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icon surface 366m²
icon price € 2.500.000 honoraires à la charge du vendeur
icon type Penthouse
icon rooms 3 slaapkamers

Omschrijving

Le penthouse du Kratonkade 534 est situé au 8ème étage. Depuis l'entrée élégante du rez-de-chaussée, l'ascenseur mène directement à l'appartement. Bien sûr, les autres résidents ne peuvent pas venir aussi loin et vous pouvez donner accès à vos visiteurs. L'intimité est garantie et une vue incroyable à 360 degrés qui ne vous ennuiera jamais.

SPACIEUX 360 M² + 72 M² VITRAGES DE TOIT
Le penthouse est grand, particulièrement grand. Avec plus de 360 m² et environ 72 m² de terrasse sur le toit, c'est l'un des plus grands penthouses de Rotterdam. Et cela vaut également pour le toit-terrasse au sud. L'aménagement unique a été conçu par le Studio de Blieck de Rotterdam. Des architectes d'intérieur qui comprennent très bien comment vous voulez vivre dans un penthouse de cette taille et comment vous devez éviter qu'il devienne insociable à cause d'espaces trop grands. Le résultat est un intérieur attrayant avec un salon, une cuisine, une bibliothèque, un bureau et une buanderie spacieux. Et trois chambres spacieuses avec salle de bain attenante et placard.

VUE À 360°
De grandes et hautes fenêtres offrent une lumière merveilleuse et des vues panoramiques à 360°. À certains endroits, les fenêtres font même 3,5 mètres de haut. Depuis le penthouse, vous avez une vue unique sur la rivière Maas, les ports, le SS-Rotterdam et l'Euromast.
Vous pourrez profiter des ciels néerlandais en constante évolution, des bateaux qui passent sur la rivière Maas et de la vue brute et excitante des ports de Rotterdam. Vous devez en faire l'expérience pour sentir à quel point c'est spécial ! Vous tomberez amoureux et vos visiteurs seront également émerveillés...

KRATONKADE 534 DANS UN NUMÉRO
- Plus de 360 m² de surface habitable
- Six chambres
- Trois terrasses (72 m² au total, répartis en 9, 12 et 51 m²), la grande terrasse sur le toit est exposée au sud
. - Spacieux salon et cuisine avec vue sur la ville, l'Euromast, la Meuse et les ports de Rotterdam
. - Fenêtres particulièrement hautes, belle lumière
. - Étude de luxe
- Trois chambres spacieuses avec dressing et salle de bain en suite
. - Buanderie généreuse

ARONS & GELAUFF DESIGN
Eden District a été conçu par deux architectes. Waterfront, où se trouve le penthouse du 8e étage, a été conçu par le célèbre cabinet d'architectes Arons & Gelauff. Les architectes d'Arons & Gelauff ont voulu interpréter plus librement, pour une fois, l'idée classique d'un bâtiment composé de trois parties, les penthouses formant le toit. Le résultat est un étage supérieur qui se distingue des appartements situés en dessous grâce à un matériau de façade différent (cuivre). La façade en cuivre offre un aspect luxueux. Il est de couleur dorée, ce qui permet au toit de se démarquer et d'être vraiment visible. Les cadres de la façade, de couleur brun-gris foncé, offrent un contraste raffiné.
INNOVANT, DURABLE ET VERT
Le penthouse est situé au 8e étage du projet unique Eden District, sur la rivière Maas, dans le quartier Lloyd de Rotterdam. Diverses solutions durables ont été intégrées dans le district d'Eden. Par exemple, le Powernest sur la Meuse combine le soleil et le vent comme sources d'énergie et des panneaux photovoltaïques sont utilisés sur les toits les plus hauts. En outre, nous réduisons la quantité de débris sur la décharge : les briques sont fabriquées à partir de matériaux recyclés et les panneaux de façade sont fabriqués à partir de cuivre recyclé.

L'oasis de verdure au cœur du district d'Eden a également une histoire particulière à raconter.
Pour en savoir plus sur la durabilité et le jardin vert, consultez le site edendistrict.com
.
GARAGE PRIVÉ DE STALLING
Eden District possède son propre parking privé sous les différents bâtiments et maisons. L'entrée et la sortie du parking se trouvent à Loods Borneo. Deux places de stationnement ont été réservées pour le penthouse. Le prix sans engagement est de 35 000 € par place de stationnement.
CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont expressément de nature indicative ; aucun droit ne peut en être tiré. Aucun droit ne peut en être déduit ; tout règlement pour cause de sur ou de sous-dimensionnement est exclu. Offre sans engagement, livraison en consultation. L'exigence d'être par écrit est déclarée applicable, également si le vendeur et/ou l'acheteur sont qualifiés de partie professionnelle.

EN VISITE ? Ce penthouse exceptionnel vous intéresse ? Alors n'hésitez pas à nous contacter. Vous pouvez également prendre rendez-vous pour une visite.
Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 2.500.000 honoraires à la charge du vendeur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort appartement
Penthouse, Appartement
Woonlaag
8
Soort bouw
Construction Neuve
Bouwjaar
2022
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
366m²
Inhoud
1.098m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Ascenseur, Ventilation mécanique, Capteurs solaires
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Isolation de toit, Double vitrage, Verre à haute performance, Isolation des murs, Isolation du sol, Entièrement isolé
Verwarming
Chauffage urbain
Buitenruimte
Ligging
Le long une route calme, Sur une voie navigable, Au centre-ville, Lieu ouvert, Sans vis a vis
Garage
Soort garage
Intérieur, Parking souterrain
Kratonkade 534

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Kratonkade 534, Rotterdam.

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Ligging

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