Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Koeduinweg 9 image 1 Koeduinweg 9 image 1
Verkocht
icon surface 434m²
icon land 2.385m²
icon price € 2.875.000 k.k.
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 8 slaapkamers

Omschrijving

Zeer licht en comfortabel familiehuis in Aerdenhout.

Aan een lommerrijke laan nabij het Nationaal Park Zuid-Kennemerland, strand en station Heemstede-Aerdenhout in een rustige enclave met bestemmingsverkeer gelegen moderne vrijstaande villa.

De villa (1980) is volledig gerenoveerd (begane grond, kelder/garage, etages en buitenzijde) in 2012 onder architectuur van Hein Warnaar. Onder de woning bevinden zich een dubbele garage en een ruime was- droogruimte.

Rondom de villa ligt een zonnige tuin Zuid West met diverse deels overdekte terrassen met veel privacy en een vrijstaande houten schuur.

Indeling:

Onderverdieping met dubbele garage en elektrische deur 42m², stook- waskelder 14m² met daglichttoetreding en bergruimte .

Begane grond: Overdekt entree, ruime hal met gasten wc en meterkast, royale lichte woonkamer 75m² met open haard, parketvloer en schuifpui naar terras ZW, speel- studeerkamer 19 m², ruime modern woonkeuken 54m² met vloerverwarming, atrium en open haard, kookgedeelte met divers inbouwapparatuur. Aangebouwde vleugel met gang, separate wc, badkamer met douche en dubbele wastafel, drie slaapkamers resp. 12m², 12m² en 15m². Deze laatste zijn erg geschikt voor au pair of kantoorruimte aan huis.

Tussenverdieping: Bordes, slaapkamer 16m², slaapkamer 26m² met balkon, badkamer met bad, inloopdouche, wastafelmeubel en separate toilet.

1e verdieping: Overloop, twee slaapkamers 25m² en 26m², badkamer met dubbele douche, dubbele wastafel, separate wc en vloerverwarming, ruime hoofdslaapkamer 40m² annex badkamer met douche, dubbele wastafel, annex walk-in closet.

Algemeen:

• Woonoppervlakte: 434m².
• Inhoud: 1.500m³.
• Kavelgrootte: 2.385m².
• Zeer licht en comfortable familiehuis.
• Volledig gerenoveerd en geïsoleerd (vloer, dak en dubbel glas).
• Parterre staat rondom in verbinding met de prachtige tuin.
• Elektrische toegangspoort en -garagedeur.
• Beregeningsinstallatie.
• Drainage system met online monitoring.
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Ligging nabij winkels, station Heemstede-Aerdenhout, scholen, sportaccomodaties, strand, duinen en centrum Haarlem.
• Uw bezichtiging meer dan waard!
Regio Kennemerland, West-Friesland & Waterland

Aerdenhout & Omstreken Makelaars

phone +31 (0)23 52 45 250
mail aerdenhout@R365.nl
Huib A.F. Haije
Huib A.F. Haije
aerdenhout@r365.nl

Koeduinweg 9 Aerdenhout

play button

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
434m²
Perceeloppervlakte
2.385m²
Overig oppervlakte
56m²
Inhoud
1.525m³
Indeling
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
8
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal, Schuifpui
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel, Gasboiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit 9000i HR50 (2017, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Inpandig

Plattegronden

Koeduinweg 9, Aerdenhout plattegrond-
Koeduinweg 9, Aerdenhout plattegrond-
Koeduinweg 9, Aerdenhout plattegrond-
Koeduinweg 9, Aerdenhout plattegrond-
Koeduinweg 9, Aerdenhout plattegrond-

Ligging

[ { "address": "Koeduinweg 9", "zipCode": "2111 HW", "city": "Aerdenhout", "lat": 52.3599991, "lng": 4.5952177, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms