Rotterdam

Turfweg 4

173m²

624m²

€ 1.350.000 honoraires à la charge de l’acquéreur

Maison individuelle

3 slaapkamers

Omschrijving

Ibiza à Rotterdam ! Cette villa individuelle de plain-pied, située à l'angle de Kralingseweg et Turfweg, se trouve à la frontière de Kralingen et Prinsenland, avec toutes les commodités à proximité, de Kralingse Bos et Plas au centre commercial de Prinsenland, en passant par les transports publics, l'université Erasmus, les clubs de sport et les routes. Quel bel endroit pour vivre.

Cette magnifique propriété sera radicalement transformée en 2021 en la villa de style Ibiza qu'elle est aujourd'hui. Et totalement préparé pour l'avenir avec une pompe à chaleur, un chauffage par le sol et même la climatisation.

**Avez-vous vu la vidéo et les photos... ? **

Une impression:

REZ-DE-CHAUSSÉE
Spacieux hall d'entrée.
Toilettes flottantes design.
Wow ! Surprenant grand salon d'environ 100 m² ( !) avec grenier jusqu'à environ 3,50 m de hauteur qui renforce la sensation d'espace.

Y compris une belle cuisine ouverte avec tous les appareils.
Bureau blindé par une paroi en verre, idéal pour les bureaux à domicile.

Deux ou trois * chambres à coucher, dont une chambre principale.
Salle de bains design avec douche à l'italienne et lavabo.
Grand dressing à l'italienne.

Véranda fantastique à l'arrière.

Terrasse supplémentaire à l'avant.
Ample parking pour plusieurs voitures sur la propriété privée.

Une maison dans laquelle on peut vraiment emménager !

L'une des chambres est actuellement utilisée comme un dressing.
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES
+ Année de construction/transformation : 2021 ; initialement construit en 1953. + Excellente sécurité, y compris surveillance par caméra. + Porte à commande électrique
+ L'étiquette énergétique a été demandée et il est probable qu'elle soit "A"
.
CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont explicitement de nature indicative ; aucun droit ne peut en être tiré. La compensation pour les articles surdimensionnés ou sous-dimensionnés est exclue. L'exigence d'être par écrit est déclarée applicable. Offre sans engagement, livraison en consultation.
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Hulstkamp Makelaars

	+31 (0) 10 22 508 22
	info@hulstkampgroep.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@R365.nl

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Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.350.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status: Disponible
Oplevering: en concertation

Bouw

Soort woonhuis: Villa, Maison individuelle
Soort bouw: Construction existante
Bouwjaar: 2021
Onderhoud binnen: Excellent
Onderhoud buiten: Excellent

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 173m²
Perceeloppervlakte: 624m²
Inhoud: 803m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Verdiepingen: 1
Voorzieningen: Climatisation, Système d'alarme

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Double vitrage
Verwarming: Les planchers chauffants partiellement

Buitenruimte

Ligging: Le long une route calme, Dans une zone boisée, Dans un lotissement
Tuin: Jardin tout autour

Garage

Soort garage: Parking

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Turfweg 4, Rotterdam.

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Ligging

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