Stavelot

Rue Général Jacques 9

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icon surface 1730m²
icon land 6.200m²
icon price € 1.900.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 23 slaapkamers

Omschrijving

Vous rêvez d'un Bed & Breakfast ou d'un hébergement de groupe, d'un bureau et/ou d'un cabinet de travail à la maison, d'un intérieur - antiquaire ou galerie d'art : tout est possible ici ! Cet hébergement de groupe historique se compose d'une villa de caractère, d'un bâtiment d'entrée, d'une remise et de garages. La propriété a été rénovée, réaménagée et modernisée avec beaucoup de soin et d'amour par le propriétaire actuel au cours des dernières années et a conservé son authenticité.
L'endroit est donc tout simplement unique et constitue un lieu de vie idéal.

Vous recherchez un bien immobilier qui :
- est un endroit idéal pour vivre près du centre ville mais aussi près des bois. - offre de nombreuses possibilités : en termes d'espace, d'utilisation et d'environnement. - dispose d'un vaste espace de stationnement sur son propre terrain,
et - un jardin avec des arbres remarquables, plusieurs terrasses, et plus de soleil - et des zones d'ombre et beaucoup d'intimité,
. Faites rapidement connaissance avec ce bâtiment spécial.
Surface habitable : 1730 m2
Taille de la parcelle : 6200 m2
Année de construction : vers 1890
Cadres : Cadres en bois avec double vitrage pour la plupart
Isolation :
Chaudière : 3 chaudières et 2 chauffe-eau. Au fioul et 2 réservoirs de 8 000 et 20 000 litres
Chauffage par le sol dans les deux villas, les salles de bains et la remise

Destination : vie, loisirs
Restauré :
Détails
- Ancienne résidence de l'élite des forces armées belges
- Présence des pompiers
- 300m à pied de la ville de Vielsalm
Inside:
- Le nombre de chambres est de 26
- Spa comprenant un grand sauna, un bain à remous pour 10 personnes, un vestiaire et une zone de relaxation
- Cuisine professionnelle, 2 salles à manger, grande cheminée dans plusieurs pièces.
- Exposition de caractéristiques authentiques telles que la construction en poutres, le plancher en bois d'origine, le loft en bois ouvert

A l'extérieur:
- Terrain de tennis, terrain de basket-ball, cour de 1100m2, complexe de jardins à différents niveaux
- Fosse septique disponible

La maison de la porte:
L'allée vous mène d'abord à la magnifique Gatehouse, qui sert aujourd'hui de lieu de réunion. La belle façade blanche, les fenêtres à motifs de baguettes et la porte d'entrée encadrée de pierre naturelle vous invitent à regarder de plus près. À l'intérieur, l'histoire et les éléments modernes forment une combinaison de bon goût qui a été finie dans les moindres détails. À gauche du portail se trouve la salle de réunion en forme de L, entièrement équipée. Il y a de la lumière à l'avant et à l'arrière et les portes coulissantes donnent accès à la place à l'arrière. Il est évident qu'il y a des toilettes pour hommes et femmes au rez-de-chaussée ainsi qu'un bel espace de bureau. Sous les escaliers du hall se trouve une trappe menant à la cave voûtée, un lieu presque mystique avec un système de couloirs où l'on ressent pleinement le caractère de la maison de garde. Il y a deux escaliers à l'extérieur du système de couloirs qui mènent à la place du fond. Au sous-sol sont installés le système de chauffage, les chaudières, l'hydrophore et le réservoir de carburant. Le rez-de-chaussée, le premier étage et le deuxième étage comptent 10 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La taille, la disposition et l'apparence sont différentes mais l'élément de haute qualité est la finition de haute qualité avec des matériaux de luxe. Il y a des salles de bain avec douche, toilettes et lavabo mais aussi des salles de bain avec baignoire, douche, toilettes et lavabo. Il y a également une buanderie pratique au premier étage qui sert également de rangement. Le chauffage par le sol, la pierre naturelle, le bois de chêne, le stuc, les beaux tissus d'ameublement et toutes les dispositions de sécurité nécessaires, y compris l'éclairage de secours, vous permettent de recevoir des invités à un niveau élevé.

