Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
Ceramiquelaan 45 image 1 Ceramiquelaan 45 image 1
icon surface 183m²
icon price € 1.325.000 k.k.
icon type Penthouse
icon rooms 4 slaapkamers

Omschrijving

---ENGLISH TRANSLATION BELOW---

Uniek prachtig penthouse appartement met panoramisch vrij uitzicht op het IJ, het filminstituut EYE, een doorkijk op het Centraal Station en de ADAM toren. De woning heeft 4 ruime slaapkamers, 2 luxe badkamers, een parkeerplaats en separate berging. De bijbehorende buitenruimtes zijn uitzonderlijk te noemen. Met maar liefst 2 zeer grote terrassen aan de achterzijde (1 aan de master en 1 aan het eetgedeelte) en een royaal breed balkon langs de gehele voorzijde heeft u de luxe om te kiezen waar u buiten van de zon wilt genieten.

Overhoeks is een nieuwe hippe stadswijk aan de IJ-oever in Amsterdam-Noord. De wijk is vernoemd naar toren Overhoeks, beter bekend als de Shell-toren en bevindt zich op het voormalig 'research & development'-terrein van Shell. De woningen in Overhoeks zijn vernoemd naar verschillende schepen van historisch belang. Dit prachtige appartement is gelegen in het penthouse van ‘De Zee-arend’, ontworpen door de Portugese architect Alvaro Sizo. Het complex ligt net niet pal aan het water maar door de vormgeving heeft deze woning wel direct uitzicht op het water.
In de zomer ziet u de cruiseschepen varen en is het fijn verblijven aan de zonnige waterkant van het IJ. In de avond een variatie aan lichtjes, waaronder die van de ponten die om de 6 minuten vaart tussen Centraal Station en Noord en niet te vergeten de gevarieerde verlichting van de ADAM toren.

INDELING

Nette royale gemeenschappelijke entree met brievenbussen, trappenhuis en lift. De lift brengt u naar de zesde etage, tevens de bovenste verdieping waar 1 appartement gelegen is, het penthouse.
De ruime hal is voorzien van vaste kasten, deur naar het trappenhuis en ontsnappingsluik naar het dak.

Entree naar de woning, royale hal met wasruimte en separaat toilet. De lichte doorzonwoonkamer heeft aan beide kanten een schuifpui. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte met daarachter een gigantisch terras. Aan het zitgedeelte tevens een schuifpui naar het woning brede diepe terras. Van hier een prachtig vrij uitzicht over het park, het IJ en EYE. De luxe open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur. De schuifpui vanuit de keuken geeft tevens toegang tot het terras.

Vanuit de hal bereikt u via de gang alle vertrekken. Aan de voorzijde 3 ruime slaapkamers, allen met schuifpui naar het terras. De master is aan de achterzijde gelegen. De master geeft middels een schuifpui toegang tot het tweede zeer grote dakterras. Via een deur vanuit de master bereikt u een gang met bergruimte en achtergelegen tweede luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator. De luxe master badkamer is voorzien van een ligbad, separate inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en design radiator.

OMGEVING

De populaire wijk Overhoeks ligt tegenover het Centraal Station en is bekend om de centrale ligging ten opzichte van de stad en de gemakkelijke bereikbaarheid. In enkele minuten bent u in het centrum met de pond of de Noord Zuid lijn. De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. de ringweg A10.

De wijk zelf beschikt niet alleen over het EYE film instituut Nederland (met 4 bioscoopzalen) en de ADAM toren (met prima restaurants en een waanzinnig uitzicht over de stad) maar kent ook diverse restaurants, cafés, terrassen en culturele voorzieningen zoals de Tolhuistuin.

Het pand ligt aan het nieuwe park van Overhoeks, het Schegpark. Het park begint bij de Docklandsweg en loopt door tot aan filmmuseum EYE. Het Schegpark wordt echt een park voor de bewoners en bezoekers van Overhoeks, met voor elk wat wils. Langs de Ceramiquelaan komen terrassen, die aflopen richting een grasveld in het midden van het park. Deze terrassen bieden zitgelegenheid voor bezoekers en ruimte voor gras, bollen en bomen. Ook aan de noordzijde van het park komen bomen. In het midden van het park ligt een grasveld. Daar is ruimte voor verschillende activiteiten, zoals voetballen, luieren, picknicken. Op dat grasveld – bij de ingang van de parkeergarage – komt een losstaande groep bomen.

DE ZEE-AREND

Het appartement is voorzien van een collectief, duurzaam vloerverwarmingssysteem, gebaseerd op warmte-koude-opslag (WKO). De temperatuur wordt geregeld door thermostaten in de woonkamer, de badkamer en de slaapkamers.
Met hetzelfde systeem waarmee u 's winters het appartement verwarmt, kunt u zomers het appartement koelen, zodat de woning altijd aangenaam op temperatuur is.

Tevens is er een van binnenuit bedienbare buitonzenwering.

In de parkeergarage (ingang naast gebouw De Zeven Provinciën) bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenberging en de eigen separate berging. In deze garage is tevens de privé parkeerplaats gelegen.

Tegen een vergoeding kunt u gebruik maken van de Health Club en de guestroom voor gasten in het nabij gelegen gebouw De Europa.

