+31 (0)20-26 10 430  of  0800-2070

Zonnebloemlaan 28, Aerdenhout

R365 | Christie’s
International Real Estate

Aerdenhout & Omstreken

Regio Kennemerland, WestFriesland en Waterland.

Bentveldsweg 116, ​
2111 EE Aerdenhout

Telefoon    +31 (0)23 52 45 250
E-mail aerdenhout@r365.nl
Delen op 

Huib A.F. Haije
aerdenhout@r365.nl

Omschrijving

Vrijstaande karakteristieke villa, in Amsterdamse school-stijl gebouwd, op slechts vijf minuten lopen van NS Station Heemstede-Aerdenhout (binnen 30 minuten bent u op Amsterdam CS) en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Privacy biedende kavel met stenen garage, prieel, diverse terrassen en ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein. Ligging op fietsafstand van scholen voor primair en voortgezet onderwijs, de Kennemerduinen, het strand, diverse openbare natuurgebieden, het gezellige 750 jaar oude stadscentrum van Haarlem met een keur aan restaurants, bars, musea en winkels en nabij uitvalswegen op slechts 30 autominuten van Amsterdam, Schiphol en Den Haag.

Parterre: Overdekt entree, hal 10m², gasten wc, kelder 10m² met stahoogte, keuken 9m² met divers apparatuur, w.o. professioneel fornuis met 6 pitten, wasemkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en dubbele spoelbak, bijkeuken 5m² met 2e entree, kamer-en-suite, bestaande uit een voorkamer over de gehele breedte 41m² met halfronde erker en open haard en-suite met achterkamer 19m² met allesbrander en serre 7m², dubbele deuren naar achterterras West, vanuit de hal trappenhuis naar…..

1e Etage: Overloop 5m², zijkamer 8m², slaapkamer 20m² met dubbele deuren naar balkon Oost 10m², slaapkamer 23m² met dubbele kastenwand en loggia 3m², kleedkamer 15m² met haardje en wastafel, badkamer 7m² met dubbele wastafel, bad, hoekdouche en wc, vanuit de overloop trap naar…..

2e Etage: Overloop 8m², voorslaapkamer 14m² met open 2e badkamer met wastafel, whirl-spirl pool, douche, slaapkamer 11m², slaapkamer 13m², zolderberging 12m² met opstelling c.v. en aansluiting wasmachine en -droger, vlizotrap naar…..

3e Etage: Bevloerde vliering ca. 12m².

Algemeen:

- Kavelgrootte: 692m².
- Woonoppervlakte: 242m².
- Bruto woonoppervlakte: 309m².
- Inhoud: 889m³.
- Bouwjaar 1929.
- Partieel voorzien van dubbel glas.
- Woonkamer en eetkamer voorzien van parketvloeren.
- Hal, gang, keuken en bijkeuken voorzien van granitovloeren.
- Veel ingebouwde kastruimte.
- CV-gas Topline-combi 2012.
- Garage 18m² met dubbele deuren, vliering over halve diepte en elektra.
- Ruime tuin rondom met diverse terrassen en prieel van 11m².
- Ruim degelijk gebouwd woonhuis op aantrekkelijke locatie met veel mogelijkheden.
- Oplevering in overleg.
- Uw bezichtiging meer dan waard!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.345.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
242m²
Perceeloppervlakte
692m²
Overig oppervlakte
29m²
Inhoud
889m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
5
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Topline Combi (2012, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Documenten

Plattegronden

Ligging

[ { "address": "Zonnebloemlaan 28", "zipCode": "2111 ZH", "city": "Aerdenhout", "lat": 52.3587317, "lng": 4.5996043, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste Datum

Alternatieve datum