Nieuwerkerk A/d Ijssel

's-Gravenweg 28 h

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icon surface 200m²
icon land 1.688m²
icon price € 1.015.500 v.o.n.
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 3 slaapkamers

Omschrijving

Exclusif, nouvelle villa individuelle de type Minerva sur le domaine de 's-Gravenhout . Serez-vous le nouvel occupant de cette belle villa ?
La Villa Minerva sera construite sur un grand terrain d'environ 1 688 m² de terrain privé.
Impression:

TERRAIN PRINCIPAL
entrée et salle de réception d'environ 18 m²

environ 54 m² habitables avec diverses possibilités d'extension jusqu'à environ 100 m²

1er ÉTAGE
débordement

trois grandes chambres d'environ 24, 15 et 13 m²

salle de bains d'environ 10 m²

deuxième toilette séparée

2ème étage
grand deuxième étage avec possibilité de créer des chambres (lits) supplémentaires et deuxième salle de bain

PARKING
un vaste parking sur son propre terrain

optionnel : garage

PAYS 'S-GRAVENHOUT, ZO MOOI ZOU EVERY TOUT LE MONDE SE FAIT
Le quartier de 's-Gravenhout est situé entre le Ringvaart et le 's-Gravenweg à Nieuwerkerk aan den IJssel, à environ 5 km de Rotterdam-Prinsenland/Kralingen. Nous parlons ici d'un emplacement de premier plan absolu !
Ce n'est pas pour rien que Nieuwerkerk est aussi appelé "le nouveau Hillegersberg". Après tout, le cadre de vie est de haute qualité et les installations sont optimales.
Bien que 's-Gravenhout vous offre l'attrait de la vie dans un domaine, toutes les commodités sont à proximité. De nombreuses écoles, magasins, transports publics, clubs sportifs et installations de loisirs (dont pas moins de trois terrains de golf) sont à votre disposition à deux pas.
De plus, vous serez sur l'autoroute en quelques minutes et il y a une gare NS à proximité.

Et la métropole animée de Rotterdam est à moins de 5 kilomètres. C'est comme ça que tout le monde voudrait vivre !
Il existe de nombreuses possibilités de réaliser votre future maison exactement selon vos souhaits personnels de vie ; pensez aux extensions, au sous-sol, aux lucarnes, à la liberté totale de choix de la cuisine et des sanitaires, aux dépendances / bureaux / ateliers, au garage, à la terrasse sous le toit, à la véranda etc etc etc etc. Renseignez-vous sur les nombreuses possibilités !
SÉCURITÉ SUPPLÉMENTAIRE
Toutes les villas sont construites sous la garantie de Woningborg. Le groupe Woningborg délivre des certificats de garantie aux acheteurs de logements neufs depuis plus de 30 ans et est le leader du marché aux Pays-Bas.
DÉVELOPPEMENT DE PROJETS
Landgoed 's-Gravenhout est un développement de Van Houwelingen Rotterdam (VHR Groep), le constructeur de villas aux Pays-Bas, qui a déjà réalisé plusieurs projets de villas à Rotterdam sous le nom de Capelle aan den IJssel.
ARCHITECTE
Les villas de Landgoed 's-Gravenhout ont été conçues par les architectes de A1 Ontwerpgroep de Rotterdam, connus pour leurs conceptions intemporelles de nombreuses villas à travers les Pays-Bas.
CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont explicitement indicatives et aucun droit ne peut en être déduit. Les règlements dus à un surdimensionnement ou à un sous-dimensionnement sont exclus. Les impressions, dessins et caractéristiques de l'artiste peuvent comprendre des variations qui ne font pas partie de la conception de base des villas. Seuls les documents contractuels signés sont contraignants. Offre sans engagement, livraison en consultation.

ENTHOUSIAST WORLD ?
On peut l'imaginer. Contactez-nous rapidement et demandez la documentation complète sans engagement.
Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
200m²
Perceeloppervlakte
1.688m²
Inhoud
800m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Parkeerplaats

Ligging

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