Ulicoten

Oude Bredasebaan 35

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icon surface 410m²
icon land 9,0ha
icon price € 1.690.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 5 slaapkamers

Omschrijving

Vous recherchez la beauté de la campagne brabançonne, la liberté, l'intimité extrême avec une belle maison de campagne ? Cette impressionnante maison de campagne de plus de 400 m2 sur un terrain d'environ 9 hectares est soigneusement entretenue et convient parfaitement pour combiner vie et travail. En plus de travailler, vous pouvez également vous détendre sur votre propre green de golf ou entre les animaux dans les différents pâturages et écuries. Forêts de conifères et de feuillus, un bel étang avec jetée, deux allées et entièrement clôturé.
En outre, cette charmante maison dispose d'un appartement intérieur, adapté à une occupation double. Une impression;

rez-de-chaussée
Couloir représentatif avec toilettes invités
Spacieux salon avec accès à plusieurs terrasses
. Bibliothèque avec ascenseur intérieur
Salle à manger avec fenêtres et vues fantastiques sur l'étang et le jardin
Cuisine ouverte avec tous les appareils électroménagers, y compris un lave-vaisselle, un Quooker, une friteuse et un four
. Buanderie avec ascenseur pour quatre personnes
. Double garage intégral avec portes électriques pour deux voitures
. Garage avec entrée séparée et escalier vers le premier étage/appartement
. Local technique
Salle de sauna avec salle de bain, avec douche, lavabo et toilettes et portes coulissantes avec accès au jardin
Toilettes séparées

PREMIER ÉTAGE (divisé en deux ailes)
Droite ;
Palier spacieux avec plusieurs armoires encastrées et ascenseur
. Chambre à coucher principale avec armoire encastrée et portes coulissantes donnant sur le balcon
. Salle de bain attenante avec jacuzzi, douche et lavabo
. Toilettes séparées et bidet
Salle de lavage
Gauchiste ;
Appartement avec entrée séparée
Bureau spacieux avec ascenseur
Salle de séjour avec accès au balcon
Cuisine ouverte
Deux chambres à coucher
Deux salles de bain, l'une avec baignoire, lavabo et toilettes et l'autre avec douche, lavabo, toilettes et placards intégrés
.
SECOND ÉTAGE
Grenier avec espace de rangement.
GARAGE
Garage double intégré avec portes électriques

dépendances diverses
Diverses remises et écuries, une maison de jardin et un entrepôt.
JARDIN
Le jardin spacieux d'environ 90 000 m2 comprend un bel étang, plusieurs terrasses, des pâturages pour animaux avec des abris, des bordures avec des fleurs et des plantes, un terrain de golf, des sentiers de promenade, un parcours pour chiens, un parcours pour poules couvert et un grand parking pour les voitures.
POINTS
Terrain d'environ 9 hectares
Surface habitable d'environ 410 m2
Appartement intérieur
Spa avec sauna et jacuzzi
Ascenseurs intérieurs
Garage pour deux voitures avec portes électriques
Sols en marbre avec chauffage au sol partiel

CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont expressément de nature indicative et aucun droit ne peut en être tiré. Le tassement dû à un surdimensionnement ou à un sous-dimensionnement est exclu. L'exigence d'être par écrit est déclarée applicable. Offre sans engagement, livraison en consultation. *Pour certaines choses comme la suggestion d'un bureau à domicile ou d'une double occupation, l'approbation de la municipalité peut être requise, il est conseillé aux acheteurs d'obtenir des informations auprès de la municipalité avant d'acheter.

devenir enthousiaste ?
Les candidats sérieux sont cordialement invités à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.
Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.690.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Manoir, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Bijzonderheden
Accessible aux personnes handicapées
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
410m²
Perceeloppervlakte
9,0ha
Overig oppervlakte
109m²
Inhoud
1600m³
Indeling
Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Climatisation, Système d'alarme, Jacuzzi, Ascenseur, Ventilation mécanique, Sauna
Energie
Isolatie
Isolation de toit, Double vitrage, Isolation des murs, Isolation du sol
Warm water
Chauffe-eau électrique
Verwarming
Chaudière de chauffage central, Les planchers chauffants partiellement
Buitenruimte
Ligging
Hors agglomération, Dans une zone boisée, Localisation rurale, Sans vis a vis
Tuin
Jardin tout autour
Garage
Soort garage
Intérieur
Oude Bredasebaan 35

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Oude Bredasebaan 35, Ulicoten.

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Ligging

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