Zevenhuizen

Hendrikseiland 17

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icon surface 210m²
icon land 1.750m²
icon price € 1.175.000 honoraires à la charge du vendeur
icon type Maison individuelle
icon rooms 5 slaapkamers

Omschrijving

Vivre dans une VILLA au bord de ROTTERDAM
Landgoed De Eendragt est un quartier exclusif et spacieux de villas, avec de belles villas neuves sur de grandes parcelles d'environ 1 100 à 1 925 m² de terrain privé dans le magnifique Eendragtspolder, à la périphérie de Rotterdam-Zevenhuizen.

Dans une zone spéciale de grands étangs et de verdure, 37 grandes villas luxueuses seront réalisées. Vous y disposerez de tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement et vous pourrez également adapter complètement les villas à vos propres souhaits de vie. Cela fait du Landgoed de Eendragt un endroit merveilleux pour rentrer chez soi après une journée de travail. Rentrer chez soi dans un environnement calme, mais toujours à proximité de la ville.

PHASES
La phase 1 et la phase 2 ont été vendues avec succès ; la vente de la phase 3 débutera le 31 octobre.
TYPES DE MAISONS
Sur le Landgoed De Eendragt, quatre types différents de villas individuelles seront réalisés:

- Villa De Watergentiaan (à laquelle cette demande se rapporte), numéros de construction 26, 29 et 37
et
- Villa De Zwanenbloem. numéros de construction 24 et 27
- Villa De Waterlelie numéros de construction 23 et 25
- Villa De Waterviolier, numéro de construction 28

VILLA 'THE WATER GENERAL
La Villa De Watergentiaan est une spacieuse villa au toit de chaume sur de grandes parcelles de terrain d'environ 1.750 à 1.925 m².
.
Avec au rez-de-chaussée un salon spacieux de pas moins de 68 m² (grande extension possible si souhaité) ; la particularité de cette villa est que grâce à quatre doubles portes, vous êtes en contact direct avec le jardin aussi bien depuis votre salle à manger que depuis la cuisine. Un verre ou un dîner d'été est donc facile à réaliser. Le rez-de-chaussée offre également une grande salle de stockage multifonctionnelle d'environ 30 m².
Au premier étage, quatre chambres et une salle de bains (possibilité d'une deuxième salle de bains en option).

Le deuxième étage comprend la cinquième chambre à coucher et la possibilité optionnelle d'une sixième chambre à coucher.
La Villa De Watergentiaan offre également de nombreuses possibilités pour compléter la maison avec vos souhaits personnels de vie. Souhaitez-vous ajouter une extension ? Tout est possible.

LOGEMENT DURABLE
Avec le label énergétique A, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et des vitrages isolants HR++, les villas du domaine De Eendragt sont très durables et les coûts énergétiques sont faibles.

POINTS SUPPLÉMENTAIRES
+ projet de villa exclusif développé par Timpaan et BouwN
+ entrepreneur spécialisé dans la construction de villas de haute qualité à domicileInBuild
+ les villas ont une architecture variée de Zeinstra Veerbeek Architects
+ le domaine a été conçu par l'architecte paysagiste Sander Lap
+ garantie de Woningborg
+ centre commercial Nesselande à proximité
+ facilement accessible en voiture et en transport public
+ de grands jardins et un emplacement pratique sur le soleil
+ de nombreuses possibilités d'expansion et d'individualisation

CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
La description de vente comprenant les impressions d'artistes et toutes les tailles mentionnées sont indicatives et provisoires ; aucun droit ne peut en être tiré. Nous nous réservons le droit d'apporter des modifications. Le règlement pour cause de sur ou de sous-dimensionnement est exclu. Offre sans engagement, livraison en concertation. L'exigence écrite est déclarée applicable. Seuls les documents contractuels signés et authentifiés sont contraignants pour la relation juridique entre les parties.
ENTHOUSIAST WORLD ?
Veuillez nous contacter rapidement afin que nous puissions vous fournir toutes les informations dont vous avez besoin. Il existe une belle brochure de Landgoed De Eendragt, à la fois imprimée et numérique.
Les rendez-vous peuvent être pris dans nos bureaux à Kralingse Plaslaan 98, conformément aux directives du RIVM*, mais aussi via les équipes Microsoft ou Zoom.

* Nous disposons d'une colonne de désinfection infrarouge avec laquelle vous pouvez vous désinfecter les mains sans contact, des embouts buccaux sont disponibles, notre salle de consultation est équipée d'un filtre HEPA spécial et il est possible de garder une distance d'un mètre et demi sans problème.
Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Status
Vendu
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Maison individuelle
Soort bouw
Construction Neuve
Bouwjaar
2021
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
210m²
Perceeloppervlakte
1.750m²
Overig oppervlakte
21m²
Inhoud
902m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Ventilation mécanique, zonnepanelen, Capteurs solaires
Energie
Isolatie
Isolation de toit, Double vitrage, Verre à haute performance, Isolation des murs, Isolation du sol, Entièrement isolé
Warm water
Capteurs solaires
Verwarming
Les planchers chauffants entièrement
Buitenruimte
Ligging
Au bord d'un parc, Le long une route calme, Hors agglomération, Dans une zone boisée, Dans un lotissement, Localisation rurale, Sans vis a vis
Tuin
Jardin tout autour
Garage
Soort garage
Parking

Ligging

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