Rotterdam

's-Gravenweg 724 b

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icon surface 240m²
icon land 998m²
icon price € 1.850.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 5 slaapkamers

Omschrijving

Belle villa individuelle avec piscine extérieure et garage dans le parc de villas "De Linten", située sur un double terrain d'environ 1.000 m² de terrain privé. Cette belle propriété combine l'architecture populaire des années 30 avec le confort de vie d'aujourd'hui, avec la climatisation dans toute la maison.
Toutes les installations sont à proximité, par exemple les autoroutes, les transports publics, l'université Erasmus, les clubs de hockey, le Kralingse Bos, divers terrains de golf, des magasins, des écoles et d'autres installations.

Impression:

TERRAIN PRINCIPAL
entrée représentative avec toilettes pour invités

Salle de séjour spacieuse et étendue avec beau sol en marbre, chauffage par le sol et cheminée

Salle de jardin prolongée annexe deuxième salon avec placards fixes

du salon et des portes de la salle de jardin au fantastique jardin

une véranda attenante équipée de chauffages et d'une belle cheminée extérieure en ardoise

une cuisine de luxe avec tous les appareils électroménagers, dont un réfrigérateur américain, trois fours (four à air chaud, four combiné et micro-ondes) Quooker, une plaque de cuisson au gaz de 90 cm de large, une cheminée pour la lessive et un lave-vaisselle

Le salon et la salle de jardin sont équipés de l'air conditionné

CELDER
Cave (à vin) d'environ 14 m² avec une partie pour le stockage et un réfrigérateur supplémentaire

1er ÉTAGE
débordement

trois chambres à coucher dont une chambre principale

chambre principale avec terrasse sur le toit, dressing, placard mural, bureau et salle de bain exclusive avec baignoire, douche séparée et double lavabo

deuxième salle de bains luxueuse avec combinaison baignoire/douche et lavabo

deuxième toilette et bidet séparés

deux des trois chambres de cet étage sont climatisées

2ème étage
débordement

deux chambres

buanderie

possibilité troisième salle de bain

Stockage, également utilisable comme dressing

trois lucarnes

une des deux chambres de cet étage est climatisée

JARDIN
Et puis dehors ! Le jardin mérite un compliment. Un endroit charmant pour se détendre ou faire une vraie fête au bord de la piscine

+ piscine extérieure Starline fantastique et chauffée (environ 8x4 mètres)
+ présenté sous architecture
+ orienté de façon optimale vers le sud-ouest, un jardin parfait pour les adorateurs du soleil mais aussi pour ceux qui préfèrent s'asseoir à l'ombre
+ double parcelle d'environ 1.000 m2 propre terrain
+ belle véranda avec chauffage de terrasse et cheminée extérieure en ardoise
+ diverses terrasses (sous la bruyère)
+ pool house avec toilettes
+ jardin et véranda équipés d'un système audio
+ garage
+ allée souterraine pour diverses voitures

CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont explicitement indicatives ; aucun droit ne peut en être déduit. Le règlement pour cause de sur- ou sous-dimensionnement est expressément exclu. Offre sans engagement, livraison en concertation. L'exigence écrite est déclarée applicable.

ENTHOUSIAST WORLDED?
Nous conseillons aux candidats sérieux de prendre rendez-vous pour une visite de cette belle villa sans engagement.
Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Status
Vendu
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
240m²
Perceeloppervlakte
998m²
Overig oppervlakte
14m²
Inhoud
885m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Climatisation, Système d'alarme, Ventilation mécanique, Piscine
Energie
Isolatie
Isolation de toit, Double vitrage, Isolation des murs, Isolation du sol, Entièrement isolé
Verwarming
Chaudière de chauffage central, Cheminée, Les planchers chauffants partiellement
Buitenruimte
Ligging
Le long une route calme, Au bord de l'eau, Dans une zone boisée, Dans un lotissement
Tuin
Jardin tout autour
Garage
Soort garage
Détaché (pierre)

Ligging

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