Ringvaartweg 227, Villa in Rotterdam

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450m²

2.590m²

€ 1.995.000 honoraires à la charge de l’acquéreur

Maison individuelle

6 slaapkamers

Omschrijving

**PLEASE OFFER PRICE**

Ringvaartweg 227, agréable. Une œuvre d'art dans laquelle on peut vivre ! Ce n'est pas pour rien que ce XXL spécial de pas moins de 450 m² a déjà brillé dans de nombreux magazines d'architecture internationaux et à la télévision:
.
Située sur un terrain de 2 484 m², directement sur le canal Ringvaart, elle a été transformée et agrandie après 2006 pour devenir la villa XXL qu'elle est aujourd'hui. Et son emplacement privilégié sur le "mile d'or" n'a plus besoin d'être présenté...

* OFFRE DE PRIX *
Il s'agit d'une vente par adjudication volontaire.

Cette magnifique villa a un PRIX D'OFFRE ( !) extrêmement compétitif de € 1,995,000. Les offres à partir de ce montant seront sérieusement considérées par le vendeur. Vous pouvez donc indiquer ce que vous êtes prêt à payer.

Le prix demandé à l'origine était de 3 495 000 € et la valeur WOZ est également considérablement plus élevée ; par conséquent, avec cette offre de prix, une transaction très attrayante est maintenant possible. Une vente rapide est envisagée, la villa étant attribuée au meilleur soumissionnaire.

Sur demande, nous disposons d'une fiche d'information expliquant l'offre de structure ou la vente par adjudication volontaire actuellement utilisées.

Une impression:

rez-de-chaussée (environ 206 m²)
Entrée

Salle de séjour extrêmement spacieuse avec de grandes fenêtres

Terrasse cum véranda

Cuisine haut de gamme XL Boffi où un chef célèbre serait jaloux

Salle familiale annexe salle de télévision

Pièce supplémentaire multifonctionnelle, actuellement utilisée comme seconde cuisine
entre autres.
1er ETAGE (environ 165 m²)
Palier cq mezzanine

Quatre chambres à coucher dont une chambre principale

Trois salles de bains modernes Trois salles de bains modernes

Bain turc

Terrasse d'environ 33 m²

2ème ETAGE (approx. 82 m²)
Palier

Deux chambres

Deux salles de bains modernes Deux salles de bains modernes

JARDIN
Quel beau jardin

Terrain propre

Conception très généreuse et situation optimale au soleil (sud-ouest)

Directement adjacent au Ringvaart

Maison de jardin chauffée d'environ 30 m² avec salle de bain

Comprend une véranda, un étang, une double cheminée extérieure et un jacuzzi
.
Également une véritable serre potagère, une cabane dans les arbres et une jetée pour annexe
.
Garage double, local de rangement et abri à vélos couvert
.
DÉCLARATION DE RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont expressément de nature indicative ; aucun droit ne peut en être tiré. Une compensation pour des dimensions supérieures ou inférieures est exclue. Offre sans engagement, livraison en consultation. L'exigence de l'écrit s'applique à tout moment, même si une ou plusieurs parties se qualifient en tant que professionnels.
ENTHOUSIAST ? Nous pouvons l'imaginer. Les candidats sérieux sont invités à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0) 10 22 508 22
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Leslie de Ruiter

l.deruiter@R365.nl

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Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.995.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status: Disponible
Oplevering: en concertation

Bouw

Soort woonhuis: Villa, Maison individuelle
Soort bouw: Construction existante
Bouwjaar: 2001-2010
Onderhoud binnen: Excellent
Onderhoud buiten: Excellent

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 450m²
Perceeloppervlakte: 2.590m²
Overig oppervlakte: 3m²
Inhoud: 1.698m³

Indeling

Aantal kamers: 8
Aantal slaapkamers: 6
Verdiepingen: 3
Voorzieningen: Climatisation, Système d'alarme

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Isolation de toit, Double vitrage, Verre à haute performance, Isolation des murs, Isolation du sol, Entièrement isolé
Verwarming: Chaudière de chauffage central

Buitenruimte

Ligging: Le long une route calme, Au bord de l'eau, Dans une zone boisée, Dans un lotissement, Sans vis a vis
Tuin: Jardin tout autour

Garage

Soort garage: Détaché (pierre)

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Ringvaartweg 227, Rotterdam.

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Ligging

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