Zevenhuizen

Hendrikseiland 43

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icon surface 216m²
icon land 1.100m²
icon price € 1.075.000 v.o.n.
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 5 Chambres

Description

Ce texte peut être traduit automatiquement.

PAYS LE CONTRAT

*** VOIR LA TRADUCTION EN ANGLAIS VOIR CI-DESSOUS ***

Landgoed de Eendragt est un quartier résidentiel exclusif et spacieux situé dans le Eendragtspolder à Zevenhuizen près de Rotterdam. Dans une zone spéciale de grandes flaques et de verdure, 37 grandes et luxueuses villas seront réalisées sur des terrains très spacieux. Vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour mener une vie agréable et vous pourrez également personnaliser les maisons selon vos propres souhaits. Cela en fait un endroit merveilleux pour rentrer à la maison après une journée de travail. Rentrer chez soi dans un environnement calme, mais toujours à proximité de la ville !
La vente de la phase 1 se déroule très bien et seules quelques villas sont encore disponibles. L'une de ces villas est située sur le Hendrikseiland 43 (numéro de construction 10) et dispose d'un très grand terrain de pas moins de 1 075 m2, situé au bord de l'eau. Cette villa se caractérise par une apparence blanche et de grandes fenêtres. La villa avec garage dispose de 5 chambres spacieuses et de deux salles de bain et a une surface habitable d'environ 216 m2.

Layout villa
Rez-de-chaussée :
Entrée / hall spacieux avec escalier, toilettes et placard à compteurs. Un salon spacieux à l'avant, avec de nombreuses fenêtres pour une lumière fantastique. La cuisine est située à l'arrière et a accès au jardin par des doubles portes. Une cuisine est incluse, mais peut être livrée sous forme de coque si vous le souhaitez. Le spacieux rez-de-chaussée peut être agrandi par une extension. Dans le spacieux garage attenant (accessible depuis la cuisine) se trouvent les raccordements pour le lave-linge et le sèche-linge ainsi que d'autres installations techniques (boîte de ventilation, chaudière et pompe à chaleur). Le jardin spacieux est situé autour de la maison. Devant le garage, deux voitures peuvent être garées sur une propriété privée. L'arrière-cour est orientée au sud-ouest et a l'air d'une route fantastique au-dessus de l'eau.

Premier étage :
Par le vaste palier, les 4 chambres sont accessibles. La chambre principale dispose d'une salle de bain privée, entièrement équipée. Les toilettes sont séparées. Bien entendu, il est possible de personnaliser la salle de bains selon vos propres souhaits ou de la livrer en coque. Il y a également une deuxième salle de bains qui est déjà équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche.

Deuxième étage :
On accède au deuxième étage par un escalier. Vous trouverez ici un très grand palier, très approprié par exemple pour créer une zone d'étude, de travail ou de jeu. De plus, à ce deuxième étage, vous trouverez une cinquième chambre spacieuse.

Cette villa très économique est livrée complète avec une pompe à chaleur géothermique pour le chauffage et le refroidissement par le sol au rez-de-chaussée et au premier étage, une chaudière, des panneaux solaires, un système de ventilation équilibré, une plomberie complète et une cuisine.

En outre, divers ajustements peuvent être discutés avec le contractant. Ils seront heureux de réfléchir avec vous en termes de style, d'éclairage, de smarthome, de sécurité, d'audio, de finition des sols, d'aménagement des jardins, de vérandas, etc. Ainsi, vous créez la maison parfaite !
Le Landgoed de Eendragt tire son nom du polder dans lequel il se trouve. Une zone de nature et de loisirs spéciale en raison de la combinaison unique de stockage d'eau et de loisirs. La caractéristique du Landgoed de Eendragt est de vivre sur un ruban de polder vert, tout en étant proche des grandes villes de Rotterdam, La Haye, Leyde et Gouda. Le polder, l'eau, les banques et la verdure sont au centre du plan. Toute l'eau est un paradis pour les amateurs de sports nautiques. Ici, on peut faire du canoë, dîner, naviguer et surfer. Et bien sûr, l'aviron aussi ! Depuis le Landgoed de Eendragt, on a une vue sur le Willem Alexanderroeibaan. Dans la région, vous pouvez également vous promener à pied ou à vélo dans le Hoge Bergse Bos ou jouer au golf au terrain de golf De Hooge Rotterdamsche. Dans le village accueillant de Zevenhuizen, vous trouverez un supermarché Jumbo et deux écoles primaires, une salle des fêtes et un service de restauration.
*** TRADUCTION EN ANGLAIS ***

