Wassenaar

Van Ommerenlaan 36

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icon surface 200m²
icon price Sur demande
icon type Appartement
icon rooms 3 slaapkamers
icon bathrooms 1 badkamers

Omschrijving

Tout à fait unique 'double' ; appartement de cinq chambres à coucher dans le domaine historique de Rust en Vreugd, un emplacement de premier ordre à Wassenaar.

Le domaine Rust en Vreugd fait partie de dix domaines ruraux qui, ensemble, forment une zone tampon verte entre La Haye et Leyde. Le domaine de Rust en Vreugd couvre une superficie de près de 70 hectares. La combinaison d'une forêt, d'un parc et d'une prairie sur un sous-sol de sable et de tourbe crée un paysage varié et une grande diversité de flore et de faune. 

Nous proposons la combinaison unique suivante:

A. un appartement de trois pièces d'environ 155 m² ; dans le bâtiment principal
et
B.  un appartement de deux pièces d'environ 45 m² ; dans la dépendance annexe Sisterhouse

Cette combinaison rend cet objet très adapté à divers usages. Par exemple:

- vivre et travailler ensemble
- vivre avec une maison d'hôtes séparée
- vivre avec des soins semi-résidentiels

'n Impression:

A. BÂTIMENT PRINCIPAL
entrée centrale sécurisée avec hall d'accueil et accès aux ascenseurs

au deuxième étage se trouve un spacieux appartement de trois pièces (à l'origine quatre pièces) d'environ 155 m² ; avec:

hall avec des placards

Toilettes séparées avec lavabo

Salle technique / de stockage avec machine à laver et sèche-linge

Salle de séjour spacieuse avec cheminée ouverte (au gaz)

salle à manger

cuisine ouverte avec appareils intégrés

procieux balcon avec vue imprenable sur le parc

deux chambres spacieuses dont én avec dressing

Salle de bain attenante avec douche pluie, double lavabo et sauna infrarouge

Tout l'appartement est climatisé

B. ANNEXE MAISON DE BÂTIMENT
deux pièces:

un espace (bureau) multifonctionnel d'environ 32 m² ; avec toilettes, placard mural et terrasse 

chambre avec lavabo et placard, actuellement utilisée comme salle de sport mais pouvant également servir de maison d'hôtes

* INTERIEUR DU PRIX ** 
Il y a une vente par inscription volontaire. 

Pour ce très bien situé ' ; double ' ; appartement a un BIEDEN VANAF-PRIJS ( !) extrêmement pointu de &euro ; 820.000,-  k.k. Enchère VANAF ce montant sera sérieusement considéré par le vendeur. Vous pouvez donc vous annoncer vous-même ce que vous êtes prêt à payer. 

Le prix demandé à l'origine était de &euro ; 995.000,- De nos jours, donc, avec cette vente par souscription volontaire, une transaction zéritablement intéressante est possible. 

Une vente rapide est envisagée, cet appartement magnifiquement situé étant attribué au meilleur enchérisseur. 

L'abonnement se termine le 12 février 2021 à 16h00. En visite ? Prendre rendez-vous. 

Un sacrifice d'élimination provisoire est possible ; sur demande, nous mettons à votre disposition une fiche d'information avec des explications complémentaires à ce sujet ‘offre de’-prix

.

EXTRA PLUSPUNTS
+ Privateé ; parking et stockage au sous-sol
+ Complexe d'appartements modernes à petite échelle
+ Association active des propriétaires
+ Situation centrale entre Amsterdam, Rotterdam, La Haye et l'aéroport de Schiphol
+ Zone boisée
+ Double vitrage tout autour
+ Stores électriques
+ Appartement principal avec air conditionné

ALGEN
Les contributions mensuelles à l'Association des propriétaires sont les suivantes :
- appartement dans le bâtiment principal, y compris le stockage et le parking env. &euro ; 446,-
- appartement annexe Sisterhouse approx. &euro ; 154,-

Le loyer est d'environ &euro ; 11.064,- par an pour l'appartement dans le bâtiment principal et l'espace dans la maison annexe. Le canon de la location est en principe déductible des impôts.

DISCLAIMER
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont explicitement indicatives ; aucun droit ne peut en être déduit. Les règlements dus à un surdimensionnement ou à un sous-dimensionnement sont exclus. Offre sans engagement, livraison en concertation. L'exigence écrite est déclarée applicable.

ENTHOUSIAST A TRAVAILLÉ ?
Nous serions heureux de prendre rendez-vous avec vous pour une visite sans engagement de ce haut lieu ' ; double' ; apartment.

.

** VEUILLEZ NOTER PAR PRIX**

Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Ellen van den Berg
Ellen van den Berg
e.vandenberg@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
Sur demande
Status
Disponible
Bouw
Soort appartement
Appartement
Woonlaag
-1
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Bon
Onderhoud buiten
Bon
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
200m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Energie
Isolatie
Isolation de toit, Isolation du sol, Double vitrage
Buitenruimte
Ligging
En bordure d'un fôret, Le long une route calme, Sans vis a vis
Balkon
Oui, 12m²
Garage
Soort garage
Parking souterrain
Capaciteit
1

Plattegronden

Van Ommerenlaan 36, Wassenaar plattegrond-
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Van Ommerenlaan 36, Wassenaar.

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Ligging

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