Rotterdam

's-Gravenweg 602 L

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icon surface 432m²
icon land 1.343m²
icon price € 2.395.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 6 slaapkamers

Omschrijving

Entre les populaires Ringvaartweg et 's-Gravenweg situé, chaume et élargi villa XXL sur un double terrain de 1.343 m² de terrain et complète avec piscine extérieure. Quelle villa fantastique !
Cette belle propriété a été construite vers 2012 par un entrepreneur réputé, puis perfectionnée par un architecte d'intérieur de premier plan originaire de Belgique. Et le résultat final est génial ! Sans être excessif ou trop exubérant, mais plutôt modeste et élégant. C'est la marque de la vraie classe.
Il ne faut pas parler d'une telle villa, il faut la vivre. Les candidats sérieux sont cordialement invités à une visite sans engagement de cette propriété d'une beauté incomparable. Et avez-vous déjà vu les photos ?
Une impression de la mise en page :

REZ-DE-CHAUSSÉE

Entrée représentative avec sol exclusif en pierre, toilettes et vestiaire
.
salon extrêmement spacieux avec parquet en bois et belle cheminée avec feu au gaz

Salle familiale et salle de télévision.
Grande cuisine avec tous les appareils et sol en pierre exclusif.
Grande buanderie.
1er ÉTAGE
atterrissage

trois chambres dont une imposante suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, d'environ 80 m² ( !)

trois belles salles de bain


2ème ÉTAGE
le palier devrait être une lucarne

trois chambres

une belle salle de bain

Toutes les chambres sont climatisées

JARDIN
beau jardin avec beaucoup d'intimité

1 343 m² de terrain (double parcelle)

parfaitement situé sur le sud-ouest
.
pour couronner le tout : une magnifique piscine extérieure
.
grand espace de stationnement sur la propriété privée

Remise extérieure et rangement pour vélos

POINTS SUPPLÉMENTAIRES
+ situation tranquille entre le Ringvaart et le 's-Gravenweg
. + terrain propre
+ finition très luxueuse
+ Kralingse Plas et les bois sont à quelques minutes seulement
. + l'une des plus grandes villas de la 's-Gravenweg
+ chambres toutes avec air conditionné
+ excellente isolation
+ excellente situation par rapport aux magasins, aux transports publics, aux routes de sortie, aux écoles, à l'Université Erasmus et aux clubs de sport
.
CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont explicitement de nature indicative et aucun droit ne peut en être tiré. Le règlement dû à des articles trop grands ou trop petits est exclu. L'exigence d'être par écrit est déclarée applicable. Offre sans engagement, livraison en consultation.
DE S'ENTHOUSIASMER ? Nous pouvons imaginer. Nous conseillons aux acheteurs potentiels sérieux d'organiser une visite sans engagement.
Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 2.395.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
2012
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
432m²
Perceeloppervlakte
1.343m²
Overig oppervlakte
8m²
Inhoud
1475m³
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Climatisation, Système d'alarme, Protection solaire extérieure, Ventilation mécanique, Câble TV, Piscine
Energie
Isolatie
Isolation de toit, Double vitrage, Verre à haute performance, Isolation des murs, Isolation du sol, Entièrement isolé
Verwarming
Chaudière de chauffage central, Cheminée, Les planchers chauffants entièrement
Buitenruimte
Ligging
Au bord d'un parc, Le long une route calme, Au bord de l'eau, Dans une zone boisée, Dans un lotissement
Tuin
Jardin tout autour
Garage
Soort garage
Parking
's-Gravenweg 602 L

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's-Gravenweg 602 L, Rotterdam.

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Ligging

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