Amsterdam

Herengracht 268 G

Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
Herengracht 268 G image 1 Herengracht 268 G image 1
icon surface 223m²
icon price € 2.200.000 k.k.
icon type Benedenwoning
icon rooms 4 slaapkamers

Omschrijving

*** English translation below ***

Dit prachtige rijksmonument met spectaculair uitzicht over de gracht is in 1765 gebouwd en heeft een gevelbreedte van maar liefst 10.37 meter. In dit unieke pand is een appartement beschikbaar van in totaal 223 m2 wat verdeeld is over twee lagen met mede-gebruik van de tuin aan de achterzijde Het appartement is geschikt voor wonen en werken. De statige entree op de bel etage geeft toegang tot de marmeren hal en de twee prachtige stijlkamers met een plafondhoogte van maar liefst 3.92 meter. De stijlkamers waren in gebruik als kantoor en dienen voor wonen te worden aangepast. In het souterrain, met eigen entree zijn de slaapvertrekken en woonkamer gesitueerd.


Het appartement is verdeeld over 2 verdiepingen, gelegen aan de voorzijde van het grachtenpand en kent de volgende indeling:

Entree op de bel-etage geeft toegang tot de prachtige hoge marmeren hal. Aan de linkerzijde van de hal bevinden zich de 2 unieke grote stijlkamers. Aan de rechterzijde bevinden zich de keuken met pantry, toilet en een vergaderkamer aan de voorzijde.

Het souterrain is via een eigen entree te betreden en heeft een prachtige woonkamer, een master bedroom, een keuken, een badkamer en separaat toilet. Via de hal is tevens de 2de slaapkamer te bereiken met eigen badkamer.

De tuin van het grachtenpand is aan de achterzijde gelegen en voor gemeenschappelijk gebruik.

Ligging en bereikbaarheid
Dit unieke grachtenpand is gelegen midden in het historische centrum en de 9 straatjes tussen de Hartenstraat en de Wolvenstraat. In de nabijheid van het Rijksmuseum, van Gogh museum, Stedelijk museum en het Concertgebouw, de Westerkerk en de Dam. Op loopafstand van de Jordaan met velen lunchrooms, restaurants en leuke winkels maar ook supermarkten en kleine speciaalzaken.

Trams, bussen en het Centraal station liggen op loopafstand. De Ringweg A10 is gemakkelijk te bereiken en luchthaven Schiphol ligt op 15 minuten afstand.

Kenmerken
- Woonoppervlakte 223m2 volgens NEN 2580 gemeten
- Unieke stijlkamers met een plafondhoogte van 3.92 meter
- Geschikt voor kantoor of wonen
- Prachtig uitzicht over de gracht
- Rijksmonument
- Souterrain bereikbaar via eigen entree
- Kleine VvE
- Eigen grond

Oplevering
Oplevering in overleg

*** English translation***

This beautiful national monument has a stunning view over the canal, was built in 1765 and has a facade width of no less than 10.37 meters. In this unique building an apartment is available of a total of 223 m2, which is divided over two layers with shared use of the garden at the rear. The apartment is suitable for living and working.

The stately entrance on the first floor gives access to the marble hallway and the two beautiful period rooms with a ceiling height of no less than 3.92 meters. The period rooms were used as offices and need to be adapted for living. The bedrooms and living room are located in the basement, with its own entrance.

The apartment is spread over 2 floors, located at the front of the canal house and has the following layout:

Entrance on the first floor gives access to the beautiful high marble hallway. On the left side of the hallway the 2 unique large period rooms are situated. On the right side one can find the kitchen with pantry, toilet and a meeting room at the front.

The basement can be entered through a private entrance and has a beautiful living room, a master bedroom, a kitchen, a bathroom and separate toilet. Through the hall you can also reach the second bedroom/living with private bathroom.

The garden of the canal house is located at the rear and is for common use.

Location and accessibility
This unique canal house is located in the middle of the historic center and the "9 streets" between Hartenstraat and Wolvenstraat. In the vicinity of the Rijksmuseum, van Gogh museum, Stedelijk museum and the Concertgebouw, the Westerkerk and Dam Square. Within walking distance of the Jordaan with many lunchrooms, restaurants and nice shops, but also supermarkets and small specialty shops can be found.

Trams, buses and the Central Station are within walking distance. The A10 ring road is easy to reach and Schiphol Airport is 15 minutes away.

Particularities
- Living area 223m2 measured according to NEN 2580
- Unique period rooms with a ceiling height of 3.92 meters
- Suitable for office or living
- Stunning view over the canal
- National monument
- Basement accessible via private entrance
- Small VvE
- Own land

Delivery
Delivery in consultation
Regio Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 2.200.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort appartement
Benedenwoning
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
223m²
Inhoud
670m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
252m², 1800×1400cm
Garage

Plattegronden

Herengracht 268 G, Amsterdam plattegrond-
Herengracht 268 G, Amsterdam plattegrond-
Herengracht 268 G, Amsterdam plattegrond-
Herengracht 268 G, Amsterdam plattegrond-
Herengracht 268 G, Amsterdam plattegrond-
Herengracht 268 G, Amsterdam plattegrond-
Herengracht 268 G

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Herengracht 268 G, Amsterdam.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Herengracht 268", "zipCode": "1016 BW", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3712583, "lng": 4.8865521, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]