BIJZONDERHEDEN

- 183 m² vloeroppervlak (GO) plus totaal 104 m² buitenruimte
- Erfpacht afgekocht tot 30-04-2057
- Eigen inpandige parkeerplaats gelegen onder het gebouw inbegrepen in de vraagprijs
- Separate berging en afgesloten fietsenberging in de parkeerkelder
- alarminstallatie met camera’s
- prachtige op maat gemaakte houten screens
- plafond hoogte 2.80m
- vloerverwarming
- Gezonde VVE
- Servicekosten voor het appartement bedragen maandelijks € 277,00
- Servicekosten voor een parkeerplaats bedragen maandelijks € 26,02
- Oplevering per direct


---ENGLISH TRANSLATION---

Unique beautiful penthouse apartment with panoramic unobstructed views over the IJ, the EYE film institute, a view of Central Station and the ADAM tower. The apartment has 4 spacious bedrooms, 2 luxurious bathrooms, a parking space and separate storage room. The accompanying outdoor areas can be called exceptional. With no less than 2 very large terraces at the rear (1 linked to the master and 1 linked to the dining area) and a spacious wide balcony along the entire front, you have the luxury of choosing where you want to enjoy the sun outside.

Overhoeks is a new hip city district on the IJ bank in Amsterdam North. The district is named after the Overhoeks tower, better known as the Shell tower, and is located on the former 'research & development' site of Shell. The buildings in Overhoeks are named after various ships of historical interest. This beautiful apartment is located in the penthouse of "De Sea-eagle", designed by the Portuguese architect Alvaro Sizo. The complex is not situated right on the water, but because of the design, it has a direct view over the water.
In the summer you can see the cruise ships sailing by and it is nice to stay on the sunny waterfront of the IJ. In the evening a variety of lights, including that of the ferries that sail every 6 minutes between Central Station and North and the varied lighting of the ADAM tower.

LAYOUT

Neat spacious communal entrance with mailboxes, staircase and elevator. The elevator takes you to the sixth floor, also the top floor where 1 apartment is located, the penthouse.
The spacious hall is equipped with fixed cupboards, door to the stairwell and escape hatch to the roof.

Entrance to the property, spacious hall with laundry room and separate toilet. The bright living room has sliding doors on both sides. At the rear is the dining area with a gigantic terrace behind it. At the sitting area also a sliding door to the house wide deep balcony. From here a beautiful unobstructed view over the park, the IJ and EYE. The luxurious open kitchen is equipped with all built-in appliances. The sliding doors from the kitchen also give access to the balcony.

From the hall you can reach all rooms through the corridor. At the front 3 spacious bedrooms, all with sliding doors to the balcony. The master is located at the rear. The master gives access to the second very large roof terrace through sliding doors. Through a door from the master you reach a corridor with storage space and a second luxurious bathroom at the back with a walk-in shower, toilet, double washbasin furniture and design radiator. The luxurious bathroom has a bathtub, separate walk-in shower, double washbasin and design radiator.

SURROUNDINGS

The popular Overhoeks district is opposite the Central Station and is known for its central location to the city and easy accessibility. In a few minutes you are in the center with the pound or the North South line. The property is very conveniently located to the A10 ring road.

The district itself not only has the EYE film institute Netherlands (with 4 cinemas) and the ADAM tower (with excellent restaurants and an amazing view over the city), but also has various restaurants, cafes, terraces and cultural facilities such as the Tolhuistuin.

The building is located at the new park of Overhoeks, the Schegpark. The park starts at Docklandsweg and continues to the EYE film museum. The Schegpark will really be a park for the residents and visitors of Overhoeks, with something for everyone. There will be terraces along Ceramiquelaan, which will slope down towards a lawn in the middle of the park. These terraces offer seating for visitors and space for grass, flowers and trees. Trees will also be planted on the north side of the park. There is a lawn in the middle of the park. There is room for various activities, such as football, lounging, picnics. A detached group of trees will be planted on that lawn - at the entrance to the parking garage.

THE SEA EAGLE

The apartment is equipped with a collective, sustainable underfloor heating system, based on heat-cold storage (WKO). The temperature is controlled by thermostats in the living room, the bathroom and the bedrooms.
With the same system with which you heat the apartment in winter, you can cool the apartment in summer, so that the apartment is always pleasantly warm.

There is also an externally controllable outside sun screen.

In the parking garage (entrance next to the De Zeven Provinciën building) is the communal bicycle storage and its own separate storage box. The private parking space is also located in this garage.

For a fee you can use the Health Club and the guestroom for guests in the nearby De Europa building.

PARTICULARITIES

- 183 m² floor space (GO) plus a total of 104 m² outdoor space
- Ground lease paid off untill 30-04-2057
- Private indoor parking space located under the building included in the askingprice
- Separate storage and closed bicycle storage in the parking basement
- alarm system with cameras
- beautiful custom made wooden screens
- ceiling height 2.80 m
- underfloor heating
- Healthy VVE
- Service costs for the apartment are € 277.00 monthly
- Service costs for a parking space are € 26.02 monthly
- Delivery in consultation.
Regio Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort appartement
Penthouse, Appartement
Woonlaag
7
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
183m²
Inhoud
609m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Schuifpui, Alarminstallatie, Lift
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Buitenruimte
Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuid, 55m², 257×2138cm
Schuur
Box
Garage
Soort garage
Parkeerplaats

Plattegronden

Ceramiquelaan 45, Amsterdam plattegrond-
Ceramiquelaan 45, Amsterdam plattegrond-
Ceramiquelaan 45

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Ceramiquelaan 45, Amsterdam.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Ceramiquelaan 45", "zipCode": "1031 KG", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3855475, "lng": 4.9015691, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]