Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
Herengracht 226 image 1 Herengracht 226 image 1
icon surface 262m²
icon land 86m²
icon price € 2.100.000 k.k.
icon type Tussenwoning
icon rooms 3 slaapkamers

Omschrijving

*English text below*

Herengracht 226

Dit prachtige monumentale grachtenpand, gebouwd in 1722 genaamd De Pelikaan, bestaat uit een voor en een achterhuis van in totaal 262 m² met patio en is gelegen op een van de leukste stukken van de Herengracht om de hoek van de Hartenstraat. Midden in het historische centrum en de levendige 9 straatjes. Het pand heeft een gemengd-1 bestemming en kan zowel geheel als woonhuis gebruikt worden of geheel als kantoor. Op de beletage en eerste verdieping is ook winkelruimte/detailhandel toegestaan. Gemengd gebruik als kantoor/winkel en wonen is ook toegestaan.

Het zeer goed onderhouden grachtenpand is verdeeld over 4 verdiepingen en een vliering. Het souterrain, de bel etage en de eerste verdieping aan de voorzijde zijn op dit moment in gebruik als kantoor. De overige etages zijn in gebruik als woning. Het pand kent de volgende indeling:

Souterrain
Het souterrain is in gebruik als kantoor en bestaat uit twee grote ruimtes en een keuken met pantry en twee toiletten in het achterhuis.

Bel-etage
Entree, lange hal geeft verbinding tussen het voor en het achterhuis. Deze etage is in gebruik als kantoor en heeft een prachtige voorkamer met mooi zicht op de gracht, en suit ligt de wachtruimte met toilet. Vanuit deze wachtruimte is met een trap binnendoor, de kantoorruimte op de eerste verdieping te bereiken. Een tussendeur geeft toegang tot het achterhuis waar de heerlijke patio en een tweede kantoorruimte zijn gelegen. De hal geeft tevens toegang tot het souterrain.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop geeft de in het midden gelegen kamer toegang tot de ruime voorkamer met monumentale schouw. Deze is in gebruik als kantoor. Tevens bevindt zich op deze verdieping een ruime slaapkamer in het achterhuis.

Tweede verdieping
Charmante overloop. Hier zorgt het lichthof, met aan drie zijden mooie hoge ramen, voor veel licht. Vanuit de overloop zijn ook de keuken, de badkamer en de prachtige zitkamer te bereiken. De zitkamer met hoge ramen ligt aan de voorzijde en kijkt heerlijk over de gracht. De gezellige keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en heeft openslaande glazen deuren naar de voorkamer. De badkamer is voorzien van doucheruimte, wastafel en toilet. De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde.

Derde verdieping
Mooie lichte overloop, keuken, aparte douche en toilet. Glazen dubbele deuren geven toegang tot de heerlijke ruime kamer met vide aan de voorzijde. De grote ramen zorgen voor een mooie lichtinval. Door de centraal gelegen trap is de vliering te bereiken.

Vliering | Vide
Deze ruimte ligt aan weerzijde van de trap en heeft een dakraam. Op dit moment is de voorzijde in gebruik als slaapkamer en de achterzijde als bergruimte.

Ligging en bereikbaarheid
Midden in het historische centrum en de 9 straatjes, om de hoek van de Hartenstraat. De Nieuwe Kerk, het Paleis op de Dam, het Anne Frank Huis liggen op nog geen 5 minuten loopafstand. De prachtige Bijenkorf, The Hoxton hotel, Hotel Krasnapolski, het W hotel en Soho House, Restaurant Cecconi's liggen om de hoek. In de 9 straatjes zijn vele buurtwinkels, lunchrooms, restaurants en boutiques te vinden. Een heerlijke buurt om doorheen te wandelen. Het Vondelpark, Het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en het Concertgebouw liggen op 10 minuten fietsen.
Trams en bussen op loopafstand, goede verbinding naar station Amsterdam Centraal of Zuid/WTC. De Ringweg A10 is gemakkelijk te bereiken en Schiphol Airport ligt op 10 minuten rijden. 

Parkeren
Parkeren op de openbare weg via vergunningensysteem of betaald parkeren.