À propos de Landgoed de Eendragt
Le nouveau développement Estate De Eendragt sera une zone de villas exclusive et spacieuse près du Zevenhuizersplas. Vivre la vie à la campagne à Rotterdam ! D'un côté, il y a Rotterdam-Nesselande, de l'autre le vert Eendragtspolder qui borde également le Zevenhuizerplas. De ce côté, au milieu de la magnifique zone de loisirs de Rottemeren, en tête du parcours olympique d'aviron Willem-Alexander, ce projet de villa sera réalisé.

C'est un lieu de grande qualité, entouré de grands lacs et de verdure, tout en étant proche de la ville animée et dynamique de Rotterdam. Un lieu pour les bons vivants qui aiment vivre dehors, mais à deux pas de la ville. Avec le Zevenhuizerplas, l'Eendragstpolder et le Hillegersberg à proximité, le site de Landgoed De Eendragt est un site TOP absolu. Dans un rayon de 10 kilomètres, vous trouverez l'École internationale de Rotterdam. Sur ce site historico-culturel, 37 villas individuelles de cinq types différents seront bientôt construites.

Lots
Des lots spacieux d'environ 891 à près de 2 000 m² possèdent un terrain (pas de bail/aucune location)

Villas
Quatre villas différentes ont été conçues, chacune ayant sa propre architecture. Dans la version de base, la surface au sol varie d'environ 233 à 250 m² et, en raison des possibilités d'extension optionnelles, elle peut atteindre bien plus de 300 m²
.
Prix de € 1.015.000 à € 1.250.000 v.o.n.

Type Fleur de cygne (Type B - numéro 10 - adresse Hendrikseiland 43)
La Swanflower est une villa de caractère et spacieuse de 216 m². L'entrée vous mène au salon et à la cuisine (environ 61 m²). Les portes-fenêtres vous emmènent directement dans le jardin et les nombreuses fenêtres vous permettent de toujours avoir une vue attrayante. Vue de l'extérieur, la fleur de cygne est aussi jolie qu'une image. Cette villa aura un toit de chaume. La villa dispose de quatre chambres à coucher au premier étage, dont une au-dessus du garage jumelé. À cet étage, il y a également deux salles de bains et des toilettes séparées. Le dernier étage offre non seulement beaucoup d'espace supplémentaire, mais aussi une cinquième chambre. Si vous pensez avoir besoin de plus d'espace, nous serons heureux de discuter de l'agrandissement de votre maison par l'ajout d'une extension ou d'une véranda.
Caractéristiques
Surface habitable de 216 m²
Garage jumelé
Superficie de la parcelle 1 100 m²
Magnifique jardin au bord de l'eau
Grand salon avec cuisine ouverte
Cinq chambres, deux salles de bains et des toilettes séparées à l'étage
Un beau vol au chaume
Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Caractéristiques

Transfert
Statut
Verkocht
Acceptation
In overleg
Construire
Type Maison
Villa, Vrijstaande woning
Type de construction
Nieuwbouw
année de construction
2020
entretien intérieur
Uitstekend
entretien à l'extérieur
Uitstekend
Surface et le volume
surface habitable
216m²
Surface de terrain
1.100m²
autre surface
29m²
Le volume
872m³
Disposition
Pièces
6
Chambres
5
planchers
3
Installations
balansventilatie, zonnepanelen
Énergie
Isolation
Volledig geisoleerd
Eau chaude
aardwarmte, Elektrische boiler eigendom
Chauffage
aardwarmte, Elektrische verwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte Terugwininstallatie, warmtepomp
zones extérieures
Emplacement
Aan het water, Landelijk gelegen, Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 502m², 2280×2200cm
Garage
Type de garage
Aangebouwd steen

Localisation

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