+31 (0)20-26 10 430  of  0800-2070

Boekenroodeweg 87, Aerdenhout

R365 | Christie’s
International Real Estate

Aerdenhout & Omstreken

Regio Kennemerland, WestFriesland en Waterland.

Bentveldsweg 116, ​
2111 EE Aerdenhout

Telefoon    +31 (0)23 52 45 250
E-mail aerdenhout@r365.nl
Delen op 

Huib A.F. Haije
aerdenhout@r365.nl

Omschrijving

Aan de de zoom van de Amsterdamse Waterleidingduinen, nabij uitspanning de Oase omgeven door monumentale landgoederen met grote percelen ligt aan een autoluw zijlaantje van de Boekenroodeweg een schitterend ruim bemeten licht geaccidenteerd perceel met een formidabel rietgedekt bouwontwerp van Van Egmond Architecten te Noordwijk.

De bouwkavel heeft een oppervlakte van 9.160m², wordt ontsloten aan de Noordzijde van het geaccidenteerd perceel en heeft een prachtige houtopstand.

De kavel wordt omzoomd door eeuwenoude bomen waardoor zowel in de tuin als straks in uw villa uw privacy gewaarborgd is. In deze oase van rust bevinden zich in de directe woonomgeving diverse dorpskernen, NS-Station Heemstede-Aerdenhout, scholen voor primair- en voortgezet onderwijs, sportaccommodaties, diverse prachtige natuurgebieden en buitenplaatsen w.o. Leyduin, Vinkenduin, Woestduin, Huis te Vogelenzang, de Amsterdamse waterleidingduinen, het strand, ruiterpaden, het historische stadshart van Haarlem en diverse uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag.

Bijzonderheden:

- Inhoud opstallen 1.955m³.
- Woonoppervlakte 498m² exclusief kelder.
- Volledig onderkelderd 197m².
- Footprint: ca. 246m².
- Terrein rondom grenzend aan eveneens ruim bemeten kavels.
- Gebruik van weg middels een erfdienstbaarheid.
- Ligging in bosrijke omgeving nabij strand en duinen en opengestelde landgoederen.
- Nabij station NS, kernen Heemstede, Bloemendaal, Haarlem.
- Optimale privacy gewaarborgd.
- Oplevering in overleg.
- Verdere informatie via uw eigen NVM makelaar of ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.875.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
9.160m²

Indeling

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving

Documenten

Ligging

[ { "address": "Boekenroodeweg 87", "zipCode": "2111 HL", "city": "Aerdenhout", "lat": 52.3509189, "lng": 4.5912006, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste Datum

Alternatieve datum