Noordwijkerhout

Gooweg 15 a

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icon surface 328m²
icon land 3.910m²
icon price € 2.195.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 5 slaapkamers

Omschrijving

Quelle belle propriété ! Villa exclusive avec maison d'hôtes multifonctionnelle et détachée sur un grand terrain de 3.910 m², magnifiquement situé dans la périphérie rurale de Noordwijkerhout avec une vue panoramique sur les environs verts. Et pourquoi pas une connexion ouverte avec le Kaag ?
Une vie rurale, mais certainement pas "au milieu de nulle part", car cet emplacement de choix est très central par rapport aux routes menant à Amsterdam, La Haye, Haarlem et Leyde. Et bien sûr, la plage d'Amsterdam, comme Noordwijk est aussi connu internationalement, est juste au coin de la rue !
Une impression
REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée représentative avec atrium, vestiaire et toilettes avec urinoir.

Spacieux salon avec cheminée et véranda attenante ; les grandes baies vitrées offrent de magnifiques vues dégagées sur le jardin, l'intérieur devient extérieur et l'extérieur devient intérieur
.
cuisine exclusive avec îlot de cuisson et tous les appareils électroménagers, y compris une plaque de cuisson avec cinq zones de cuisson et extraction des bords (Downdraft), un lave-vaisselle, un Quooker, deux fours, un double réfrigérateur, un double congélateur et une machine à café Nespresso

Pour couronner le tout, une belle terrasse/porche avec chauffages, jacuzzi et douche
.
étude

garage intégral

1er ÉTAGE

atterrissage

quatre chambres à coucher avec placards intégrés

Salle de bain design avec douche à l'italienne, baignoire, double lavabo et deuxième toilette.
2ème ÉTAGE

grenier de stockage accessible au moyen d'une échelle de grenier

CELLULAIRE

salle polyvalente avec placard de rangement et unité murale sur mesure pour les équipements de lavage et le stockage du linge par exemple
.
ANNEXE/Séjour corporel

bâtiment indépendant de style assorti (carrelé, environ 79 m²) comprenant un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bain avec douche et lavabo, une chambre et un WC séparé
.
jardin

Et puis dehors ! Le jardin mérite des éloges.

Beaucoup d'intimité, une taille extrêmement généreuse et à l'arrière sur un cours d'eau avec une connexion ouverte au Kaag.

Une grande cabane en rondins mesurant environ 5 x 8 mètres complète le tableau.

POINTS SUPPLÉMENTAIRES
+ Excellente sécurité, y compris système d'alarme électronique et caméras de surveillance. + Équipé du système de musique multi-pièces Sonos
. + Durabilité supérieure à la moyenne, excellente isolation, chauffage par le sol et pompe à chaleur. + environ 328 m² de surface habitable, divisée en une maison principale d'environ 249 m² et une maison d'amis utilisée comme espace de vie d'environ 79 m².
CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont explicitement de nature indicative ; aucun droit ne peut en être tiré. Tout règlement dû à un surdimensionnement ou à un sous-dimensionnement est expressément exclu. Offre sans engagement, livraison en consultation. L'exigence d'être par écrit est déclarée applicable.
ENTHOUSITE ?
Prenez alors rendez-vous pour une visite sans engagement de cette belle villa avec maison d'amis.
Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 2.195.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
328m²
Perceeloppervlakte
3.910m²
Overig oppervlakte
10m²
Inhoud
1287m³
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Système d'alarme, Jacuzzi, Capteurs solaires
Energie
Isolatie
Isolation de toit, Double vitrage, Isolation des murs, Isolation du sol, Entièrement isolé
Verwarming
Chaudière de chauffage central, Cheminée, Les planchers chauffants entièrement
Buitenruimte
Ligging
Le long une route calme, Sur une voie navigable, Hors agglomération, Dans une zone boisée, Sans vis a vis
Tuin
Jardin tout autour
Garage
Soort garage
Intérieur, Parking
Gooweg 15 a

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Gooweg 15 a, Noordwijkerhout.

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Ligging

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