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icon surface 849m²
icon land 1.827m²
icon price € 3.500.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 19 slaapkamers

Omschrijving

Quel objet spécial ! Cette villa résidentielle et de bureaux d'une superficie d'environ 849 m² ( !) située au cœur du centre historique d'Oisterwijk est vraiment très spéciale.
Et quel bel emplacement : vue sur l'hôtel de ville monumental, une place verdoyante, De Voorste Stroom, le Lindepark et à deux pas d'une variété de restaurants et de jolies boutiques, c'est un endroit merveilleux pour vivre et travailler. La gare ferroviaire est également accessible à pied.
Quelles sont vos intentions concernant cette propriété ? Vivre, travailler ou une combinaison des deux ? Nous serions heureux de vous montrer les possibilités* !
INTRODUCTION
- environ 849 m² de surface utile
- Extérieur peint en été 2021
- Année de construction 1996, puis construit comme habitation et travail, depuis 2010 utilisé comme bureau
. - 1 827 m² de terrain propre
- grand jardin avec actuellement un espace de stationnement pour environ 30 voitures sur le terrain privé, y compris deux stations de recharge
- presque entièrement climatisé
- équipé d'un système d'alarme électronique
- le bâtiment est un monument protégé au sens de la loi sur les communes
. - entrée arrière de l'aire de stationnement avec portail
- entrée latérale à côté de la propriété vers le garage/stockage
- de hauts plafonds, un bâtiment de caractère
.
Une impression
REZ-DE-CHAUSSÉE (environ 413 m²)

Entrée avec sol en marbre avec chauffage au sol
.

Un total de 11 pièces (de travail), comme suit (voir aussi le plan d'étage !).
A gauche à l'entrée:
- placard - Bureau 1 - Salle de bureau 2 - Salle de bureau (3)
- Salle du courrier (4) - Salle de bureau avec portes coulissantes vers la terrasse (5)
. - Toilettes séparées pour les femmes et les hommes.
A droite en entrant - Salle de bureau 6 - Bureau 7 - Salle de bureau 8 - Chaufferie du chauffage central - vestiaire - couloir
- réserve
- Toilettes séparées pour les femmes et les hommes
.
. plus loin à gauche :
- Salle de bureau (9) - Salle de bureau (10) - Bureau/salle de réception (11).
Plus loin sur la droite - cantine avec cuisine - débarras - salle de serveurs - Escalier à portail menant au premier étage
- hall d'entrée
1er ÉTAGE (environ 316 m²)
Palier avec échelle de grenier pour accéder au grenier de rangement.
Un total de 8 chambres (de travail), comme suit (voir aussi le plan d'étage !):

- Bureau/salle de réunion (12) - Bureau/atelier (13)
- Bureau/salle de travail (14)
- Salle de bureau (15)
- Salle de bureau (16) avec cheminée, placards intégrés et portes coulissantes donnant sur le balcon - Salle de bureau avec cheminée - Salle de bureau - Bureau 19
SOUTERRAIN (ca. 62 m²)

Diverses pièces, comme suit (voir aussi le plan d'étage !).
- Salle de réunion (20)
- salle de stockage - garage

composé de trois compartiments, dont deux sont utilisés pour le stockage/ partiellement fermés.
JARDIN
grand jardin de ville, actuellement en partie récréatif et en partie pour environ 30 voitures

séparés par un portail privé

GENERALITES
Oisterwijk est une ville du Noord-Brabant, située entre Tilburg et Boxtel. Le nom Oisterwijk signifie "quartier situé à l'est de Tilburg Est", dérivé du latin vicus, qui signifie marché ou lieu de commerce.

Avec l'emplacement de la propriété au milieu de De Lind à Oisterwijk, vous pouvez profiter de tous les plaisirs et de la convivialité que le centre-ville a à offrir, à l'arrière de la propriété avec une vue sur le Voorste Stroom, le Lindepark et les nombreux arbres.

Oisterwijk est idéalement situé pour :
- Tilburg à environ 15 minutes en voiture
. -
Breda à environ 30 minutes en voiture - Den Bosch à environ 30 minutes en voiture
- Eindhoven à environ 30 minutes en voiture - La gare d'Oisterwijk est accessible à pied.
* DISCLAIMER
Toutes les informations, y compris mais non limitées aux dimensions, sont explicitement indicatives et aucun droit ne peut en être tiré. Aucun droit ne peut en découler. Tout règlement dû à un surdimensionnement ou à un sous-dimensionnement est exclu. Offre sans engagement, livraison en consultation. L'exigence de l'écrit est déclarée applicable, même si l'une ou les deux parties ont la qualité de partie professionnelle. L'acheteur est responsable de la consultation de la municipalité concernant l'utilisation prévue comme habitation, travail ou une combinaison des deux et de l'obtention de tout permis.
Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 3.500.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Bijzonderheden
Vue protégée de la ville ou du village
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
849m²
Perceeloppervlakte
1.827m²
Overig oppervlakte
121m²
Inhoud
3.048m³
Indeling
Aantal kamers
20
Aantal slaapkamers
19
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Système d'alarme
Energie
Energielabel
A
Buitenruimte
Ligging
Le long une route calme, Au centre-ville, Sans vis a vis, Dans une zone boisée
Tuin
Jardin tout autour
Garage
Soort garage
Parking
De Lind 28

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De Lind 28, Oisterwijk.

Plan bezichtiging

Ligging

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