex is ideaal. Op de Beethovenstraat kan je behalve al je dagelijkse boodschappen doen (onder andere grote Albert Heijn, beroemde slager Hergo, groente- en kaasboer, Marqt) ook winkelen in de mooie boutiques en speciale winkels. Er zijn meerdere leuke restaurants voor het dineren, zoals Ferilli’s en bar Kaspar en een nieuwe wijnbar. Voor ontbijt en lunch kan je ook bij voorbeeld bij de Coffee Company, Le Pain Quotedien of Joe & The Juice. De leuke winkelstraat Cornelis Schuytstraat is dichtbij, en voor de wandeling kan je naar het fraaie Beatrixpark of het drukkere Vondelpark. De cultuurliefhebber vindt ook alles op loopafstand: het Concertgebouw, Rijksmuseum, van Gogh Museum en Stedelijk Museum.

Huidige indeling:
Met allebei liften (er zijn in het gebouw 2 liften aanwezig) kunt u het appartement bereiken, maar u kan ook kiezen om lopend naar de tweede etage te gaan via het prachtige originele trappenhuis. Dit monumentale trappenhuis is voorzien van de originele voor dit gebouw kenmerkende glas-in-lood-ramen. Als u op de tweede verdieping (186 m2 op een laag) via de hoofdentree naar binnengaat, komt u via een mooie brede hal met ingebouwde kastenwanden in de hoge prachtige woonkamer vol met daglicht binnen. Dit komt door de hoge ramen rondom die een uniek mooi uitzicht geven. Er is een open haard van Boley en er zijn ingebouwde luxe kasten. Direct aan de woonkamer is er een open Siematic-keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. Via een overloop gaat u naar de drie aangrenzende slaapkamers op deze verdieping. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde met mooi uitzicht op het water, de badkamer is voorzien van luxe sanitair bestaande uit dubbele wastafels, een groot ligbad en een separate douche en een toilet. Er zijn prachtige plafondschilderingen in deze kamer en de badkamer. Bij de tweede slaapkamer die nu als kantoor gebruikt wordt, is een balkon met uitzicht op de mooie binnentuin en ook een eigen ingang. Een derde slaapkamer is hier ook aan de achterzijde gelegen.

Op de derde verdieping (een laag van 113m2) is de tweede, zeer grote woonkamer en op de vierde etage (een laag van 76 m2) zijn nu twee grote ruime slaapkamers en een ruimte voor een badkamer. Door het hele appartement ligt een mooie houten parket. In de keuken en de badkamer is een tegelvloer met vloerverwarming aanwezig. Voor de zon zijn aan de voorzijde sunscreens aanwezig. Het appartement is zeer groot, het oogt veel groter dan de NEN-meting aangeeft doordat er op de derde en vierde etage meerdere schuine muren zijn.

Dit is een dubbel appartement over 3 lagen is uniek in zijn soort. Maak een afspraak en komt u het zelf ervaren!

Bijzonderheden:
- Gemeenschappelijk zwembad met sauna
- Super buitenruimte op de begane grond in fraaie gemeenschappelijke tuin
- Lift
- Hoge plafonds 3.45 m1
- Sunscreens buitenzijde
- Kleinschalige VvE 17 leden ( 17 woningen en bergingen )
- Professioneel VvE-beheer via Total VvE Beheer
- Servicekosten ad: € 525,- per maand huisnummer 46
- Servicekosten ad: € 447,- per maand huisnummer 42
- Servicekosten ad: € 34,- per maand per parkeerplaats
- 3 parkeerplaatsen zijn in de koopprijs inbegrepen
- Geschikt voor dubbele bewoning
- Erfpachtcanon afgekocht tot 2046,
- Overstap eeuwigdurend tijdig aangevraagd; afkoopsom AB 1994 € 81.000 voor huisnr 42 en € 99.000 voor huisnr 46
Regio Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 4.700.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort appartement
Penthouse, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk, Beschermd stads- of dorpgezicht, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
375m²
Inhoud
1416m³
Indeling
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Frans balkon, Dakraam, Airconditioning, Zwembad, Lift
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Buitenruimte
Ligging
Aan het water, In centrum, Vrij uitzicht, Open ligging, Aan vaarroute
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Inpandig
Garage
Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats

Plattegronden

Joh.M. Coenenstraat 42 - 46, Amsterdam plattegrond-
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46, Amsterdam plattegrond-
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46, Amsterdam plattegrond-
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46, Amsterdam plattegrond-
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46, Amsterdam plattegrond-
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46, Amsterdam plattegrond-
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46, Amsterdam plattegrond-
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46, Amsterdam plattegrond-
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46, Amsterdam plattegrond-
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46, Amsterdam plattegrond-
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46, Amsterdam plattegrond-
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46, Amsterdam plattegrond-
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46, Amsterdam plattegrond-
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46, Amsterdam plattegrond-
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46, Amsterdam plattegrond-
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Joh.M. Coenenstraat 42 - 46, Amsterdam.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Joh.M. Coenenstraat 42", "zipCode": "1071 WH", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3517683, "lng": 4.8791619, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]