+31 (0)20-26 10 430  of  0800-2070

Zandvoorterweg 57 a, Aerdenhout

R365 | Christie’s
International Real Estate

Aerdenhout & Omstreken

Regio Kennemerland, WestFriesland en Waterland.

Bentveldsweg 116, ​
2111 EE Aerdenhout

Telefoon    +31 (0)23 52 45 250
E-mail aerdenhout@r365.nl
Delen op 

Huib A.F. Haije
aerdenhout@r365.nl

Omschrijving

Sfeervolle, royale, vrijstaande villa "De Gelukkige Olifant".

Deze karakteristieke jaren 30 vrijstaande villa in Amsterdamse School Stijl, met 3 woonlagen, zolder en kelder, ligt op een ruime kavel van 1.370 m², met een volgroeide multi-level tuin, gelegen op het zuidwesten. De vorm en kleur van het dak doet denken aan de rug van een olifant en zo komt het huis aan haar naam.
De oprit aan de straatzijde, met elektrisch entreehek, biedt voldoende parkeerruimte (4/8 auto’s). De dubbele garage, opp. 43m², heeft twee kanteldeuren, waarvan 1 met afstandsbediening. Aan de achterzijde grenst de tuin aan de voormalige tramlijn, nu het fietspad naar Zandvoort, bereikbaar via de tuinpoort.

Het huis is gelegen in het hart van lommerrijk Aerdenhout, op fietsafstand van de Kennemerduinen en het strand, alsook in de directe omgeving van diverse opengestelde landgoederen, zoals Elswout, Duinlust en het Koningshof.

Op 10 fietsminuten afstand ligt station NS Heemstede-Aerdenhout, met een snelle treinverbinding naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag. Naast het station winkels voor de dagelijkse boodschappen en binnen handbereik het gezellige centrum van Haarlem, met een keur aan restaurants en musea. Uitstekend primair en voortgezet onderwijs en diverse sportaccommodaties, w.o. een hockeyvereniging, een manage en een golfclub, in de directe omgeving.

Indeling:
Parterre (3 woonvertrekken, woon- en bijkeukens): overdekt entree met vestibule en garderobe. Woonkeuken met o.a. vaatwasser, koelkast, combi-oven, 5-pits gasfornuis, wasemkap en tweede entree. Bijkeuken met voorraadkast en vaste trap naar provisiekelder en wijnkelder. Ernaast de plantenkamer en tuinkamer.
De woonvertrekken, hal en keuken hebben allen prachtig hoge plafonds.
De eetkamer met serre heeft dubbel openslaande deuren naar de tuin, doorloop via en-suite naar de woonkamer, met hout gestookte open haard en sfeervolle erker. Het kantoor(studeerkamer) heeft een entree naar de lift. Vanuit de hal, met entree, trapkast en de ruime wc met fonteintje, leidt een brede bordestrap met schitterende glas-in-lood ramen naar.....

1e Etage (4 slaapkamers & badkamer): ruime overloop,kleed/slaapkamer met vaste kasten en deur naar het balkon. Grootste slaapkamer heeft openslaande deuren naar groot balkon, tuinzijde(N-W). Slaapkamer voorkant huis met inbouwkasten en wastafel. Nog een ruime slaapkamer voorkant met dubbele kast. Grote badkamer met dubbele wastafel, wc, bad (whirl-spirl pool), douche en vloerverwarming. Op de overloop de entree naar lift en de bordestrap met glas-in-lood ramen leidt naar.....

2e Etage (4 slaapkamers & badkamer): slaapkamer met inbouwkast, wastafel en dakkapel. Slaapkamer (thans garderobekamer) met dakkapel. Twee slaapkamers met inbouwkast en dakkapel. Badkamer met wastafel, inloopdouche, wc, ingebouwde aansluiting wasmachine/droger en dakkapel. Overloop met vaste trap naar…..

3e Etage: Grote bevloerde zolder met dubbele cv-ketel.

Algemeen:

- Kavelgrootte: 1.370m².
- NEN 2580: woonoppervlakte 374m², inhoud 1.049m³.
- Bruto woonoppervlakte 599m², inhoud 1.510m³.
- Bouwjaar 1929.
- Leien gedekte stolpkap.
- Diverse authentieke details aanwezig.
- CV-ketel Atag Blauwe Engel (2x) cascade opstelling.
- Warmwatervoorziening middels combiketel en gasgeiser.
- Grotendeels mechanische ventilatie in alle natte ruimten.
- Gehele woning voorzien van dubbel glas en in dubbel glas gevat glas-in-lood.
- Grotendeels parketvloeren, deels tegelvloeren.
- Computer gestuurde beregeningsinstallatie in secties met eigen bron.
- Sfeervol en gezellig gezinshuis op een prachtige locatie.
- Ligging nabij strand, duinen, winkels en uitvalswegen.
- Oplevering in overleg.
- Uw bezichtiging meer dan waard!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
374m²
Perceeloppervlakte
1.370m²
Overig oppervlakte
58m²
Inhoud
1049m³

Indeling

Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
7
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Lift, Jacuzzi, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Gasboiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Atag Blauwe Engel (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen, Vrijstaand hout

Documenten

Plattegronden

Ligging

[ { "address": "Zandvoorterweg 57", "zipCode": "2111 GS", "city": "Aerdenhout", "lat": 52.3619767, "lng": 4.5902534, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste Datum

Alternatieve datum