's-Gravenweg 415 c, Villa in Rotterdam

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227m²

663m²

~~€ 1.200.000 honoraires à la charge de l’acquéreur~~

Maison individuelle

5 slaapkamers

Omschrijving

Maison de notaire indépendante et agrandie ( !) de 2009. Avez-vous déjà vu les photos ? N'importe qui aimerait vivre comme ça...

Et que dire d'un salon de près de 100 m², de cinq chambres et de deux salles de bains de luxe ? La villa est en parfait état et prête à être habitée.
Une impression:

REZ-DE-CHAUSSÉE

entrée avec toilettes design

Salon étendu de presque 100 m² ( !) avec de belles planches de bois
.

Superbe cuisine ouverte avec îlot de cuisson et tous les appareils imaginables
.
1er ÉTAGE

Palier avec toilettes modernes

trois chambres spacieuses

salle de bain design avec douche à l'italienne, baignoire et lavabo à double vasque

Le premier étage est également presque entièrement équipé de belles planches de bois.
2ème ÉTAGE

Débordement avec plusieurs salles de stockage.
Deux grandes chambres à coucher avec lucarnes.
salle de bain moderne avec douche, lavabo, toilettes et raccordement pour lave-linge/sèche-linge
.
Le deuxième étage est également presque entièrement équipé de belles planches de bois.
JARDIN
jardin ensoleillé, partiellement clos, bordant le canal et complété par une terrasse ; de plus, il y a des places de parking sur la propriété privée.

POINTS SUPPLÉMENTAIRES
+ Situé sur un "terrain propre"
+ emplacement de premier ordre sur la 's-Gravenweg à proximité des autoroutes, du métro, de Kralingse Bos et Plas, des magasins, des écoles, d'Erasmus
. Université, clubs de sport etc. etc. + construit avec les meilleurs matériaux par le célèbre constructeur de villas Van Houwelingen Rotterdam
+ architecture intemporelle par le A1 Design Group
+ excellente isolation

CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ La description de vente, y compris mais non limitée aux dimensions, est expressément de nature indicative ; aucun droit ne peut en être tiré. Le règlement en raison d'un bien trop grand ou trop petit est exclu. L'exigence de l'écrit est déclarée applicable même si l'une des parties peut être considérée comme un acheteur professionnel. Offre sans engagement, livraison en consultation.
ENTHOUSITE ?

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0) 10 22 508 22
	info@hulstkampgroep.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht

Status: Vendu
Oplevering: en concertation

Bouw

Soort woonhuis: Villa, Maison individuelle
Soort bouw: Construction existante
Bouwjaar: 2009
Onderhoud binnen: Excellent
Onderhoud buiten: Excellent

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 227m²
Perceeloppervlakte: 663m²
Inhoud: 795m³

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Verdiepingen: 3
Voorzieningen: Ventilation mécanique, Système d'alarme, Câble TV

Energie

Isolatie: Isolation de toit, Isolation des murs, Isolation du sol, Double vitrage, Entièrement isolé, Verre à haute performance
Warm water: Chaudière de chauffage central
Verwarming: Chaudière de chauffage central, Les planchers chauffants partiellement

Buitenruimte

Ligging: Au bord de l'eau, Dans un lotissement, Dans une zone boisée
Tuin: Jardin tout autour

Garage

Soort garage: Parking

Ligging

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