Bijzonderheden
-    Uniek monumentaal grachtenpand midden in het historische centrum en de 9 straatjes.
-    262 m2 wonen conform NEN2580
- 58,82 m2 overige inpandige ruimte conform NEN2580
- 13,31 m2 gebouw gebonden buitenruimte conform NEN2580
- Heerlijke patio van 8 m2
- Veel licht op elke verdieping
-   Zowel woon- , detailhandel- als kantoorbestemming (Gemengd 1)
-    9 kamers waaronder 3 slaapkamers
-    2 badkamers
-    5 toiletten
-    Eigen grond
    
Oplevering
Oplevering zal in overleg plaatsvinden.

*English text*

Herengracht 226

This beautiful monumental canal house, built in 1722, called "De Pelikaan", consists of a front and a rear house of 262 m2 with patio, and is located on one of the nicest parts of the Herengracht around the corner from Hartenstraat. The building has both a residential function and an office function. Right in the historic center and the lively "9 straatjes".

This very well maintained canal house is spread over 4 floors and an attic. The basement, elevated ground floor and the front part of the first floor are currently in use as an office. The building has the following layout:

Basement
The basement is used as an office and consists of two large rooms, a kitchen with pantry and two toilets in the rear part of the house.

Elevated ground floor
Entrance, long hallway provides a connection between the front and the rear part of the house. This floor is used as an office and has a beautiful room, at the front part, with a fantastic view of the canal. This room is also connected to the waiting room and toilet. The first floor can also be reached from the current waiting room via a staircase. The connecting door gives access to the rear part of the house where the lovely patio and a second office space are located. The hallway also gives access to the basement.

First floor
From the landing, the room in the centre part gives access to the spacious room with monumental fireplace at the front. This is in use as an office. There is also a spacious bedroom in the rear of the house on this floor.

Second floor
Landing and access to the rear part of the house. Lichthof with beautiful high windows on three sides provides plenty of light. From the landing you can also reach the kitchen, the bathroom and the beautiful sitting room. The living room with high windows is at the front has a lovely view over the canal. The cozy kitchen is equipped with all necessary appliances and has sliding glass doors to the room at the canal side. The bathroom has a shower, sink and toilet. The spacious bedroom is located at the rear.

Third floor
Nice bright landing, kitchen, separate shower and toilet. Glass french doors give access to the lovely spacious room with a vide at the front. The large windows provide beautiful light. The attic can be reached through the centrally located staircase.

Attic floor | Vide
This space is on either side of the stairs and has a skylight. At the moment the front is used as a bedroom and the rear as storage space.

Location and accessibility
In the middle of the historic center and the "9 straatjes", around the corner from the Hartenstraat. The Nieuwe Kerk, the Palace on the Dam, the Anne Frank House are within 5 minutes walking distance. The beautiful Bijenkorf, The Hoxton hotel, Hotel Krasnapolski, the W hotel and Soho House, Restaurant Cecconi's are around the corner. Many local shops, lunchrooms, restaurants and boutiques can be found in the "9 straatjes" area. A wonderful neighborhood to walk through. The Vondelpark, The Rijksmuseum, the Van Gogh Museum and the Concertgebouw are a 10-minute bike ride away.
Trams and buses within walking distance, good connection to Amsterdam Central or Zuid / WTC station. The A10 ring road is easy to reach and Schiphol Airport is a 10-minute drive away.

Parking
Parking on the public road via a permit system or paid parking.

Particularities
- Unique monumental canal house in the middle of the historic center and the "9 straatjes".
- 262 m2 living area in accordance with NEN2580
- 58.82 m2 of other indoor space in accordance with NEN2580
- 13.31 m2 building-bound outdoor space in accordance with NEN2580
- Lovely patio of 8 m2
- Lots of light on every floor
- Both residential, retail and office use possible (Gemengd 1)
- 9 rooms including 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- 5 toilets
- Own ground

Delivery
Delivery will take place in consultation.
Regio Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 2.100.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Grachtenpand, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Monument
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
262m²
Perceeloppervlakte
86m²
Overig oppervlakte
54m²
Inhoud
707m³
Indeling
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
6
Energie
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Buitenruimte
Ligging
Aan het water, In centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarroute
Tuin
Patio/atrium
Garage

Plattegronden

Herengracht 226, Amsterdam plattegrond-
Herengracht 226, Amsterdam plattegrond-
Herengracht 226, Amsterdam plattegrond-
Herengracht 226, Amsterdam plattegrond-
Herengracht 226, Amsterdam plattegrond-
Herengracht 226, Amsterdam plattegrond-
Herengracht 226

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Herengracht 226, Amsterdam.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Herengracht 226", "zipCode": "1016 BT", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3724746, "lng": 4.8866245, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]