Straatweg 238, Villa in Rotterdam

Faites dérouler
pour plus

270m²

2.042m²

€ 2.750.000 honoraires à la charge de l’acquéreur

Maison individuelle

5 slaapkamers

Omschrijving

Parler d'un emplacement de premier ordre.... Cette villa indépendante sur un énorme terrain privé de 2 042 m² et avec une surface brute de plus de 300 m² est située sur le Bergse Voorplas dans la région populaire de Hillegersberg.
Elle dispose de sa propre allée pour plusieurs voitures et d'un garage intérieur, qui peut également être intégré à la maison si vous le souhaitez. Pour votre luxe et votre confort, cette villa dispose même d'un ascenseur.

Et puis la vue, du salon, de la chambre principale et de la terrasse ensoleillée, une vue imprenable sur le Bergse Voorplas. Vous avez la possibilité de sortir de votre jardin et d'entrer dans votre sloop pour vous détendre après une journée bien remplie.
Une impression:

REZ-DE-CHAUSSÉE (environ 155 m² gfa)

entrée avec toilettes et ascenseur ( !)

Salon spacieux avec vue sur le lac.
cuisine diner

Garage intégral polyvalent (environ 11,10 x 3,74)
.
1er ÉTAGE (env. 97 m² gfa)

Palier avec toilettes et ascenseur
Trois grandes chambres d'environ 30, 18 et 17 m²
.
deux bal bal balcons

Deux salles de bain (dont l'une est actuellement utilisée comme buanderie)
.
2ème ÉTAGE (environ 63 m² gfa)

Palier avec ascenseur et chaufferie
.
Deux chambres à coucher d'environ 16 m2 chacune.
terrasse sur le toit d'environ 25 m² avec vue inégalée sur le lac

grenier de stockage spacieux

CAVE (environ 39 m² gfa)
spacieuse cave d'environ 39 m² pouvant servir à divers usages avec une hauteur sous plafond d'environ 2,39 mètres

JARDIN
jardin avant avec portail électrique et espace de stationnement pour plusieurs voitures
.

fantastique jardin arrière d'environ 75 mètres de profondeur, bordant directement le Bergse Voorplas et avec la possibilité d'amarrer votre propre bateau.
position ensoleillée orientée sud

CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
La description de vente et toutes les mesures mentionnées sont indicatives et aucun droit ne peut en être tiré. Le tassement dû à un surdimensionnement ou à un sous-dimensionnement est exclu. Offre sans engagement, livraison en consultation (flexible). L'exigence d'être par écrit est déclarée applicable.

VOUS ÊTES ENTHOUSIASTE ? Nous pouvons imaginer. Avec cette propriété, vous achetez l'une des meilleures propriétés de la région.

Les candidats sérieux sont cordialement invités à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0) 10 22 508 22
	info@hulstkampgroep.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@R365.nl

Bezichtiging inplannen

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 2.750.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status: Disponible
Oplevering: en concertation

Bouw

Soort woonhuis: Villa, Maison individuelle
Soort bouw: Construction existante
Bouwjaar: 1979
Onderhoud binnen: Bon
Onderhoud buiten: Bon

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 270m²
Perceeloppervlakte: 2.042m²
Overig oppervlakte: 81m²
Inhoud: 1.283m³

Indeling

Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 5
Verdiepingen: 4
Voorzieningen: Protection solaire extérieure, Ascenseur

Energie

Isolatie: Double vitrage, Entièrement isolé
Warm water: Chaudière de chauffage central
Verwarming: Chaudière de chauffage central

Buitenruimte

Ligging: Sur une voie navigable, Au bord de l'eau, Lieu protégé, Dans une zone boisée, Dans un lotissement, Sans vis a vis
Tuin: Jardin tout autour

Garage

Soort garage: Intérieur, Parking

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Straatweg 238, Rotterdam.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Straatweg 238", "zipCode": "3054 AM", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9523195, "lng": 4.4905533, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]