Rotterdam

Maashaven N.z. 853

247m²

€ 1.695.000 honoraires à la charge de l’acquéreur

Penthouse

3 slaapkamers

Omschrijving

Spectaculaire penthouse neuf de près de 250 m² avec des vues inégalées sur la célèbre skyline de Rotterdam et le Maashaven. Ce n'est pas pour rien que Rotterdam est également appelée "Manhattan sur la Meuse".

caractéristiques supplémentaires
+ Déjà achevé
+ Propriété du terrain
+ Propriété de l'immeuble
+ Propriété de l'immeuble + Terrain propre
+ Livraison du casco par le consommateur, de sorte que vous êtes en mesure de faire des économies d'échelle. Livraison au consommateur, de sorte que vous pouvez avoir le penthouse entièrement fini selon vos propres souhaits
+ Incluant des stores extérieurs verticaux dès le début de la construction. + Les stores extérieurs verticaux sont inclus dès la construction
. + Plan électrique complet, avec préparation 'SlimWonen' pour le plan d'éclairage, installation B&O ou similaire, installation d'alarme, store sur la terrasse et points Internet et CAI supplémentaires dans chaque pièce
.
rez-de-chaussée
Hall d'accueil central représentatif avec ascenseurs et système de vidéophone

17e ÉTAGE (supérieur)
Entrée avec toilettes pour les invités

Entrée avec toilettes pour les invités Entrée avec toilettes pour invités

Salle de séjour extrêmement spacieuse de pas moins de 140 m² environ, divisée en:

- Salon d'environ 87 m²
Cuisine d'environ 53 m²
Salle à manger d'environ 50 m². - Cuisine dînatoire d'environ 53 m²

Le tout complété par une terrasse ensoleillée d'environ 26 m² orientée au sud
.
Trois chambres dont une chambre principale (environ 42 m²) avec salle de bain attenante avec douche à l'italienne et baignoire
.

Deuxième salle de bains avec douche et toilettes séparées

Buanderie spacieuse d'environ 10 m²

STOCKAGE
Au sous-sol, le penthouse dispose d'une salle de stockage privée

PARKING
Dans le parking privé en contrebas, deux places de stationnement à 50 000 € k.k. chacune sont disponibles en option ; l'une d'entre elles est déjà équipée d'une borne de recharge pour une voiture électrique
.
DURABILITÉ
Ce projet prestigieux, conçu par l'architecte international Don Murphy de VMX architects, n'est pas seulement beau, mais il excelle également en matière de durabilité :

Deux voitures électriques partagées sont disponibles pour les résidents de ce projet :
+ Chauffage et climatisation par le sol Chauffage et climatisation par le sol
+ Panneaux solaires
+ Chauffage par le sol
+ Chauffage par le sol + Panneaux solaires
+ Étiquette énergétique A+

EMPLACEMENT
En face du populaire Wilhelminapier avec des bâtiments célèbres tels que l'Hôtel New York et De Rotterdam par Rem Koolhaas, le nouveau quartier Rijnhaven est en cours de développement ; une belle extension du centre-ville avec une allure internationale.

Avec une superficie de 185 000 m², le Rotterdam Rijnhaven District sera une extension impressionnante du centre-ville. Les parties originales de Katendrecht seront réunies avec de nouvelles constructions contemporaines, créant un beau contraste entre le design historique et moderne.

Ici, l'attrait métropolitain s'ajoute à l'histoire authentique d'une ville portuaire de classe mondiale, se développant en une ville sur deux rives.

Pour les connaisseurs, cette partie du district de Rijnhaven est également connue sous le nom de "Cap". Il s'agit déjà d'un charmant quartier résidentiel ; de nombreux entrepreneurs créatifs enrichissent le Kaap de restaurants, de boutiques, de cafés et de glaciers uniques, entre autres. On y goûte littéralement l'atmosphère du Katendrecht d'aujourd'hui. Essayez par exemple le thaïlandais chez Delibird, le néerlandais pur chez C.E.O. boss of meat, le belge chez Kwizien ou le français au bistro du Bac. Achetez du fromage frais, du pain, du café, une délicieuse bière du Cap ou l'un des nombreux autres produits artisanaux à la Fenix Food Factory. Et passez une agréable soirée au théâtre Walhalla ou sur le SS Rotterdam!

association des propriétaires
Contribution anticipée indicative à l'association des propriétaires pour le penthouse d'environ 400 € par mois. Il s'agit d'une indication ; aucun droit ne peut en être tiré.

clause de non-responsabilité
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont données à titre indicatif ; aucun droit ne peut en être tiré. Une indemnisation pour surdimensionnement ou sous-dimensionnement est toujours exclue. L'obligation d'écrire est déclarée applicable même si l'acheteur et/ou le vendeur sont considérés comme des professionnels. Offre sans engagement, livraison en consultation.

ENTHOUSIAST ? Nous pouvons l'imaginer. Nous serions heureux de prendre rendez-vous avec vous à notre bureau au sujet de ce penthouse sans pareil.

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0) 10 22 508 22
	info@hulstkampgroep.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@R365.nl

Bezichtiging inplannen

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.695.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status: Disponible
Oplevering: 30-03-2023

Bouw

Soort appartement: Penthouse, Appartement
Woonlaag: 17
Soort bouw: Construction Neuve
Bouwjaar: 2023
Onderhoud binnen: Excellent
Onderhoud buiten: Excellent

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 247m²
Inhoud: 700m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Verdiepingen: 1
Voorzieningen: Protection solaire extérieure, Ascenseur, Ventilation mécanique, Capteurs solaires

Energie

Energielabel: A+

Buitenruimte

Ligging: Sur une voie navigable, Au bord de l'eau, Au centre-ville, Dans un lotissement, Lieu ouvert, Sans vis a vis

Garage

Soort garage: Parking souterrain

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Maashaven N.z. 853, Rotterdam.

Plan bezichtiging

Ligging

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