La Villa:
Lorsque vous traversez le Gatehouse pour rejoindre le terrain derrière, la villa, ornée de colombages, attire immédiatement votre attention. L'entrée accueillante donne accès au hall spacieux avec l'escalier en planches, les lambris, la structure de soutien en bois partiellement visible et un beau sol en pierre. Dans le coin du hall se trouvent deux toilettes avec un portail où le panneau de carrelage derrière le lavabo demande votre attention.
La majeure partie de la surface du rez-de-chaussée est utilisée comme salon, salle à manger et cuisine. L'imposant salon a un plancher en bois, une grande cheminée et des vues sur le faîte de la villa où le toit a longtemps été soutenu par les poutres en bois. Le salon présente de nombreux éléments de caractère, notamment des volets aux fenêtres, des colombages et une mezzanine à laquelle on accède par l'escalier en chêne. Dans le coin du salon se trouve un bar pouvant accueillir au moins 7 personnes et derrière les portes françaises se trouve la salle à manger qui peut actuellement accueillir 25 personnes à la longue table à manger.
De la salle à manger et du couloir se trouve la cuisine professionnelle, à laquelle on accède par une annexe de stockage de rinçage et de couverts. Le matériel présent est de haute qualité et est prêt à cuisiner pour un grand groupe. Enfin, au rez-de-chaussée, il y a un bureau et une chambre (à coucher) avec un couloir attenant, accessible séparément de l'extérieur.
Le premier étage est accessible par plusieurs escaliers. Le grand palier relie les 5 chambres et la buanderie. Chaque chambre a sa propre salle de bains, chacune ayant son propre caractère et sa propre vue sur le jardin. Comme dans le Poortgebouw, les salles de bains sont équipées de tout le confort moderne : douche, toilettes et lavabo, parfois complétés par une baignoire. A l'étage supérieur, vous trouverez 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Sur la crête de la Villa se trouve un grenier, accessible par un escalier fixe. La villa dispose d'un grand sous-sol entièrement consacré au bien-être. Il y a quelques années, ce bien-être réalisé qui répond à tous les besoins contemporains, les hôtes ne manqueront de rien. Il y a un grand sauna, plusieurs douches, un jacuzzi pour 10 personnes, une salle de massage/relaxation et un groupe de toilettes avec vestiaire. Le chêne, la pierre naturelle et le stuc ont été largement utilisés ici aussi ; un chauffage au sol a été installé pour amener le confort à un niveau exceptionnellement élevé.

