Rotterdam

Maashaven N.z. 853

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icon surface 247m²
icon price € 1.695.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Appartement
icon rooms 3 slaapkamers

Omschrijving

Spectaculaire penthouse de construction neuve de près de 250 m² (dont l'achèvement est prévu pour le premier trimestre 2023 !) avec des vues inégalées sur la célèbre skyline de Rotterdam et le Maashaven. Ce n'est pas pour rien que Rotterdam est aussi appelée "Manhattan sur la Meuse".
POINTS PLUS EXTRA
+ Achèvement prévu dès le premier trimestre 2023. + Terrain en propriété
+ Livraison de la coque du consommateur, ce qui vous permet d'avoir un penthouse entièrement fini à votre goût. + Inclure les stores extérieurs verticaux de la construction
+ Plan électrique complet, avec préparation 'SlimWonen' pour plan d'éclairage, installation B&O ou similaire, installation d'alarme, store sur la terrasse et points internet et CAI supplémentaires dans chaque pièce.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'accueil central représentatif avec ascenseurs et système de vidéophonie

17e (haut) ÉTAGE
Entrée avec toilettes invités

Salon extrêmement spacieux de pas moins d'environ 140 m², divisé en:

- Salon d'environ 87 m²
. - Cuisine-salle à manger d'environ 53 m²
.
complétée par une terrasse adjacente orientée au sud d'environ 26 m²
.
Trois chambres à coucher dont une chambre principale (environ 42 m²) avec salle de bain attenante avec douche à l'italienne et baignoire.
Deuxième salle de bain avec douche et toilettes séparées
.
Spacieuse buanderie d'environ 10 m²
.
STOCKAGE
Au sous-sol, le penthouse dispose d'une salle de stockage privée
.
PARKING
Dans le parking privé situé en dessous, deux places de stationnement à 50 000 € k.k. chacune sont disponibles en option ; l'une d'entre elles est déjà équipée d'une borne de recharge pour une voiture électrique
.
DURABILITÉ
Ce projet prestigieux, conçu par l'architecte international de premier plan Don Murphy de VMX architects, n'est pas seulement beau, il excelle également en matière de durabilité :

+ Deux voitures électriques partagées sont disponibles pour les résidents de ce projet :
+ Chauffage et refroidissement par le sol
+ Panneaux solaires
+ Étiquette énergétique A+

LOCATION
En face de la populaire Wilhelminapier avec des bâtiments célèbres comme l'Hôtel New York et De Rotterdam de Rem Koolhaas, le nouveau quartier de Rijnhaven est en cours de développement ; une belle extension du centre-ville à l'allure internationale.

Avec 185 000 m² de surface, le quartier de Rotterdam Rijnhaven constituera une extension impressionnante du centre-ville. Les parties originales de Katendrecht seront unies à de nouvelles constructions contemporaines, créant un beau contraste entre le design historique et moderne.

Ici, l'allure métropolitaine s'ajoute à l'histoire authentique d'une ville portuaire de classe mondiale, se transformant en une ville sur deux rives.

Pour les connaisseurs, cette partie du quartier de Rijnhaven est également appelée "le Cap". C'est déjà un quartier résidentiel agréable aujourd'hui ; de nombreux entrepreneurs créatifs enrichissent le Kaap avec des restaurants, des boutiques, des cafés et des glaciers uniques, entre autres. Vous y goûtez littéralement l'atmosphère du Katendrecht d'aujourd'hui. Par exemple, essayez le thaï chez Delibird, le néerlandais pur chez C.E.O. boss of meat, le belge chez Kwizien ou le français au bistro du Bac. Achetez du fromage frais, du pain, du café, une délicieuse bière du Cap ou l'un des nombreux autres produits artisanaux à la Fenix Food Factory. Et passez une agréable soirée au théâtre Walhalla ou sur le SS Rotterdam !

ASSOCIATION DES PROPRIETAIRES
Contribution anticipée indicative à l'association des propriétaires pour le penthouse : environ 400 € par mois. Il s'agit d'une indication ; aucun droit ne peut en être tiré.

CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont données à titre indicatif ; aucun droit ne peut en être déduit. Toute compensation pour sur ou sous-dimensionnement est exclue à tout moment. L'exigence d'écriture est déclarée applicable même si l'acheteur et/ou le vendeur sont qualifiés de partie professionnelle. Offre sans engagement, livraison en consultation.

ENTHOUSIASTE ? On peut l'imaginer. Nous serions heureux de prendre rendez-vous avec vous à notre bureau au sujet de ce penthouse sans pareil.
Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.695.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
30-03-2023
Bouw
Soort appartement
Appartement , Appartement
Woonlaag
17
Soort bouw
Construction Neuve
Bouwjaar
2023
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
247m²
Inhoud
700m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Protection solaire extérieure, Ascenseur, Ventilation mécanique, Capteurs solaires
Energie
Energielabel
A+
Buitenruimte
Ligging
Sur une voie navigable, Au bord de l'eau, Au centre-ville, Dans un lotissement, Lieu ouvert, Sans vis a vis
Garage
Soort garage
Parking souterrain
Maashaven N.z. 853

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Maashaven N.z. 853, Rotterdam.

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