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icon surface 270m²
icon land 2.042m²
icon price € 2.750.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 5 slaapkamers

Omschrijving

Parler d'un emplacement de premier ordre.... Cette villa indépendante sur un énorme terrain privé de 2 042 m² et avec une surface brute de plus de 300 m² est située sur le Bergse Voorplas dans la région populaire de Hillegersberg.
Complète avec sa propre allée pour plusieurs voitures et un garage intérieur, qui peut également être intégré dans la maison elle-même si désiré, pour votre luxe et confort cette villa a même un ascenseur.

Et puis la vue, du salon, de la chambre principale et de la terrasse ensoleillée, une vue imprenable sur le Bergse Voorplas. Il est possible de sortir de son jardin et d'entrer dans son sloop pour se détendre après une journée bien remplie.
REMARQUE : Les photos montrant la villa enduite de blanc sont des impressions d'artiste avec une suggestion sans engagement de ce à quoi la villa ressemblerait si vous choisissiez d'enduire les façades. Les autres photos montrent la situation actuelle. Aucun droit ne peut être tiré des impressions de l'artiste.
Une impression:

REZ-DE-CHAUSSÉE (environ 155 m² gfa)

Entrée avec toilettes et ascenseur ( !)
.

Salon spacieux avec vue sur le lac.
cuisine diner


Garage intégral polyvalent (environ 11,10 x 3,74)
.
1er ÉTAGE (env. 97 m² gfa)

Palier avec toilettes et ascenseur
Trois grandes chambres d'environ 30, 18 et 17 m²
.
deux bal bal balcons

Deux salles de bain (dont l'une est actuellement utilisée comme buanderie)
.
2ème ÉTAGE (environ 63 m² gfa)

Palier avec ascenseur et chaufferie
.
Deux chambres à coucher d'environ 16 m2 chacune.
terrasse sur le toit d'environ 25 m² avec vue inégalée sur le lac

grenier de stockage spacieux

CAVE (environ 39 m² gfa)
spacieuse cave d'environ 39 m² pouvant servir à divers usages avec une hauteur sous plafond d'environ 2,39 mètres

JARDIN
jardin avant avec portail électrique et espace de stationnement pour plusieurs voitures
.

fantastique jardin arrière d'environ 75 mètres de profondeur, bordant directement le Bergse Voorplas et avec la possibilité d'amarrer votre propre bateau.
position ensoleillée orientée sud

CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
La description de vente et toutes les mesures mentionnées sont indicatives et aucun droit ne peut en être tiré. Le tassement dû à un surdimensionnement ou à un sous-dimensionnement est exclu. Offre sans engagement, livraison en consultation (flexible). L'exigence d'être par écrit est déclarée applicable.

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Les candidats sérieux sont cordialement invités à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.
Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 2.750.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
1979
Onderhoud binnen
Bon
Onderhoud buiten
Bon
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
270m²
Perceeloppervlakte
2.042m²
Overig oppervlakte
81m²
Inhoud
1.283m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Protection solaire extérieure, Ascenseur
Energie
Isolatie
Double vitrage, Entièrement isolé
Warm water
Chaudière de chauffage central
Verwarming
Chaudière de chauffage central
Buitenruimte
Ligging
Sur une voie navigable, Au bord de l'eau, Lieu protégé, Dans une zone boisée, Dans un lotissement, Sans vis a vis
Tuin
Jardin tout autour
Garage
Soort garage
Intérieur, Parking
Straatweg 238

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Straatweg 238, Rotterdam.

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Ligging

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