La maison des autocars Le troisième bâtiment de ce domaine est la Coach House. Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace multifonctionnel qui est actuellement utilisé comme salle de loisirs. La Koetshuis a été transformée en un espace fantastique au look industriel combiné avec les fenêtres des écuries d'antan. À côté de la salle de loisirs se trouve une deuxième zone avec un groupe de toilettes, une unité de cuisine et une grande porte d'entrée, là où se trouvaient les hautes portes de l'écurie. Au premier étage, il y a une deuxième salle de loisirs et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Les salles de bains sont équipées d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. Dans la salle de loisirs, vous pouvez regarder à travers la construction du toit en bois jusqu'au faîte de l'imposant bâtiment.
Extérieur:
Sur le magnifique terrain de 6 200 m2 se trouvent de nombreuses installations axées sur l'esprit sportif et le bien-être. Frappez une balle sur le court de tennis ou testez votre lancer sur le terrain de basket-ball. De plus, il y a une cour, un jardin bien entretenu et un sauna où vous pouvez vous détendre. C'est aussi un endroit fantastique pour les enfants ; ils peuvent raconter les plus belles histoires dans la cabane dans l'arbre ou s'entraîner sur le trampoline. Il y a de nombreuses places de parking sur place, une grande terrasse avec une vue magnifique et des foyers où les visiteurs peuvent souvent profiter de cet endroit unique dans les Ardennes belges jusque tard dans la soirée.
Histoire:
Le Domaine a une riche histoire. En tant qu'ancienne résidence des plus hauts officiers des célèbres Chasseurs Ardennais (section d'élite des forces armées belges), elle a toujours été un lieu important pour les environs. Les bâtiments étaient la fierté du régiment, ils servaient à la détente et servaient également à recevoir d'autres dignitaires. La famille Stel d'Amsterdam a acquis le domaine il y a un peu moins de vingt ans.
Et depuis lors, avec un grand respect pour le passé mais avec un regard vers l'avenir, ils ont travaillé dur pour ouvrir ce logement spécial aux invités. L'image du sanglier revient fréquemment dans les parcs. Il n'est pas seulement le symbole des Ardennes, les Chasseurs Ardennais ont également utilisé l'animal comme mascotte. Jusqu'en 1990, il y en avait même un en direct sur le domaine. L'animal de compagnie des officiers.
Bienvenue dans le plus grand hébergement de groupes des Ardennes
Cet endroit se trouve au milieu de la petite ville de Vielsalm dans les Ardennes belges. Ce logement peut accueillir des groupes de cinquante personnes maximum. Unique en son genre. Ce lieu spacieux se compose de plusieurs bâtiments, d'une cour et d'un grand espace extérieur. Au sein du groupe, la vie privée est pleinement garantie. Chacune des vingt-cinq chambres élégamment meublées possède sa propre salle de bains. Cela fait du Domaine le lieu idéal pour les grands groupes. Et pas seulement pour les amis et la famille. Egalement pour les événements d'affaires. Sur le terrain, il y a beaucoup de place pour diverses activités. Tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Pour les jeunes et les vieux. Du jeu sur le trampoline dans le jardin à la participation à un séminaire dans l'une des salles communes. Vous êtes le directeur du contenu de votre séjour. Faire de bonnes affaires
Cours de formation en entreprise, sorties de team building, cours ou journée en brousse. Le Domaine des Officiers est idéal pour les occasions d'affaires. Vous pouvez organiser une réunion où vous êtes aux commandes. Votre entreprise ou organisation est au centre de l'interprétation de votre séjour. Tant sur le site lui-même que dans les environs. Cela va des ateliers avec traiteur aux activités de plein air et aux déjeuners sur place. De bon goût
Le cœur des Ardennes est célèbre pour toutes les activités de plein air qu'il propose. Mais il y a aussi beaucoup à goûter. Le Domaine est équipé d'une cuisine professionnelle. Ce dernier est accessible aux invités. Mais si vous n'avez pas envie de cuisiner, vous pouvez aussi faire préparer votre séjour. Et pour ceux qui ne veulent pas rester à l'intérieur, il y a aussi beaucoup de choix culinaires à l'extérieur des portes du Domaine.
Un endroit pour se ressourcer
Le Domaine est situé au cœur des Ardennes. Magnifiquement situé entre les rochers, les bois et les collines. De nombreuses activités de plein air sont possibles ici. A la fois privé et professionnel, le Domaine est une escapade parfaite en week-end ou en milieu de semaine. Et la nature est toujours à proximité. Les groupes peuvent donc faire de l'exercice dans la nature et se détendre au Domaine. Par exemple dans le vaste spa privé avec jacuzzi, sauna, douches, massage et espace de relaxation. Cela permet de rééquilibrer un séjour dans les Ardennes. Sur le terrain, il est possible de donner divers ateliers. La prise de conscience, le coaching respiratoire et le yoga sont actuellement très répandus. Il y a donc place pour l'effort et la détente, tant sur le plan physique que mental.
Les motifs Le Domaine est situé sur un terrain de 3 hectares. Le Domaine compte plusieurs bâtiments. Un bâtiment principal, une maison de garde, une dépendance. En plus des bâtiments, il y a une cour, un court de tennis, une salle de loisirs, un grand parking, des foyers. Et un immense jardin avec terrasse.
