Rotterdam

Rozenburglaan 82 A

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icon surface 171m²
icon price € 1.195.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Appartement en bas + à l'étage
icon rooms 3 slaapkamers

Omschrijving

Extrêmement charmant et entièrement rénové appartement caractéristique double au rez-de-chaussée d'environ 171 m², complet avec jardin et dans un emplacement de choix à Kralingen, avec à la fois le parc Rozenburg et le Kralingse Plas et les bois à deux pas.

De même, les magasins, les écoles, l'Université Erasmus, les transports publics, les routes de sortie et un large éventail d'installations sportives (terrain de golf de Kralingen, clubs de hockey Victoria et Leonidas, Kralingsche Manege et, diverses salles de sport, etc.) sont à proximité.

Avez-vous vu les photos... ?
Une impression de la mise en page :

REZ-DE-CHAUSSÉE
entrée avec hall d'entrée avec sol en marbre et lambris en marbre

Hall d'entrée avec sol en terrazzo

belle salle de séjour spacieuse en-suite divisée en salon à l'avant avec belle baie vitrée et cheminée à gaz et salle à manger attenante à la cuisine avec cheminée à gaz et cheminée à gaz à l'arrière

Cuisine au design moderne (cuisine de restauration professionnelle)
.
Portes françaises donnant sur la terrasse ensoleillée et le jardin
.
le salon en-suite a un beau plancher en chevron en chêne français et de hauts plafonds
.

toilette avec lavabo et blancs frisons d'origine
armoire d'escalier
chambre/bureau (1) avec cheminée, placard encastré, lave-mains et beaux vitraux


chambre (2) avec armoire encastrée, évier et portes françaises vers la terrasse.
1er ÉTAGE
atterrissage

Chambre à coucher principale (3) avec baie vitrée, cheminée, plancher en bois et penderie
.
salle de bain avec baignoire à remous, douche à effet pluie, lavabo, toilettes et chauffage par le sol.
CELLULAIRE
deux pièces dont une pour le lave-linge, le sèche-linge et la chaudière de chauffage central et une pièce de rangement
.
accès à l'arrière, espace de rangement sous la terrasse

JARDIN
jardins latéraux et frontaux à l'est et à l'ouest et terrasse au sud pour que vous ayez toujours une place au soleil

GÉNÉRALITÉS
+ surface habitable environ 171 m²
+ contenu environ 813 m³
+ jardin frontal et latéral ensoleillé avec beaucoup d'intimité et conçu par un architecte (environ 215 m²)
. + terrasse
+ rénové avec conservation des détails originaux, double vitrage, volets partiels
. + entrée arrière
+ paysage urbain protégé
+ construit vers 1915
+ à jour
+ alarme
+ vvE active enregistrée auprès de la KvK, contribution de la vvE d'environ € 150,- par mois

CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont explicitement de nature indicative ; aucun droit ne peut en être tiré. Le règlement dû à une sur ou sous taille est exclu. L'exigence d'être par écrit est déclarée applicable. Offre sans engagement, livraison en consultation.
DE S'ENTHOUSIASMER ? Nous pouvons l'imaginer ! Prenez donc rendez-vous pour une visite sans engagement de ce très charmant appartement double au rez-de-chaussée, situé dans un emplacement de choix à Kralingen.
Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Status
Vendu
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort appartement
Appartement en bas + à l'étage, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Construction existante
Onderhoud binnen
Bon
Onderhoud buiten
Bon
Bijzonderheden
Vue protégée de la ville ou du village
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
171m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
813m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Système d'alarme, Volets
Energie
Isolatie
Double vitrage
Warm water
Chaudière de chauffage central
Verwarming
Chaudière de chauffage central, Les planchers chauffants partiellement
Ketel
(2003)
Buitenruimte
Tuin
Jardin tout autour
Garage
Soort garage
Parking

Ligging

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