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icon surface 357m²
icon land 1,7ha
icon price € 2.950.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 5 slaapkamers

Omschrijving

Certaines choses dans la vie, vous savez, ne peuvent pas aller beaucoup mieux. Vivre dans une maison qui semble avoir été faite spécialement pour vous. Près de la métropole de Rotterdam, avec un attrait incommensurable. L'authenticité est incontestable. Inspirant, excentrique et réussi. Tout comme vous.

Cette maison de campagne exclusive de Vlassak-Verhulst, située sur un terrain privé d'environ 16 970 à 28 210 m², a l'allure d'un domaine et est bien présente dans l'environnement, déjà pas enfantin, de la bordure sud du paysage national "De Hoeksche Waard", avec une vue imprenable sur les polders.

Vous y trouverez une intimité, un calme et un espace sans précédent, mais aussi le magnifique Championship Course 18 trous et le Compact Course 9 trous du club de golf de Cromstrijen, le Haringvliet avec l'un des deux ports de plaisance de Numansdorp et la possibilité de faire de l'équitation sur - en option - un terrain attenant d'environ 11 240 m² avec un manège extérieur drainé, un bâtiment d'écurie et des prés associés.
Le concept de "détente" prend une toute nouvelle dimension dans ce cadre de vie romantique et vert.
Il ne faut pas parler de cette maison de campagne unique dans le style de Long-Island, il faut en faire l'expérience. Ce n'est qu'alors que vous ressentirez la qualité, par exemple, de la cuisine artisanale Lodder, mais aussi des planchers en chêne avec chauffage par le sol et de l'intérieur sur mesure de Vlassak-Verhulst avec des murs d'armoire fixes.

Nous vous invitons à nous rendre visite sans aucune obligation.
Impression:

TERRAIN TERRAIN (PAYS D'ACCUEIL)
entrance

salon avec cheminée

salle à manger

cuisine, faite sur mesure et conçue par Arjan Lodder

véranda

garde-manger

portal

1er ÉTAGE (MAISON DE PAYS)
premier étage climatisé

débordement

quatre chambres à coucher dont une chambre principale

chambre principale avec dressing et salle de bain privée

deuxième salle de bain pour invités

deux terrasses de toit

SOUTERRAIN (PAYS D'ACCUEIL)
cinéma annexe salle familiale

cave à vin

local technique

TERRAIN PRINCIPAL (GUESTHOUSE)
grand garage

1er FLOTTANT (GUESTHOUSE)
maison d'hôtes ayant l'allure d'une suite d'hôtel cinq étoiles, peut également être utilisée comme bureau privé

cuisine, toilettes et salle de bains

JARDIN
Un jardin d'architecte, un Eldorado

de beaux sentiers le long de l'étang

piscine écologique, chauffée, entourée d'une haie de hêtres et donc avec une intimité optimale

diverses terrasses ensoleillées

deux écuries

CONSTRUCTION EN ACIER
sur le terrain optionnel et attenant d'environ 11 240 m², bâtiment de grange d'environ 116 m²

diverses écuries de chevaux

grand espace d'entrepôt chauffé

Rangement pour le matériel de jardin tel que la tondeuse autoportée, etc

hayloft

SPÉCIFICATION ÉTAGE ÉTAGE
Surface au sol de la maison de campagne, y compris le sous-sol et la maison d'hôtes, environ 357 m²

sous-sol environ 47 m²

maison d'hôtes d'environ 59 m²

bâtiment d'écurie env. 116 m²

espaces extérieurs liés au bâtiment (véranda et terrasses sur le toit) environ 87 m²

rapport de mesure disponible et avant de procéder à l'achat, l'acheteur peut prendre (ou faire prendre) des mesures

CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont explicitement indicatives ; aucun droit ne peut en être déduit. Les règlements dus à un surdimensionnement ou à un sous-dimensionnement sont exclus. Offre sans engagement, livraison en concertation. L'exigence écrite est déclarée applicable.

ENTHOUSIAST WORLDED?
On peut l'imaginer. Nous serions heureux de prendre rendez-vous avec vous pour une visite de cet objet unique, sans aucun engagement.
Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl
Numansdorp Hallinxweg 22
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Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 2.950.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Manoir, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
357m²
Perceeloppervlakte
1,7ha
Inhoud
1235m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Ventilation mécanique, Système d'alarme, Protection solaire extérieure, Piscine, Climatisation
Energie
Isolatie
Isolation de toit, Double vitrage, Verre à haute performance, Isolation des murs, Isolation du sol, Entièrement isolé
Verwarming
Chaudière de chauffage central, Cheminée, Les planchers chauffants partiellement
Buitenruimte
Ligging
Le long une route calme, Sans vis a vis, Lieu ouvert, Hors agglomération, Dans une zone boisée, Localisation rurale
Tuin
Jardin tout autour
Garage
Soort garage
Détaché (pierre)
Hallinxweg 22

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Hallinxweg 22, Numansdorp.

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Ligging

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