Parties privées
Le Domaine est idéal pour les occasions privées telles que les réunions de famille, les anniversaires, les fêtes et les mariages. Sa situation isolée garantit la protection de la vie privée. De plus, le Domaine est exclusif. Ainsi, les autres ne seront jamais sur la propriété en même temps que vous. Vous et votre parti avez le contrôle total. C'est donc vous qui décidez comment et quoi vous voulez organiser. Alors, que vous vouliez tout faire vous-même ou en laisser autant que possible à d'autres. Vous gardez le contrôle à tout moment.
Logement multiple
Il y a trois bâtiments sur le site. Il y a deux salles à manger, une cuisine professionnelle, vingt-cinq chambres avec salle de bain, un court de tennis, un spa avec sauna, jacuzzi, un espace de relaxation et une salle de massage. L'immense jardin offre beaucoup de plaisir aux enfants. Il y a un trampoline et une cabane dans les arbres. De plus, la terrasse offre beaucoup d'espace pour s'asseoir au soleil ou pour déjeuner. Terminer la journée par une conversation autour du feu rend la journée complète.
Une soirée agréable avec nous tous au coin du feu ou un délicieux dîner en commun dans la grande cuisine. Mais si vous n'avez pas envie de cuisiner, vous pouvez aussi faire appel à un traiteur pour votre séjour. Au Domaine, vous pouvez être actif ou détendu.
De l'espace pour tous
Toutes les chambres sont élégamment meublées et disposent d'une salle de bains privée. Tous les invités dormiront confortablement sur les lits Coco-mat.
Événements d'entreprise
Le Domaine est particulièrement adapté aux événements d'entreprise. Vous pouvez inspirer votre équipe avec des séminaires, il est possible de renforcer l'esprit de groupe en donnant des sessions de boot camp. Par exemple, dans la zone boisée. Vous pouvez également utiliser le terrain pour organiser des cours de formation en entreprise. Avec toutes ses installations, le Domaine est le lieu idéal pour les événements d'affaires tels que le lancement des ventes, l'introduction de produits ou la célébration des objectifs atteints lors des revues d'affaires.
Un cadre magnifique
Notre emplacement unique vous offre de nombreuses possibilités d'activités de groupe sur le terrain ou dans les bois qui entourent le Domaine. Selon que vous recherchez une sortie active, un séjour tranquille ou une combinaison des deux. Le choix vous appartient entièrement. Nous pouvons également vous aider dans ce domaine. Voici quelques exemples
- Bootcamps - Séminaire de l'Académie des orateurs
- Atelier de cueillette sauvage
- Formation à la pleine conscience
Notre terrain dispose de toutes les installations nécessaires pour les formations, les séminaires ou les réunions. En concertation avec nous, vous pouvez remplir toutes les salles de groupe selon vos souhaits. Travailler dur et s'amuser encore plus
Après une journée remplie d'activités professionnelles, il est également bon de pouvoir se détendre. Après une formation, par exemple, vous pouvez discuter au bar. Mais vous pouvez aussi être encore plus détendu. Notre spa privé avec sauna et jacuzzi est idéal pour se détendre. Mais il est également possible de dîner en bonne compagnie. Dans notre cuisine professionnelle, vous pouvez vous restaurer ou restaurer vos invités. Le faire soi-même
Les amateurs d'ateliers de cuisine sont également au bon endroit chez Adventurecook. Ces ateliers de cuisine ont pour but d'apprendre, d'essayer, de créer et d'inspirer. Avant l'atelier, des explications sont données sur les différents ingrédients avec lesquels nous travaillons. Au cours de l'atelier, vous serez guidés pour travailler en petits groupes sur différents plats qui formeront éventuellement un menu. Pendant la cuisson, les chefs donnent des conseils et des explications. Bien sûr, il y aura suffisamment de temps pour apprécier un bon verre de vin pendant la cuisson. Une fois que tous les plats sont préparés, la table est mise et il est temps de profiter du dîner préparé par l'intéressé. Pour les ateliers de cuisine, vous pouvez choisir parmi différents menus. Par exemple un menu français, un menu régional limbourgeois ou un menu africain. Bien entendu, la personnalisation est également possible ici et nous serions ravis de discuter avec vous de toute exigence spécifique. Passez une bonne nuit de repos
Nos 25 meublés avec élégance
Région du Limbourg

Alard van der Varst Makelaars

phone +31 (0)433 - 470 139
mail limburg@R365.nl
Alard van der Varst
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limburg@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.900.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
1890
Onderhoud binnen
Bon
Onderhoud buiten
Bon
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
1730m²
Perceeloppervlakte
6.200m²
Inhoud
3460m³
Indeling
Aantal kamers
26
Aantal slaapkamers
23
Verdiepingen
4
Buitenruimte
Ligging
Lieu protégé, Au centre-ville
Tuin
Arrière-cour, Place, Terrasse ensoleillée
Arrière-cour
1m², 100×100cm
Garage
Soort garage
Détaché (pierre)

Plattegronden

Rue Général Jacques 9, Stavelot plattegrond-
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Plan bezichtiging

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