Blauwburgwal 13, Tussenwoning in Amsterdam

scroll
voor meer

184m²

73m²

€ 1.895.000 k.k.

Tussenwoning

4 slaapkamers

Omschrijving

Fraai beleggings-/pand bestaande uit drie appartementsrechten tezamen vormende een heel grachtenpand van ca. 214 m2 BVO / 184m2 NEN GO, verdeeld over een winkelruimte en twee bovenwoningen, en gelegen op eigen grond.

Zowel beide woningen als de winkelruimte worden leeg geleverd en binnen het vigerende bestemmingsplan bestaat de mogelijkheid om de winkelruimte om te zetten naar woonruimte.

Begane grond :
Winkelruimte van 56m2 (NEN 2580) bestaande uit een verkoopruimte, trapkast, pantry, toilet en kantoor-/winkelruimte.

Eerste verdieping :
Tweekamer woning , oppervlakte 47m2 (NEN 2580), gerenoveerd, bestaande uit een woonkamer met twee ramen aan de grachtzijde, moderne open keuken met inbouwapparatuur, badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet. Slaapkamer aan de achterzijde van het pand.

Tweede en derde / kap verdieping :
Driekamer woning, oppervlakte 62m2 (NEN 2580) en een dakterras van 10m2 op de tweede verdieping.
Tweede verdieping : Woonkamer met twee ramen aan de grachtzijde, open keuken, badkamer met douche en toilet in de uitbouw aan de achterzijde. Deur naar het terras.
Kapverdieping: twee slaapkamers met de houten balken en het dakbeschot in het zicht en een wasmachinekast.

Kenmerken :
- Heel pand maar gesplitst in drie appartementsrechten
- Oppervlakte NEN GO 184m2
- Eigen grond
- Geen monument
- Toplocatie aan de gracht
- Leeg en vrij van huur en gebruik
- Fundering hersteld met de buurpanden
- Verkoop “as is, where is”, onder voorbehoud van gunning door verkoper
- Een ouderdomsclausule en “niet-zelfbewoningsclausule” zijn van toepassing

Levering van het geheel kan op korte termijn plaatsvinden.

Regio Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

	+31 (0)20 671 72 72
	amsterdam@R365.nl

Pieter Joep van den Brink

amsterdam@r365.nl

Bezichtiging inplannen

Brochure downloaden

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.895.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Grachtenpand, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1751
Onderhoud binnen: Redelijk
Onderhoud buiten: Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 184m²
Perceeloppervlakte: 73m²
Inhoud: 610m³

Indeling

Aantal kamers: 8
Aantal slaapkamers: 4
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: D

Buitenruimte

Ligging: In centrum, In woonwijk

Plattegronden

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Blauwburgwal 13, Amsterdam.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Blauwburgwal 13", "zipCode": "1015 AS", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3765352, "lng": 4.8905808, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]